新西兰想改內進車庫為房間,需要申請council consent嗎


在新西兰


請問大家想改內進車庫為房間,需要申請council consent嗎? 準備把車庫門拆除,改成玻璃sliding door, 裡面加建衣櫥。希望大家指教。

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法律上是需要的,房屋用途改变了,自然要申请。

不申请也行,只要没邻居投诉和不卖房就没事。

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謝謝阿海的回覆。請問申請費用大概要多少錢,還有更重要的是大概要等多久才批呢? 如果現在不申報,但十年八載後再申請不知能否? 再次謝謝了

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没办过啊,我觉得你应该问council的property services比较好。

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ok thank you! :-)

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只要没有水电的变动或房屋框架结构的变化,我认为没必要报批,如果将来买家不愿意可以再改回来。如果是连体townhouse, 就要慎重了。

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请教把车库改为一厅一室一卫了申请费是多少?因为完全无概念,是过千过万或是过十万!谢谢

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需要报批,这不仅关系到邻居投诉或者卖房,还关系到如果发生火灾或者地震等灾难,保险公司是不会赔偿的。

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需要申请

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what about just converting into bedroom without any toilet nor bathroom nor kitchen?

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Consent is needed. cost between $30K~40k

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Do you mean just the consent itself costs $30k to $40k?? That's so expensive!!

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我家的申请了,申请费是2800多,大概半年批了!现在拿到ccc了

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謝謝你的回覆! {:8_496:} 那麼可不可以請問你一下其他費用大概需要多少呢? 比如說找人畫圖則等等..

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画图花了1500,工程师花了300,之后改造花了老了钱了,无底洞啊!

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先找人画图,然后申请,申请下来后按照consent上的步骤做,一步一步检查,最后final过了以后再申请ccc

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Thank you for your reply! I will re-consider doing this or not as it seems to be a really long & costly process... sigh...

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是的,但是长期算下来还是改了合算,房子升值,而且如果出租也好,或者家里老人来住也ok啊!如果有时间和精力的活话就做了

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那也對.. 可能這幾年先儲錢, 有足夠實力再慢慢打算.

但很想請問你申請做的是把車庫改成一房間加浴室和廁所嗎? 還是只是單單改成一個房間?
其實我老覺得即使只是一個single車庫也足夠改成一個雙人房間和一個單人房間(或書房), 另加浴室和廁所呢, 不過大概council不會批..

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我是楼下本来有一个房间,超级大,然后我们把车库只改成厅了,然后洗衣房改成卫浴,但是都是超级大的,我家完全可以改成两房的,而且都是双人的,但是我觉得住那么多人不好,喜欢安静,所以一个大房就很好了

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lz你要是自己会查building code会画图的话自己弄就可以了。我自己查的code自己画的图。车库改房间因为用途改了所以e2 external moisture的条件要满足。我家就是内进双车库改单车库和一个房间。现有车库门改成落地拉门,然后加内部的墙,没有水。我的申报上去2周就批下来了,现在在慢慢改呢。活都是我们自己干的。
申请费用是按照需要申报的项目总体花费来的,我前期给了850, 然后consent下来后又去交了400多。等ccc下来后还需要一笔费用。
反正要是你自己懂这方面的话就能省下很多钱,因为那些设计师和画图的根本就是抢钱的。。。这种改造车库不动结构的活就是纯赚得

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Thank you for your reply!! 那麼畫圖的話要求用專業的軟件嗎? 我有用過AutoCad, 要是要求不高,簡單的圖應該有辦法自己弄好. 請問你是用什麼去畫的呢? 要是純手稿可以嗎?

其實我家裡人懂得裝修(有多年經驗), 但沒太多紐西蘭本地的經驗, 所以也主要是畫圖和申請的事不曉得怎麼開始.還望你繼續多多指教!

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需要用autocad只要按照要求就可以了。需要画改之前和之后的floor, elevation。不能手画,必须打印出来的图纸。有个最低尺寸要求。你随便搜索一下网上的图纸看看就知道什么样的了。
申请前就得画图啊,查标准啊,资料全了就可以去申请了啊。图的内容是根据你的实际情况来决定,需要申报的部分就详细,不需要申报的部分说下是什么就行了。要是你想自己弄的话就先上dhb和akl council网上学习学习吧,很多东西挺麻烦的。反正花钱请人就是省心

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Thank you very much for your useful information!

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请问阿海如果把双车库改成一双人间(其实就是换个车库门)需要报批ccc么

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land还是space use改变了啊,应该要申报ccc的。

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- -赶明儿换一个透明的车库门当窗户- -

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哈哈哈!

改成ranch slider就好啦。

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