新西兰REINZ 数据出来,可以讨论讨论了


在新西兰



In the critical Auckland market the median price rose $10,000 to $840,000 in August from $830,000 in July.
But that is still well down from its peak of $905,000 reached in March and below the August 2016 median of $850,000, suggesting that at best, prices have flattened in Auckland

奥克兰市场8月份数据比7月份高了一点点,但是和3月份的最高数据差了很多。。比去年同期也差了些。。

the REINZ's House Price Index, which accounts for differences in the composition of sales, showed Auckland prices were  down 2.9% in August compared to a year earlier, while prices in the rest of the country, exlcuding Auckland, were still up 7% compared to a year ago.
奥克兰的房价指数比去年8月份低了2.9%了。。(意思是去年买的,亏了3%左右,加上租金不能cover的部分,差不多亏个5%左右)

9月份数据也不会好到什么地方啊。。

预测国家党和优先党联合执政。



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挺好。。。。健康

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非常棒

可以住贵一点的房子了

房东准备涨价



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亏了百分之5

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明显可以看到,房价涨势是从奥克兰/女王镇开始,波及陶朗加/蛤蟆屯,然后惠灵顿/达尼丁,最后影响到provincial centres。现在涨到北帕、内皮尔这些偏远小城,说明这一波已经到尾声。

下一波要到至少5年以后了。通常周期是7-9年吧。

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有道理的..........

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据说超7成房东准备降价

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没毛病,现在一点半钟左右

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没事,房价中长期还是涨!
继续买就对了。

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现在利率是历史低点,未来三五年,利率涨一倍也不是没可能。做好风险控制,别在下一波房价上涨之前把自己爆掉就可以了

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涨跌有周期,淡定

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你要跟我说我买个房子10年后才涨,那我干嘛不留着这些钱等5年后再买啊,跌的5年我怎么的也能存点利息吧,而且跌下去再买是不是风险小回报高?

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怎么把握这个入市的点是关键啦,不管你是运气还是睿智。。。

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不可能!

阿海说涨啊!

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利息涨到8%,9%?这个太吓人了!

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2007年,利息就是8%,9%

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地球没了阿海都说涨,各有各的目的而已

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不可能!

阿海说了利息要降的。

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阿海躺枪了。

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最近还真降了一点点。银行贷款不出去多少,房屋交易量少太多太多了

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各国央行缩表的决心是有的,但是只敢一点一点来。但是过去10年那种资产的盛宴应该是要走到尽头了

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明年这个时候再跌5%。。。。

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确实降了。            

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现在这么高的房价,买房的贷款一定很多。如果利息涨到8%,9%......

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贷款买房kiwi麻烦了.
我上次问一个白人, 有没有投资, 答曰: 我要还房贷, 莫有钱投资.

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