标签:首套 - 澳大利亚华人论坛

地产投资

澳洲房产 想买首套房产悉尼

嗨,伙计们,我一直在考虑购买房产一段时间,但我想最终我决定购买它,因为现在我的工作是永久性的,我可以获得 350-400K 范围内的贷款到目前为止,经过最初的头脑风暴,我来了有...澳洲华人论坛

地产投资

澳洲房产 悉尼首套住进悉尼的房子

读了简的书,我终于对房地产感兴趣了——并开始考虑在悉尼买第一套房子,在未来两年内居住——尤其是现在我们生活中的一对稳定的已婚夫妇,希望扩大我们的小快窝我们10年前才搬...澳洲华人论坛

地产投资

澳洲房产首套房贷-抵销账户悉尼

大家好, 我第一次购买房产 我想我了解 100% 的抵销账户,但只是想仔细检查并澄清我的理解是正确的,因为被指定为“抵销账户计算器”的在线计算器似乎更关注节省的贷款时间而不是...澳洲华人论坛

新西兰房产

首套自住建议

首套自住 预算大概一百五 上班都在东区 现在还有一百多能买到的带地老房吗 不然是不是只能考虑这种了 https://www.trademe.co.nz/a/property/residential/sale/listing/3349651406?bof=IEyQneex 评论 你在打...澳洲华人论坛

新西兰房产

首套自住买家

首套自住房买家,这3个哪个比较好一点?光看房子眼缘的话,个人比较倾向 1 Padfield Place这个。49 Sturges Road那个也不错,但是后边的47A是个公屋(Relab显示的)。最后是1/16 Cambric Place 。目前...澳洲华人论坛

新西兰房产

这个房子怎么样?首套买家,谢谢。

https://www.trademe.co.nz/a/prop ... 904709?bof=coRTF35P 如题,这个房子如何?26号拍卖,适合上车么? 地毯需要换,墙需要重刷,厨房需要重做,这些还好,估算了下大概要2万出头搞定,含电器。...澳洲华人论坛

新西兰房产

自己申请贷款 VS Broker

我是首套自住房买家,今天一早联系了银行,几家银行给出的额度基本差不多±80W,之前联系broker询问的结果也差不多是这个情况。想请教下群里朋友,找银行或者是broker,这两者有啥区...澳洲华人论坛

新西兰房产

请教下关于首套住房的问题

请教各位一个关于首套住房的问题。 因为签证问题,我个人现在没法贷款,家里只有我老公可以。为了尽可能应对房价上涨,想先买个楼花,等上市前卖掉少赚点钱(主要是为了应对等...澳洲华人论坛

澳洲新闻

悉尼首套净零耗能物业拍卖,市场反应热

超过120人参加了当天的拍卖。 文: Sue Williams 超过120人参加了悉尼首个在新居住区建造的净零耗能房屋的拍卖,把价格推高,结果以超过底价的价格售出,显示澳大利亚人终于乐意为节能...澳洲华人论坛

房产房屋

珀斯首套自住选区 请诸位大佬不吝赐教

最近准备在Perth买一套House用来自住,但是看了好久的区依然没法做决定。 预算500-600K,希望离CBD近并较为安全,不需要学区,400平以上土地的322/422的House,新/二手/建都可以接受反正也...澳洲华人论坛

新西兰房产

首套自住房卖的时候要交税么

首套自住房没住满两年 卖的时候要交税嘛? 评论 本来自住就不交,连两年都不用 评论 不知道为什么这政府要把税法弄得那么复杂,直接上CGT,不管卖什么房子,只要挣钱了就交税多简...澳洲华人论坛

新西兰房产

关于首套房子卖掉交税的问题

自己的第一套房子,但是买了之后由于各种原因一直没入住,房子出租出去了,自己还在外面租房子住。如果现在想把这个房子卖掉,需要缴税吗? 房子买了不到两年。问了会计说不用...澳洲华人论坛

新西兰房产

首套住房 诚恳讨教 送红包

首套自住房,预算90W左右。目前有一套感觉价格、交通都合适,但是没到非要不可的程度。求有经验的亲们帮忙指点一下。要价92.8W 17B Hillcrest Avenue, Hillcrest 网站的图 评论 买霍布森威力...澳洲华人论坛

新西兰房产

首套住房是什么含义??

请问大家,我08年的时候买过一个房子,住了半年就卖了,但是现在打算再买一个,这个还算首套么? 贷款中介告诉我现在买的话,算首套。。。。这个对吗? 多谢多谢! 评论 算的吧...澳洲华人论坛

新西兰房产

首套自住房 贷款90%

几天前,做为Mortgage broker收到银行消息(A字头Z结尾的银行),在特别条件限制下,对于首套自住房可以贷款90%。我真心觉得是个好消息,因此分享给了大家。绝非纯粹为了推销自己,结...澳洲华人论坛

新西兰房产

2017年盖的首套自住房现在卖掉交税吗

2017年买地盖的房 住了一年了现在想卖掉 首套自住房 之前没有任何房产交易记录 根据新的税制 如果卖掉盈利ird还会要交税吗 评论 哇,这种问题也敢在这里问啊? 评论 有啥不敢,我先...澳洲华人论坛

新西兰房产

求教关于贷款

首套自住房首付20%,$30/hour一周45-50个小时,请问现在的利率下可以贷多少? 评论 80 80 8080 评论 可以联系我详细帮你算下 评论 應該還要考慮家裏人口數吧? 评论 只是有想法不是马上买...澳洲华人论坛

新西兰房产

现在是买入首套自住房的时机么?

如题,请问各位现在是买入首套房自住的时机么? 这两天新闻天天说房价高,要采取措施什么的。 作为首次购房的人,现在买合适么?还是等几个月,看看趋势,再买? 多谢 评论 能买...澳洲华人论坛

新西兰房产

首套自住房,求大神推荐一下是选Albany还

本人city工作, 准备北岸贷款买首套自住房, 正在纠结选Albany还是离city近一些的西湖双校网...... 如果选albany校网的话, 大神们有哪些街区推荐, 如果是西湖双校网的话,又有哪些不错呢? 先谢...澳洲华人论坛

房产房屋

墨尔本地区关于首套置业请教一下

婚前有套自住,没有拿过补助,那婚后另一方有资格拿这个补贴吗? 评论 没有 评论 一楼说的对 评论 让另外一个人买了再结婚 评论 结婚了,还有办法或某些特殊情况优惠对待吗 评论...澳洲华人论坛

优惠信息

雅马哈YAS-207 首套DTS Virtual:X 的 3D Soundba

https://www.ebay.com.au/itm/New- ... AS-207/152986464301 ebay code PELECTRO 20% OFF 2019-1-26 08:27 上传 下载附件 (520.46 KB) 评论 https://www.jbhifi.com.au/jbl/jb ... s-subwoofer/626137/ 和jbl的这款比如何? 评论 poolplay...澳洲华人论坛

优惠信息

雅马哈YAS-207 首套DTS Virtual:X 的 3D Soundba

https://www.ebay.com.au/itm/Yama ... undbar/223142978153 适合喜欢组建简易无线家庭影院的观众 获得英国权威音响杂志《 What Hi-Fi 》五星好评的雅马哈YAS-207 ,搭载 DTS Virtual:X® 回音壁技术,YAS-207...澳洲华人论坛

房产房屋

布里斯班,首套自住房预算有限,选哪里

刚刚下签,准备买一套属于自己的房子,预算在60万以内,4-2-2,房子不要太旧,地最好在600平以上。这段时间看了几个区,很难取舍 本来比较喜欢华人区,生活买菜外出吃饭比较方便,...澳洲华人论坛

房产房屋

预算1.3M,买悉尼哪里比较好

首套,太穷了,预算只能这么多,二胎马上了,买哪里比较合适呢? 目前看了看宝琴山,好几个房子中介都说要1.4以上,宝琴山也这么贵了? 和家人商量了下需求主要集中在几个方面,...澳洲华人论坛

房产房屋

首套自住CBA利率太高,要转贷吗

购房不到两年,CBA贷款50多万,首套自住,之前利率3.97%,浮动到4.1%,带offset account,一直感觉太高,最近忍受不了麻烦之前broker再申请下。申请了两次3.74%没批,能给固定2年 3.79%,浮动...澳洲华人论坛

税务

首套房子出租的问题

好像首次买的房子要住一段时间才可以出租。但我想马上出租,中介说有办法做,大家有经验吗? 评论 这个好像自己租吧,只要没人举报就可以 评论 顶一下 评论 自住房的话要在一年内...澳洲华人论坛

税务

首套自住房前几个月出租,租金要交税么

求助各位达人,首套自住房,房子现在有租客住在里面,租期还有几个月,所以房子刚到手的头几个月是有房租拿的。 但是我又不想交那么多税,房租应该也是要算在个人收入里面的,...澳洲华人论坛

地产投资

请问首套房子以什么名义买划算?

我们想买个房子,出租一部分来减轻还贷压力。 目前的情况是,我们跟银行的贷款申请表上填的是投资房, 想问一下,投资房的租金收入是否要交税?比例是多少? 如果改成自住房,...澳洲华人论坛

地产投资

关于首套房子,必须要超过多长时间才可

结婚前男女方各按照首套房买,快结婚的时候卖掉一套,可行不? 评论 可行 有意义吗? 还有,卖掉谁的呢? 评论 租出去不就行了。 评论 多长时间才能卖呢? 当投资啊,商量好的,...澳洲华人论坛

地产投资

willoughby今晨首套流拍

起个大早去看热闹,谁知围观者众,出价者独一人,未到reserve,流拍。 不过要价太离谱了,搭出来的四方,要139万,一个鬼婆上来就出价135,拿走香槟后死活不再加价•••••• 评...澳洲华人论坛

地产投资

弱弱的问一下,首套自住房,如果房主本

弱弱的问一下,首套自住房,如果房主本人没在里面居住满6个月,去申请1万5的补贴有风险吗?政府的人会上门查吗? 确实有违规,心虚。 评论 没人举报就没有风险啊 评论 就怕秋后算...澳洲华人论坛

房产房屋

首套新房1.5万补贴

本人悉尼,PR,买了期房公寓,75万,首套,自住,新房。 马上要交印花税了。请教1.5万补贴何时申请,需要哪些资料,通过什么渠道提交? 评论 去这个网站下载表格,填好自己递交就...澳洲华人论坛

房产房屋

【完结】终于拿下我们首套自住!(关于

求!加!分! 有了房,我得攒积分,换种子啦~~~~~ 没看房的时候,没想到会这么久。 第三次拍卖。终于拿下。 晚上睡不着了。来发帖。。。。。让我慢慢写 具体区域,就不提了。不是...澳洲华人论坛

个人理财

请问首套自住房的一万五补贴什么时候能

如题。 是入住后第一次拿到电煤账单就能申请还是必须住够6个月后才能申请? 谢谢大家了。 评论 什么时候有1W5的?哪个洲?啥时候的政策啊? 评论 first home grant, NSW 评论 有水电单就...澳洲华人论坛