新西兰请教下关于首套住房的问题
在新西兰
请教各位一个关于首套住房的问题。
因为签证问题，我个人现在没法贷款，家里只有我老公可以。为了尽可能应对房价上涨，想先买个楼花，等上市前卖掉少赚点钱（主要是为了应对等新工签这段时间的房价涨幅，必将我们俩可以拿出的首付有限，穷....），到时候我新工签下来后2人都可以贷款了再买个带地的房子。
想请教的是，我老公现在买个楼花，上市前转手直接卖掉（楼花10%的定金，手里现金倒是够支付，kiwisaver都不用去动），等能贷款了，我俩买带地的房子，是不是就不符合首套住房的政策了？5000的政府补助以及首套住房20%的首付政策都不能用了？
谢谢知道情况的朋友。
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这走位太难了，为什么不直接买一个能住的小的。能你签证下来，再去换一套不就好。
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现在20万首付要的吧 小的首付也要10万吧
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现在换一套哪那么简单呢 我都换不起epsom的
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先别焦虑，等工签下来再说吧，你这个操作太复杂，有一个环节卡住等于整个过程都白费了
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看楼主的内容我都开始焦虑了
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我的理解是没过户之前都不算是买过房。
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这种操作看了头都痛了
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啊？咋就焦虑了。。。就是想了解下，这么操作的话，到时候再买带地的房子时，还算不算是首套住房。。。
不是很喜欢楼花的房型，感觉没啥隐私都是联排。再就是有些楼花的价格没比带地的house低多少，所以不太想买这种房子住，只是为了倒个手应对下房价的上涨。
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那个，我没这么干过
楼上说的步骤复杂，哪个环节出了问题都很麻烦
就算步骤没问题，你卖的时候，中介费少不了吧？有了盈利，还得交税
到头来，利润和你所承担的风险完全不成比例
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除了apartment，奥克兰小的大概多少钱？我感觉他俩存款应该没有10万
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连10万都没有还是算了吧，买辆车吧
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我觉得买楼花交割前卖，你不算拥有房子应该还是首套房购房者
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你确保可以卖得掉 呵呵
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可以的，我是旧房子卖掉当天申请的新房交割的first home grant + kiwisaver withdraw， 成功申请到了
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按照lz的估计，房价蹭蹭涨，16w移民卖掉不成问题
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真的，现在感觉奥克兰手握20w现金首付去看房都很虚
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炒楼花能赚钱，谁还炒房啊。买了楼花，自己被套住了，而且开发商也可能涨价、取消合同、烂尾。
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开发商怎么 取消合同 来讲解下
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呵呵，没人会免费给你讲解
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你是不懂吧
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呵呵，结果都告诉你了，你是不会用谷歌吧
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google有用 要你这种人才做什么
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谷歌都懒得用，要脑子干嘛
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你觉得GOOGLE有用的，你脑子最有用
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呵呵，真是什么人都有，懒还理直气壮。
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sunset条款，新闻有报道，房价飞涨，开发商不交房，然后拖过sunset日期取消合同，转头加10w卖了
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有CCC title了 怎么做到不交房的 既然过了sunset条款 还不应许加价吗，
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楼花一直没有ccc title啊，开发商一直拖着不办，过了sunset开发商加价原来的买房的人不同意，开发商就取消了