新西兰新西兰税务局在房地产领域“抠出”1.5亿纽币

在新西兰

新西兰税务局（IR）周五（5月9日）发布本轮对房地产行业的税务调查数据，发现房地产行业有超过1.5亿纽币的未申报所得税和商品及服务税（GST）。 图片来源：1News 新西兰税务局表示，得益于去年预算案的拨款，该局有资源加强合规工作，密切关注开发商、房东以及明线测试覆盖人群的税务情况。 在1283起已办结的案件中，发现未申报税款总计1.535亿纽币，平均每起案件119,643纽币。这只是本财年前九个月的数字，已经接近上财年全年1.568亿纽币的未申报税款总额。 税务局表示，一直关注存在偷漏税行为的房地产开发商，“确保他们履行GST和所得税的义务”。 “虽然其中一些错误可能是无意的，但我们也发现了一种模式：房地产开发商在前期产生成本时申请大额退税，可一旦房产售出后，却没有按规定报税和缴纳税款。”税务局称，这种现象屡见不鲜。 “如果我们预计房产销售会产生GST，但在申报表中却未看到这笔销售，我们会联系开发商进行查询。如果开发商未回复或未提交申报表，我们将迅速采取执法行动。” 截至本财年，新西兰税务局发现房地产开发商的“差异金额”高达72,937,921纽币，较去年同期增长了48%。 另一个重点是明线测试规则。 新西兰税务局表示，他们一直在开展一项活动，帮助人们了解他们在明线规则下的义务。 “我们告诉人们，如果他们最近出售了房产，应该查看房产税决策工具，计算出是否需要纳税。今年到目前为止，税务局已帮助超过550位遇到明线规则问题的客户，并处理了368万纽币的自愿（税务）披露。”税务局称，在明线规则领域发现的“差异金额”为14,152,162纽币，增长了9%。 -->