新西兰中国房地产商大举进军澳洲 主要集中悉尼和墨尔


在新西兰


  中国和其它亚洲国家的房地产开发商最近向澳大利亚投资75亿元,计划建设1.3万个公寓,主要建设项目集中在悉尼和墨尔本两大城市。  CBRE高管Kevin Stanley说,中国人相对来说是新进入这一市场的,今年才感受到他

  中国和其它亚洲国家的房地产开发商最近向澳大利亚投资75亿元,计划建设1.3万个公寓,主要建设项目集中在悉尼和墨尔本两大城市。

  CBRE高管Kevin Stanley说,中国人相对来说是新进入这一市场的,今年才感受到他们的势力。Stanley称,他们被中国政府鼓励出国投资,而中国政府最近则致力于冷却当地房地产市场过热的现象。

  他说:“与新加坡和香港的投资者不同的是,中国大陆开发商是澳大利亚最不熟悉的外国投资者。”

  已经在澳大利亚购置地皮的投资商包括Datong Investment、Yan Jian Development和Lenland Property等。然而,他们只占到所有外国开发商份额的9%。

  马来西亚开发商也是新进入市场的。他们包括SP Setia,这家公司目前在墨尔本修建一个价值4.7亿元的公寓项目。Stanley称,马来西亚投资商在墨尔本Burswood一共将修建300个公寓,这可能是近20年来外国投资商投资的价值最大的房地产。

  澳大利亚每年的公寓供给量为4万个。随着外国投资商开发的房产达到1.3万,一共占到整体市场份额的32%。

外国开发商各占市场份额 

加拿大 2%美国 2%中国 9%中国香港 20%印度 6%韩国 9%马来西亚 11%新加坡 37%未知 4%

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