新西兰换个话题轻松一下,大家觉得建房成本会下降吗


在新西兰


现在盖新房基本都要平均快2000一平了,工党上台之后房价肯定会暴跌的,那么,有没有可能材料和人工一起下降呢?

要是降低到1500一平左右就能盖一套新房自住啦~~


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房价暴跌。。。。。。

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房价都暴跌了,还盖什么新房呀,直接买暴跌后的近新房不就好了,lz智商真是的。。

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感觉现在这些干活的都牛的很,各种放鸽子不说,效率还极差。 现在没人敢盖新房了,估计人工会下降吧?

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                 工党上台之后房价肯定会暴跌的






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毕竟可以自己设计喜欢的户型不是。

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还建什么房啊,房价腰斩,房子没人买,移民减半,房子供应过剩。建房子建了也没人买。。。哈哈

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自住自住。不是卖的

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材料都是进口的 你觉得呢

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人工也会下降 不有那个啥特别的签证

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不会               

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最低工资都要涨了,汇率也要降了,进口的材料估计要更贵了,成本会更高,新房不好卖啊

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基本房产相关人士都面临失业危险,新房没什么敢盖了,人工降价也没人请。成本更难下降因为材料土地价格在那里摆着。目前政府的计划就是个笑话。

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既然盖房子的都面临失业,那肯定有降低人工价格的空间啊?

赚得少一点也比没工作强不是,工资再低起码也比刷盘子的赚的多

我感觉明年建筑成本肯定会大幅度降低

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不会 , 消耗量少了 , 成本只会更高

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如果都没人建房了,建材就销售不出去。。。参考中国的钢筋水泥等建材!!跌!
建房的少了,工人有剩余。现在工人短缺给钱少了不干。。。以后工人都没活儿干。。就不那么矫情了。

前提是房价跌很多,盖房卖不出去,没人盖了!建材,工人供大于求!
房地产萧条时,相关行业,人员也就不那么光鲜啦。。。

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没错,个人感觉今后很长一段时间都应该是这样的趋势。房价高的原因就是这边建材和人工太贵了。要是建材市场对海外放开的话,房价早就可以负担了。

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不过明年未必。。。得等。等新西兰萧条得如第三世界时。你给他个面包,他帮你干一天活儿!

建材成本不降,土地价钱降也行啊。。土地是大头!地价跌30%啥建筑成本都出来了!

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建房,比如,土地占一半,材料25%,人工25%,然后再加上开发商的利润?

材料这东西,只会大规模了才能降价

人工么。。。最低人工会涨,但是工头熟练工不是最低工资。难说

利润么。。。卖不动肯定降,但是谁还愿意继续开发啊。。。后继乏力。。。

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就举四个东西,最低人工涨到20,纽币狂跌进口狂贵,移民将减少但tm还是正增长,现在房子短缺6万

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哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈
说的好

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我觉得建房成本很可能会下降一些,但是不会太多

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最低工资涨上去了还能降吗?

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250平米的房子,盖下来得60万吧.
30%, 那地价得200万, 那么贵的地?

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做梦吧~~~新西兰最不缺的就是垄断,特别是建筑行业

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这数学!

2000元每平是现价
1500元每平是期望达到的降价后成本。
中间差500元。。250平房子可省12.5万

只要土地降价12.5万就达到目的了。。你建房还想一分钱不出啊!

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                 工党上台之后房价肯定会暴跌的


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只怕是花圈也涨了哈哈哈

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