新西兰房东有望自行检测毒品和有害霉菌 价格便宜且可


在新西兰


屋主,租客以及房东很快就可以买到DIY检测盒,可以自己检测房屋里是否有危害健康的三种霉菌。

这款美国检测产品是由来自Levin的商人Jo Kirk引进的,以Detect4Mould的品牌进行销售。

这种检测产品用来侦测危险的葡萄穗霉(Stachybotrys)(经常被称作有毒的黑霉菌),还有曲霉(Aspergillus),青霉(Penicillium),这些都是威胁房屋健康状况的毒素。

Jo Kirk

“如果你正在买房,你就可以立刻进行现场测试,”Kirk表示。租客也可以用这个检测房屋内是否有毒霉,以便让房东采取行动。

“如果你是个租客,你可以去向房东证明你已经做了测试,而且测试结果是这个霉是不好的,非常危险的那种,”Kirk表示。

新西兰的房屋的主要问题就是潮湿和霉变。

2014年的一项综合调查显示,100户房屋中有6户的“主要”问题是潮湿或者霉变;26户有轻微的问题。这些屋主从高收入到低收入都有。

Kirk表示这种DIY检测产品将在四周后开售。人们只需要用它擦拭出一些样品,然后分两次进行测试。一次甄别是否有葡萄穗霉,另一次则检测是否有曲霉和青霉。

Kirk说阳性测试结果表示在样本区域含有可检测到的霉变量,但是并不一定指向严重的霉菌问题。

“你需要采取的行动取决于霉菌肆虐的程度,特殊的霉菌种类,你居住空间的总体空气质量以及所涉及的花费,”她表示。“对于严重的霉菌问题,强烈建议你进行进一步的实验室检测。”

Kirk表示人们可以将阳性测试结果送往但尼丁的Citilabs(检测实验室)。

Kirk之前是救护中心员工以及药物测试人员,除了霉变测试之外,现在她可能得到新西兰第二个首创。

目前,新西兰还没有经过政府机构检验过正确性的DIY毒检产品,房主可以使用这些试剂盒自行检测,是否有人在房屋内吸毒引发污染,并且超过法律允许的范围。

Kirk已经付费让政府机构ESR(新西兰环境科学研究院),对她产自荷兰的Check4Meth DIY检测试剂盒进行测试,在9个月的等到之后,她希望在下周得到一个很好的结果。

DAVID WHITE/FAIRFAX NZ

房地产投资联合会(Federation of Property Investors)首席执行官Andrew King表示,作为对其房屋建立保护机制的手段,并且是保险公司可以接受的,房东们一直呼吁官方批准的DIY检测产品。

为此,他们需要一份样本以及可信赖的“有/没有”简单结果的测试产品。如果毒检呈阳性,房东可能会去做进一步的专业毒品检测。

房东需要能自己生成毒检证据,可以让保险公司接受,也有足够证据驱逐吸毒的租客。

King表示,“否则,我们无法达到租赁事务仲裁庭(Tenancy Tribunal)所需要的证据标准。”

据悉ESR的检测非常昂贵且周期较长,这会导致测试成本的增加,“我们希望房主可以尽量多地做测试,因此我们想要这些测试更加简单,便宜并且可靠,”King表示。

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