新西兰请问一个LIM REPORT的问题
在新西兰
我最近看了几个房子，其中一个LIM report 里building那部分是空的，另外一个LIM report里building那部分写的是garage。 其他的LIM report里building那部分都是Dwelling。有人了解为什么前2个和别的不同吗？以前我只知道building部分如果有没有CCC的，银行不给贷款。可如果连building内容都没有的，可以买吗？谢谢！
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你說的這些應該都是LIM 裡 building consent 的記錄吧？什麼dwelling 什麼garage 就是當年申請建築許可的目的了 就是說一個申請的是建房子的building permit（那時都是叫permit 不是consent）另外一個是建車庫的 不過你要知道在Building Act 1991 生效前新西蘭是連一套全國性的建築法都沒有 只是靠地方政府的bylaw 來管各自為政的處理建築報批 所以記錄方面非常原始和參差 更不要說這些都是1955 1956 的批文了 而當時是沒有什麼CCC的 （CCC 是building act 下的產物）
那什麼都沒有的就是說這個房子甚至沒有申請過批文 也可能是當年他們所屬的borough council 不用申請？這些都要你們自己做研究/功課去反向證明 Council 是不會負責的 好像沒他們事一樣
至於銀行怎樣處理這些史前（甚至還沒有CCC制度）房子的貸款 就要諮詢他們了 相信他們應該有一套機制的
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明白了，谢谢您！