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O.P. 嘿伙计们 我想知道一个人需要赚多少钱才能在昆士兰州卡布尔彻拥有一百万美元的房子（包括土地）？ 评论 节省了多少钱？需要多少贷款？ 申请银行贷款时可以回答的问题... 评论...澳洲华人论坛

Ruby McLellan 与大多数八岁孩子不同。她没有把零用钱花在玩具和糖果上，而是选择进入房地产市场，并赢得了“澳大利亚最年轻的房主”的称号。 Ruby 和她 14 岁的兄弟姐妹 Angus 和 13 岁...澳洲华人论坛

我有一套破旧的两居室，房租只有四位数。这次需要装修厨房和卫生间，不知道能不能改成三居室。请有经验的朋友给点建议，谢谢！ 评论 如果是我，我会考虑几个因素，是租房还是自...澳洲华人论坛

O.P. 大家好， 我有一套三居室的房子，还有一个小书房/房间。目前它还不能被称为 BCA 下的房间，但我希望将其改造为一个小型储物柜和与其相邻的独立卫生间。 我的问题是我需要将其...澳洲华人论坛

O.P. 我们的房产上有一套奶奶公寓，直到最近还运行良好，但现在主箱中的断路器（不是公寓里的断路器）不断跳闸。 我们有一个闪闪发光的出来测试公寓里的所有东西，一切都测试得...澳洲华人论坛

现在手上有一套价值140+的房产 没贷款 如果拿来做抵押贷款 再买一套80-90万之间的房子做投资房 不知道能不能贷下来 需要付多少的首付？自己需要收入达到多少才行？ 评论 您好，可以...澳洲华人论坛

O.P. 嗨 假设我有一套价值 75 万美元的房屋和价值 75 万美元的投资房产。 房屋的抵押贷款已基本还清，IP 的 IO 抵押贷款为 48.5 万美元。 我可以合理预期借多少钱来购买另一个IP（可能是...澳洲华人论坛

父母付费移民明年就住满十年了，在国内只有一套两个联名的自住房，价值200多万人民币，老爸去年在澳洲生病去世了，老妈82岁了，明年住满十年可以申请养老金，退休金不高，国内的...澳洲华人论坛

我目前有一套自有的房子，正在购买另一套。我打算把新的改成自住房，但是我父母都在，我打算让父母住现在的自住房。两栋房子都是以我的名字命名的。这种情况怎么处理税比较好...澳洲华人论坛

O.P. 我有一套 Hoselink 花园软管装置，标准 12 毫米和高流量 14 毫米。虽然我对整体产品感到满意，但我只是厌倦了泄漏的连接器，这些连接器也是为软管连接定制设计的。我正在考虑用第...澳洲华人论坛

目前我手里有一套公寓，还有一点贷款。目前因公司搬迁，在出售和出租之间纠结。 家里人对老房子不满意，可以帮忙补差价买新房。 但我亲自算了一下，在这套房子没有贷款的情况下...澳洲华人论坛

如果只拥有一套自住房 但是正规出租 自己去租房住 收益也得按照正常投资房纳税吗？ 还是可以减去自己的房租开支？ 评论 这可以典型地按照6年法则来处理吧。应该是你出租后5年内可...澳洲华人论坛

O.P. 我有一套木制户外家具，已经用了几年了，开始感觉有点干燥。颜色也没有以前那么鲜艳了。我记得卖给我它的人告诉我我需要给它上油（或类似的东西）以保持其良好状态。 我需...澳洲华人论坛

O.P. 我有一套装饰艺术风格的公寓，房客养了一只来自澳大利亚导盲犬协会的小狗和一只来自边境管制局的小狗。 他们已经拆除了花园边缘，因为他们被告知这可能会危及狗的安全。 庭...澳洲华人论坛

O.P. 我在墨尔本有一套投资型两居室公寓。多年来，我一直在缴纳水费，但没有仔细检查过，但后来有件事引起了我的注意。也许，这是近 900 美元的季度水费。大约两个季度前，用水量...澳洲华人论坛

目前有一套很小的自住房在偏远小镇，想在奥克兰北岸买一套三房的未来搬过去。计划买1m左右，最好有校区。首付存了35w，不知道小弟我该不该买 评论 北岸3B区 评论 65万贷款，只负担...澳洲华人论坛

现在在NAB有一套贷款很少的自住房子，在我和我老婆的名下。 假设现在NAB Bank TOP UP给了100万，我可以全款买投资房只写老婆名字吗？ NAB 会允许这样的操作吗？ 谢谢 评论 先说可行性吧...澳洲华人论坛

O.P. 我有一套新公寓。像往常一样，如今大多数新公寓都存在问题。 在两个独立的舱壁中有两个隐藏式空调装置。两个舱壁都没有与天花板空腔密封。基本上，它们从天花板吸入空气并...澳洲华人论坛

我在墨尔本有一套期房，估计几个月后就可以交房了，现在贷款已经批下来了。 房子的客厅挺大的，想单独隔一个房间。由于是转角户型，分房后不会影响采光和通风。 现在的问题是，...澳洲华人论坛

现有一套旋转火锅自助餐台和配件，几乎全新，并无使用，设备齐全。另有几套四人餐桌火锅台和椅子（使用过），有兴趣者可致电咨询详情，已附实拍图片。有意者致电0211248233 2022-...澳洲华人论坛

只有一套房子是自住，贷款已经还清了。目前的问题是孩子要上学，需要买一个学区房。 手上现有的钱 付首付 也就勉强买一个很一般的房子。如果不卖之前的自住房， 新买的房子作为...澳洲华人论坛

去年有一套成交107万。 而今年 201室6月7日116万8 building record 501室8月23日97万5 跌回解放前 2个月跌20万，太凶猛了！ IMG_20220825_160317.jpg (142.53 KB, 下载次数: 0) 下载附件 2022-8-25 18:41 上传 I...澳洲华人论坛

朋友有一套房子要出售，一位 Jenman 经纪人在 3 周内展示了 3 个人他说有一对夫妇喜欢它，但他强调不会买粉红色的房子 这房子绝对华丽，渲染的砖被涂成非常浅的粉红色兵马俑我是一...澳洲华人论坛

你好，有一套公寓，我们想在几周后拍卖它超出我们的价格范围有点乐观，我想去拍卖以防万一卖家显然是个老人已经搬到州际的人，所以也许他有机会急于出售不想付给我们的律师...澳洲华人论坛

最近，我知道我可以和朋友一起用我的 SMSF 来购买我拥有大约 60k 超级放大器的房产；我的朋友没有任何房屋自动取款机 我知道我不能将这所房子用作安全放大器；不能住在里面，但是...澳洲华人论坛

有一个大型房产即将出售（在阿德莱德），我对它非常感兴趣 主屋有 6 间卧室，可能是第 7 间，后面有一个奶奶公寓，还有 2 间卧室，所以总共 8-9 间卧室你认为你会得到这么多租户，...澳洲华人论坛

我现在有一套house没有贷款，想要贷款买一套公寓也同时拿来自住，请问公寓是可以抵税的吗？ 评论 投資產生的費用才能用於抵稅 自用的房產不屬於投資 所以不管是公寓或house都是不...澳洲华人论坛

我有一套投资房想委托中介出租，想请问大家有什么好的房产中介介绍。 服务好少操心的那种？ Tracy Yap McGrath Ray white ？？？ 哪家比较好一点？ 多谢！ 评论 在房子附近找两三家中介报...澳洲华人论坛

绿绿。。。。。。 评论 为什么不能只有一套？毕竟有些人当总理前就有工作有钱，有些人是当了总理才有钱的，有些人做总理收入远不如自己之前的工作，有些人总理估计就是它这辈子...澳洲华人论坛

只有一套自住房，因离上班地点很远，想租一套离上班地点近的房子住，把这套自住的出租，请问两者租金可以相抵扣的吗，自住房收租多出的部分才要交税，还是自住房租金全部要交...澳洲华人论坛

有一套房子有长drive way宽度虽然有5米 但是是跟两家邻居分的 1/3 share 这样的话 如果做分割 开发 是不是一定需要邻居的同意呢？ 做开发的限制又是什么呢(比如就算邻居签字同意了 也只...澳洲华人论坛

有一套房子想卖掉 已经有两个中介联系了 但是都还没签合约 能不能不签合约 (也不auction) 然后告诉他们 谁找得到买家成交了 付给谁佣金 不知道可不可以这样操作 如果可行的话contrac...澳洲华人论坛

想请问大家，目前有一套投资房一套自住房，现在卖自住再买自住。新买的自住房如果我先出租一年再自住，和我先自住几年再投资，这个是一样性质吗？记得曾经有人说过，自住房六...澳洲华人论坛

有一套房子没有卖掉已经从市场上撤掉了，我还是比较喜欢这套房子，如何能找到房东直接和房东谈价格？ 评论 直接去敲门吧，价格有诚意房东会卖的。 只要没有在中介那里注册过，...澳洲华人论坛

我们目前有一套出租房和一套自住，如果保留出租房，用房产升值部分升级自住房，会受到新政策影响吗？比如需要40%首付？10年内不能换？ 评论 还是找个靠谱的broker聊聊吧 评论 可以...澳洲华人论坛

请问已有一套自住房已经住了N年了，贷款额度也少了，近期打算在入一套学区房用来自住，那原本的一套房子自住房因为封城原因没打算半年里卖，会在疫情稳定后装修好大概1年、2年...澳洲华人论坛

新手上路，现有一套房子准备出租，中介提供了提交申请的房客个人信息（护照和驾照复印件，银行的account balance), 请问这些信息够了吗？ 中介口头描述了租客的家庭成员构成以及他们...澳洲华人论坛

如果你想在悉尼最顶级的区买房，数百万澳元的预算可能没有你想象的那么充足。在那些房屋均价数百万澳元的顶级城区，你可能需要降低自己的期望值，接受比想象中更为简陋的住所...澳洲华人论坛

现在手上在有套公寓，年底或者年初准备买house，现在是卖出手头上公寓的时机吗？谢谢 评论 谁会要你的公寓？ 评论 我去年卖掉的公寓到现在涨了2w。公寓价格变化不大，想卖随时卖...澳洲华人论坛

这是笔者常被问到的问题之一，回答如下 回答这个问题需要考虑三点 第一点，售价是否达到期望的价格？ 有一点可以肯定，如果你期望80万，买家只出70万，你还卖吗？只有和期望价格...澳洲华人论坛

和女朋友认识之前都已经买了自住房，交往之后办理了联名医疗保险，今年报税也是一起报的，但因为工作距离的原因我们都住在各自的房子里，只有周末去她家或我家聚一下，水电煤...澳洲华人论坛

我有一套房子要上市， 想把render 做一下， 115平米， 鬼佬报价SOW 1遍render, 1遍texture, 2遍coats, 共 $11,400 plus GST； 华人报价SOW 1遍render, 1遍texture, 1遍coat, 共现金 $6,200。 这套房子我是要卖的...澳洲华人论坛

ZEST公寓现有一套2房1厅1卫的独立套房出租，位于市中心72 Nelson st，非常便捷的地段，SKYCITY斜对面，楼下有多个中国超市以及韩国超市，步行五分钟到皇后街，以及所有各大院校，(Hob...澳洲华人论坛

Hello, 我们现在有一套房子，租客欠租，目前离合约过期25天。我们不想他住了，房子里面想拿回来自己住。但是那个Tenant，买了楼花在别的地方，一直拖着我们不给具体日期。 因为法律...澳洲华人论坛

18年横盘的时候买的北岸半幅地小3房自住 ， 现在攒了点钱想升级个好点条件的4 5房 不知这波上涨换房是不是好时机呢？ 买的76万 现在银行估价92了 而且我还修了挺多新东西感觉比买的...澳洲华人论坛

绝不仅仅是短线天王. 雪球上他的不少老帖子(瑞鹤仙_5876)还在. 实在是一个伟大的交易员. 日本有BNF,CIS,中国有瑞鹤仙 他的淘股吧博客（不过帖子就到15年为止）https://www.taoguba.com.cn/blo...澳洲华人论坛

大家好，请问一下这个情况：已有一套贷款自主房，想贷款再买一套投资房 选项1. 单独申请一个投资房贷款，跟原来自住房的贷款分开 选项2. 原来的自住房转贷到另一个银行，转贷的时...澳洲华人论坛

我有一套房子出租给房客，没有通过中介。请问房客给我的押金是不是要存入一个专门的账户？如何办理？谢谢。 评论 不一定要存到那个政府帐号里。如果是我就直接放到我的offset a...澳洲华人论坛

有一套House要卖掉， 中介的收费是1.5% incl. GST,Marketing 费用是$3,158 incl. GST, 外加 Video $400 incl. GST 和拍卖 $660 incl. GST。 他还建议整理Garden 大约 $500 - 1000, 租赁家具 $3,500/3个月, 深度清洁 $...澳洲华人论坛

东区flat bush 有一主人套租单人，近南顺发，麦当劳 洋人超市 太平超市及一号公路和20号高速，生活非常方便。走路几分钟就到bus站，包基本家具包水，电，无限光纤上网,友善房东，欢...澳洲华人论坛