新西兰华人房东三栋房改装出租大赚 议员斥其"剥削


在新西兰


奥克兰一名华人房东将位于西区的三栋房改成“格子间”向外出租,尽可能多地“创造”房租。由此引发的一系列问题招致邻居多次投诉,警方也介入调查。最近在奥克兰市议会的要求下,该房东关闭了这些出租屋,并表示将升级成为合格的寄宿住房(boarding house)。

徐名下位于42 Clayburn Rd的出租房

新闻回放:奥克兰华人寄宿房资源许可被否 因遭邻居投诉扰民

这名房东名叫徐连国(音,Lianguo Xu,英文名Tony),他将自己的三栋房产改造成密集的寄宿住房对外出租,甚至连车库、储藏间和院子里的房车也改成了出租屋,不放过任何可用于出租的空间。其中一栋房被改成了16个小隔间。他对每个租客平均收取250纽币/周的租金。如此算下来,其一栋房每月房租收入超过1.5万纽币。

徐位于Glen Eden区60 Routley Dr的出租房

如此多的租客拥挤在一起,引发了周围邻居的不满。邻居向议会投诉称,徐的租客经常制造噪音,并且在公共场所小便、破坏公物、随意倾倒垃圾、饲养烈性犬以及威胁他人等行为,几乎成了整条街上的“公害”。

最终,奥克兰市议会向徐连国发出通知,要求他在一个月内关闭位于Glen Eden和Kelston的出租屋,理由是这些出租屋未拿到议会的资源许可,而且容纳如此多的房客已经违反了建筑规范(Building Code)。另外,他位于New Lynn的另一栋房子依照建筑法案也需要整修。

徐的房客,由于没有搬家的缓冲时间而感到不快

徐连国表示,他不会容忍租客的违法行为,将驱逐这些租客。另外,他计划改造出租屋达到可用于出租的标准,每栋房最多不超过10个租客。

目前,徐的租客已经陆续离开出租屋。但其中一栋房的租客被要求立即离开,几乎没有多少缓冲时间,导致6人难以找到新出租房。另外也有租客不想搬走。

“老实说,住在这里对我来说更好,”徐的5年租客Glen Sharman说,“我没有其他地方可住。”

一位房客饲养的烈性犬

如此密集而长时间经营出租屋,徐赚到了不少钱。对于外界的评价,他称自己“并不是富人”,并强调自己是一名负责人的房东,会对房客和邻居的利益负责。

徐甚至将一辆房车改成了出租屋

对于徐的行为,来自Kelston的国会议员Carmel Sepuloni批评称,他是利用住房危急剥削房客。“他向弱势群体提供不适合居住的住房,他不配继续经营出租房。”Sepuloni说。

徐的171名邻居则联名向国会发起请愿,要求对这类寄宿房屋立法并进行监管。

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