新西兰mangere east這區怎樣?


在新西兰


如題。自住的

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不如买Manurewa吧,虽然都不太适合自住

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mangere bridge比east好

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Mangere Bridge明显比这俩贵很多。。。

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去那边干过活,除了岛毛多一点外,也没什么不好

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去看看街貌心里就有数了,我觉得多数人不会去住。

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http://China2au/forum.php ... 3215&highlight=南区生活

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Mangere East自住好不好不知道,但出租肯定好,地理位置和性价比好。我的好几个投资房都很好租,回报率非常高。要小心选择租客。

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虽然Mangere East岛毛比较多,但不是所有岛毛都不好,我和几个中国朋友的那里的房客们都不错的。岛毛是租房族,几乎不可能买房的,一住下他们就基本不换了,除非房东提房租太多了,他们找到更便宜的会搬。如果找到好的租客,5-10年不用操心。我还不愿意租给中国人呢,住一会儿就买房了。而印度人比岛毛还脏乱,各种赖皮(我自己没有租过印度人,我朋友说的)。而且现在那里越来越多中国买投资房(好几个新街坊和邻居都是中国人),中国人通常会选择比较好的租客。也越来越多中国、印度、东欧人在那边自住了,因为去city、东区和机场上班相对都不错的。我的三个kiwi洋人邻居,因为做房子分割,经常和他们打交道聊天,他们说他们从70年代就住在那里,说现在居住环境和人的素质比前几年有很多提升,小偷也不见了(可能这些年换租客换走了)。所以,我的经验是,在不是经典好区买房时,看看前后邻居是非常重要的。希望对你有帮助。

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如果你不希望大半夜被驰骋的汽车声惊醒,或者隔壁无休止的party声,尽量选择无尾静街,院子带大门的房子。岛毛多了,游手好闲的人也多,小偷小摸更多。以前觉得这个区域房价便宜可以考虑,后来租房后还是觉得不要再这边买了,真是提心吊胆的。

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高大上的区,新西兰富豪最爱,里面有土豪私校 kings college....

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坚决的储备银行,两年之内不要想了

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ASB预计2%衰退

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新西兰房产

John Key对房价和贷款利息的预测。

新西兰大家看一下这篇文章。 https://www.newshub.co.nz/home/money/2022/12/sir-john-key-unveils-his-predictions-for-the-economy-in-2023.amp.html John Key还是非常专业和有经验的,原来是美国美林银行的,比Jacinta不知道强 ...

新西兰房产

请问这种房顶的旧房可以买吗?

新西兰看起来都是原本,就是不知道会不会有漏水和保暖的问题。还请大家指教。 评论 这是装饰板还是就直接是屋顶啊 评论 冬冷夏热 下雨声音大 但也不是那么严重 相对来说 反正我是住了 ...

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出价怎么定价呢?

新西兰暗标和议价,除了参考附近房屋售价以外还有什么定价的基准或者参考因素呢?觉得homes估价偏高参考价值在现在的市场不大 评论 分析屋主心里和竞争对手出价的可能性 评论 2017年cv向 ...

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agent要涨房租,我应注意什么?

新西兰agent说重新评估了我的房租, 要把房租从$550 涨到$610, 会不会涨的有点多?我应该怎么回复他?我有点担心房客会搬走,我挺依赖这个房租还贷款。大家什么意见? Re: Ren ...

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房屋水管

新西兰出租屋现在热水管漏水,室内室外看不到任何积水。已经有3个水工看过,一个detector测过,都找不到漏水点或漏水区域。求问有没有人可以推荐超级水工过来挑战一下。房子在东区,水 ...

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新房和老房

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新西兰请问下,关于永久绿卡买房的问题。 本人永久绿卡,想在新西兰购个人住房,不满足在前12个月在新西兰183的规定,所以要向OIO申请consent,查了下审批后的要求有一条是: be present in ...

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新西兰cv. 150多万 这房子怎么了 评论 A rat hole你说怎么了 评论 啥老鼠洞啊? 补充内容 (2023-4-24 13:28): 地800多呢 评论 照片里面彻底废了啊,没三五十万都搞不定 评论 看来北岸还是坚挺 这破房 ...

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新西兰最近看了个flatbush的2011年的房子还算不错 刚刷了漆,屋况也维持得不错 就是屋主是印度人,去看的时候屋里貌似有香薰, 不知道真正住进去会不会一股咖喱味。。。 评论 现在阿三会在 ...