新西兰纽村建房真的太贵了


在新西兰


刚看一个土澳建房的帖子
两层砖房近四百平米才65至70万,含推倒费用,而且挖了几十颗大石头,都是这个价
全屋改换双层玻璃才加九千



评论
没办法,岛国,什么行业最后都是寡头垄断。

评论
从澳洲公司手里买新西兰出口过去的木料运回来比从新西兰公司手里直接买还便宜

评论
首富最近老看澳洲的东西,是不是准备去找小粒粒啊?哈哈!!!

评论

好多材料靠进口,价格自然下不去

评论
纽村除了猕猴桃便宜,还有啥便宜的东西吗

评论
封闭的岛国就这样,你宰我我宰你,互相宰

评论
地方太小,建材垄断在洋人大公司手里,说多少就是多少。

评论

not brisbane     

评论
纽村什么不贵?人少,还远离大陆,没有任何工业,很多东西靠进口,参考下国内广西附近那些小岛就知道了。

评论

而且这个价格还含所有精装修

评论
小老头你最近频频发帖是为哪般,我选你金ID还不行吗   

评论
  因为这里啥都是垄断的  缺少竞争  都是寡头在维持价格体系
  

评论

我知道玻璃的事,一般三万新西兰元一幢房子啦(2010年的价格啦),层层剥皮啦,经一道手,价格就翻一倍,包括人工和材料啦,我在建筑行业工作了11年啦,职位就是帮人算玻璃的钱不能算错一分钱的

评论
这换全屋双层玻璃多少钱

评论

9000                          

评论

我朋友家最近换了一楼两个推拉门双层玻璃8千,仅供参考

评论

吓得我赶紧翻了一下price list。。。哈哈。。最近我刚准备自己把几个房间都换成双层。。

评论

2个8000.。。。抢银行啊。。换两个整门连铝带玻璃也不用这么多。。

评论

你意思贵还是便宜?

评论

我没说清楚,是两个(四扇)推拉门整个铝合金门和窗户玻璃更换,他家过去式木头的门

评论

看几个item,sash和门多的话不贵,sash和门要换铝,只是玻璃的话那太贵了。

评论

前两年换双层总共五个五千,含一个大 bi folding door, 一个大玻璃大门,应该有两米高,一个厕所的小的

评论

不知道反正上下两层,总建筑面积四百平米

评论

一个item 4扇 还是 两个2扇。老房子ceiling height都不高,顶多2400高的门,或者极有可能是2100高。如果是一个item 4扇开的话,那很长,+玻璃+拆装,8000也差不多,这8000包括找builder重新做opening了吧。

评论

差不多吧。换这个是挺贵的,人工都不便宜。我是在家自己换。

评论

too heavy unless you are so strong

评论

SSST,你也不是第一天来这里了,新西兰这里什么都贵,不要说建房,就是日常百货,食品,服务行业,和人家比都贵,而且质量还不好。别的不说,新西兰号称农业国,水果比人家贵还个头特小。

这里除了工资低,物价杠杠的。

就拿你说的建房来说吧,就算和澳洲一个价格,你估计也建不了一样的材质的房子。这里如果要建400sqm的砖房,二层,那种正经打地基的房子。这里估计可以建一个,墙体,那种特轻的木质结构板房。隔温,隔热都不好。就一个优点,地震砸不死人。我一个朋友刚刚到新西兰时候,戏称新西兰的房子就是类似小时候的路边报刊亭,或是国内灾害以后搭建的那种临时板房水平。特别很多人私人改建车库成sleepout,简直和移动板房,报刊亭一模一样。

关键新西兰人还人傻钱多,炒房炒得特起劲,经常以新西兰builder自豪

新西兰的买房,也就是炒地,房子真的不能看,设计,建造,用材,简直落后其他国家至少10-20年。 很多东西比如双层,甚至三层玻璃,隔温,floor/ceiing heat 在国外是标配,这里竟然可以成为卖点。

评论

哈哈 不沉,小意思。就是得有专业工具,如果要换推拉门或者bi-fold。我没坐办公室之前就做过安装。

评论

见怪不怪了,你还会看到外国超市里面卖的的新西兰出口过去的水果,比新西兰本地超市的成色,个头好,而且价格便宜。

新西兰房产

坚决的储备银行,两年之内不要想了

新西兰这两年,希望回涨的可能性变低了 评论 从没指望回涨, 不腰斩就谢天谢地了 评论 别多想了,用脚投票跑路澳洲吧。物价油价房价房贷都比这边划算,机会工资福利抗癌药都比这边丰厚 ...

新西兰房产

ASB预计2%衰退

新西兰比之前预期1%高一倍;今年就算是可以洗洗睡了。 https://www.rnz.co.nz/news/business/488133/recession-to-be-deeper-longer-than-expected-asb-bank-predicts 评论 去2和5市场买菜就知道了,一开始价格叫挺高,后 ...

新西兰房产

John Key对房价和贷款利息的预测。

新西兰大家看一下这篇文章。 https://www.newshub.co.nz/home/money/2022/12/sir-john-key-unveils-his-predictions-for-the-economy-in-2023.amp.html John Key还是非常专业和有经验的,原来是美国美林银行的,比Jacinta不知道强 ...

新西兰房产

请问这种房顶的旧房可以买吗?

新西兰看起来都是原本,就是不知道会不会有漏水和保暖的问题。还请大家指教。 评论 这是装饰板还是就直接是屋顶啊 评论 冬冷夏热 下雨声音大 但也不是那么严重 相对来说 反正我是住了 ...

新西兰房产

出价怎么定价呢?

新西兰暗标和议价,除了参考附近房屋售价以外还有什么定价的基准或者参考因素呢?觉得homes估价偏高参考价值在现在的市场不大 评论 分析屋主心里和竞争对手出价的可能性 评论 2017年cv向 ...

新西兰房产

2019年8月的房子,比现在涨了多少?

新西兰有20%吗? 看现在市场价格基本跌到了2020年中左右,那2019年中比现在呢? 评论 新的带地的房子还在2022年5 评论 比2019年还是高15%到20%的 评论 应该没有了,一直留意pinehill的新房,基本就 ...

新西兰房产

agent要涨房租,我应注意什么?

新西兰agent说重新评估了我的房租, 要把房租从$550 涨到$610, 会不会涨的有点多?我应该怎么回复他?我有点担心房客会搬走,我挺依赖这个房租还贷款。大家什么意见? Re: Ren ...

新西兰房产

房屋水管

新西兰出租屋现在热水管漏水,室内室外看不到任何积水。已经有3个水工看过,一个detector测过,都找不到漏水点或漏水区域。求问有没有人可以推荐超级水工过来挑战一下。房子在东区,水 ...

新西兰房产

新房和老房

新西兰首套房买家 现在有一个2011年的free hold 四房,400多的地室内210和一个全新的free hold 五房,220的地一样的室内面积 老房子是拍卖新房是暗标,都不如议价方便 老房肯定要换地毯,装空调 ...

新西兰房产

永久绿卡买房问题咨询

新西兰请问下,关于永久绿卡买房的问题。 本人永久绿卡,想在新西兰购个人住房,不满足在前12个月在新西兰183的规定,所以要向OIO申请consent,查了下审批后的要求有一条是: be present in ...

新西兰房产

25 Sovereign Place, Glenfield, Auckland. 9 0万

新西兰cv. 150多万 这房子怎么了 评论 A rat hole你说怎么了 评论 啥老鼠洞啊? 补充内容 (2023-4-24 13:28): 地800多呢 评论 照片里面彻底废了啊,没三五十万都搞不定 评论 看来北岸还是坚挺 这破房 ...

新西兰房产

阿三的房子能买吗

新西兰最近看了个flatbush的2011年的房子还算不错 刚刷了漆,屋况也维持得不错 就是屋主是印度人,去看的时候屋里貌似有香薰, 不知道真正住进去会不会一股咖喱味。。。 评论 现在阿三会在 ...