新西兰longbay 又一新高 3.56
在新西兰
https://harcourts.co.nz/Property ... 2/31-Headsail-Drive
元芳你怎么看？
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太贵了，买不起，我还是繼續租屋住好了，住得不開心可以直接告房東。
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我有个解释：
最近几次彩票大奖都是奥克兰人中的
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1560的地，不贵
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这套不错，值得这个价，430室内新房，1500地，365还是比较值得的
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去年long bay 450平的地，房子没这个好，卖220
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像long bay这种好区不会跌太多的。新区新房子多，最近虽然房价回落，但是材料价格还是猛涨，所以新区价格很坚挺。很多long bay好房挺好卖的，这个房子还是pre auctuon。很多long bay land and package的房子价格也很夸张，随着商业区建成和新房开发，long bay现在中国人也多了很多，抢得厉害
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这个1560的地看着花园不大啊 难道还包括后面的树林？
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你是哪里看出来，这块地有1560？？？
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链接广告里面写着1560的地。
补充内容 (2022-5-10 21:31):
确切的是1562
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一千多地是包括了后面的树林吧，看图片就知道，真正能用的地感觉不到一半。
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离海近 却没海景，地很大 实际使用面积很小，现在市场下，这个价格很夸张了
历史看似再重复 但似乎又很不一样。在如此负面情绪的市场，也还是有人愿意出这样的高价。据说类似这样的新房基本走的都还挺快，价格也没跌，有的比去年高点还高。这就很有意思了
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一千多地是包括了后面的树林
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hobson bi l le 跌惨了了 还有一些在抱着原来的价格 死挺,不知道能挺的过去不,停车麻烦,学校里面全是同种孩子. 和point 是两回事.
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我就想知道pre offer之后还有没有人加价？
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这个中介好厉害，过去24个月卖了$85m？佣金有两百多万了吧
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就一个人表演
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1500废地 海景区没景 不过胜在房子用料还算实在400多室内 比民工区好多了 民工区随便瞎建还想要3m喃
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地才80出头买的，盖也就120万封顶了，这利润，刚刚的
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这个解释好我喜欢
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long bay是真狼狈了，出价有点高了，买家昏了头。
280到300差不多
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有点像美国房子的感觉。
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紫薇，你算算这买家是不是鬼上身了，能出这么高价
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房子漂亮，地真的一半都是不能用的bush。估计买家就是很喜欢吧。
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差不多 盖可以多算点 装修还是可以的 比oteha pinehill 那些 80买的地 盖好的平民房要卖300强不少
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每一次上涨或下跌都是财富重新分配 呵呵
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这盖得很不错了，几乎是自住的标准盖出来的。
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周边的房子基本都是去年200多万卖的。80多万拿地，100多万的建筑成本，最后卖200多万，里外赚个20-30万 很正常，尤其是这种面积比较大的房子，赚的更多，这也就是为什么 现在很少有人盖200平的4房了，都是5，6房，300多平的
不过这个卖价算是出奇的高了，不知道是不是有什么其他暗中操作
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只是从图里看，这房子的装修和布局比周边去年卖2.2M 2.3M的高出一个甚至两个档次，当然也可能有暗箱操作。
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楼主说这个房的最终售价是3.56， 就算是装修比周边高两个档次，造价也不可能是别人100多万，这个200多万，造价最多也就是十几万的差距。所以很有意思的价格