在新西兰
网 新西兰微财经 据Stuff 忘掉那些老式的公房，如果你想了解新西兰现在的政府社会性保障住房体系，最好就去奥克兰Tāmaki看看……
Tāmaki以及周边的Pt England、Glen Innes传统上是福利公房集中的地区，也是近年来政府改造的样板区。这里，老式公房正一步一步按最新建筑标准，改造成新式政府房。
改造方向简言之，从大地旧房，转换为小地新房。
公房的居民一般都是社会上相对贫困的族群，但温暖、干燥、舒适的家是每个家庭的基本生活诉求，这样的理念在这里，正得到完整的诠释。
从“公房”到“社会住房”，改的是方式
原先，这类住房的名字在新西兰叫政府“公房”。
现在，更合适的官方名字是“社会性住房”。
这个改变体现了现在政府公房的开发方也可能是公私合资开发，政府用了一部分私人资金（比如一共开发10套，私人公司投钱后可卖掉其中几套获利）。
Rachel一家包括她的四个孩子刚刚搬进一套这样全新的社会性住房，4居室2层的townhouse，这个房子温暖、干燥、舒适。
新房有2套卫浴，粉刷选择了现在比较大众的浅色系。
在花园设计上，门前有一个小花园，但没有造围墙。
设计者希望，这样的开放布局能增进社区居民之间的交流。
厨房采用了现在比较流行的岛式设计，大操作台即便人口多的家庭也能从容自如。
理想的社区是“多元、相互联系、有包容力”的社区。
新西兰社会性住房在设计分布时，就考虑让社会性住房间杂在私人居民房中间，尽量不让公房过于集中，而助推社会分层。
“当然，我们尽可能保证原来的公屋住户，还居住在原来（拆迁前）的地区。”负责Tāmaki开发的TRC战略经理Shelley Kata说。
对于Rachel一家来说，她的四间卧室是这样分配的：
两个女儿睡这个卧室，因为她们原来就睡在一间房里。
最大的男孩单独住了一间卧室，
最小的孩子则和父母一起睡在主卧里：
4间卧室多出的一间卧室做家庭活动房，有时候Rachel的爸爸会来住些日子，就住在homework room里。
从疑惑到感动，结果说明一切
其实对于政府的公屋改造计划，社区的居民一开始是有疑虑的。
公屋的参建机构之一Creating Communities的Murdoch Dryden对居民的想法有第一手的了解：
“我们刚进场的时候，这里真的冲突感很强。社区很多居民反对我们的改造项目。”
当时有不少家庭都打出了抗议牌，担心政府在驱赶他们到市场上去不管他们。
“但是现在，每个人都告诉我们，新的房子改变了他们的家庭生活。人们看得到改造带来的真是结果，也看得到真实的生活改观。”Dryden先生说。
“我甚至看到有的居民搬回新房的时候，都哭了，这样的搬家很容易动感情。”
就拿Rachel一家人来说，他们最早是蜗居在Rachel哥哥家的一间房了，后来申请到了老式公屋，很担心政府的改造会导致他们流离失所或者生活条件下降。
这是当地老式公屋的街景：
而现在已经搬来新房一个月，他们也对新房子的安排感到放心了。
“有点不敢相信。” Rachel说，“我还沉浸其中。我还会甚至对孩子说，‘别碰墙’，因为墙太新太漂亮了。我从来都觉得自己租不起整栋房，更别说会住到这样的房子里了。”
新房看出去的街景：
这里也要说一下Rachel新房的设计，这是典型的新西兰新式设计。
光线感充足，空气充分流动，双层玻璃，完全标准的热隔绝夹层，地毯瓷砖全部到位。
“我也得把扫帚收好，去买一个吸尘器了。”Rachel说。
新房的客厅，采用开放式设计：
楼上三间卧室，楼下一间，另外还有内进式车库，后院是晾衣架，独立围栏隔起一个小小的空间。
这样独立的一套社会性住房在Tāmaki算是条件好的，除了独立别墅之外，也有不少联排的政府房，可以提供给人口较少的家庭。
小区里不同的房型，政府通常会准备从1卧套到4卧套之间不同的房型：
从依赖到独立，最终要靠自己
是不是我人穷志短，申请一套就万事大吉了呢？
也不是。
政府其实接济每户困难的家庭，但并不希望困难户永远困难。
就拿Rachel来说，她现在也在大学读报了学位，正在修习新的技能。
她说，等她工作以后，她的家庭能够自立了，她也会按照这套体系的设计，把房子腾出来，去给更需要的家庭居住。
而在这条街的另外一边，公私合作开发的私营部分的房产，也已经挂牌在销售，这些房产内装看起来更好一些：
但是你仔细看会发现，很多设计元素和社会性住房是一致的。
最后回应一下部分网友：
有些网友可能觉得，让穷人住这么好的房子，不是浪费社会资源吗？为什么他们不能自己去挣房子？肯定是现在工党政府……
其实新西兰的如此完善的公屋体系并不是本届政府派糖的结果，而是历届政府积累的成绩。
比如Tāmaki改造工程也是上届政府就定下并启动的社会性项目。
如今，新西兰的社会保证住房体系经过多年的修改，正日趋完善，发挥着调节社会冷暖的“空调器”的重要作用。
新西兰前任总理约翰基就是公房出生的孩子，他小时候家里很穷。
他当上总理以后，还特意回到原来小时候的政府房旧址，去看望住户，也算是对社会性扶持的一种反馈吧。
所以，在政治舞台上，两党之间是你上我下的擂台赛；
但是，在共享社会财富、关注民生福利上，两党之间却是从不中断的接力赛。
心里有底，未来可期。这也是新西兰仍是一个对全球具有移居吸引力的国家的原因。