在新西兰
网2月25日报道，援引nzherald消息 专家们称购房者接连受挫的原因是由于房源紧缺情况仍在持续，而置业人士的住房负担能力（housing affordability）已经成为一个重大的政治问题。 ASB银行最新投资者信心调
网2月25日报道，援引nzherald消息 专家们称购房者接连受挫的原因是由于房源紧缺情况仍在持续，而置业人士的住房负担能力（housing affordability）已经成为一个重大的政治问题。 |
ASB银行最新投资者信心调查（Investor Confidence Survey）今天公布，结果显示房屋信心指数从3个月前的23%降至13%。
奥克兰和基督城的房屋信心指数分别为最低，得分为负数，受访者认为目前是最坏的买房时期。
另外，66%的奥克兰市民认为未来12个月房价还会再涨。
ASB首席经济学家Nick Tuffley说：“要找到你心目中的房子真的很难，就好比一场战斗，因为上市的房源很少。”
“即使找到了令自己满意的房子，还要同很多其他买家一起竞争。从买房者的角度来看，这个市场挑战性很高。”
房地产协会的首席执行官Helen O'Sullivan也表示挂牌出售的房源数量仍然很低。
Tuffley称，2002-2007年由于需求带动价格上涨，如今奥克兰房价更多的是由供应方驱动。
另一个因素是低利率，只有32％的受访者预期利率在未来12个月上升。
Tuffley表示，奥克兰和基督城的房价今年可能还会继续上升。今年年底到明年年初会有更多的房屋投入建设，这将起到缓冲作用。
“这对买家来说意味着更多选择……我们希望能够缓解价格上涨，从长远来看，最终利率也将上升。”
Micah一家昨天走访了几处open home看房。
2008年他们曾经考虑要购买位于Mt Roskill，Haycock 街的一套三居室平房，但现在房价涨了、利息低了。
受房价攀升的刺激，Richard Micah说：“买房要趁早呢。利率低，价格水涨船高。和08年的价格不能比啊。”
“我们现在的租金是400纽币，也不知道什么时候房东会涨价，也可能他会让我们搬出去。”
Richard Micah的妻子Grace Micah表示在这一地区要找一栋合适的房子真的很难，如有必要他们会去奥克兰西部或南部看看。
“我们现在住在Lyfield，我们孩子上大学，高速公里离家很近，出行方便。但如果要买房，我们可能要搬出这里。”