新西兰“奥克兰在建最高楼”官司结束 新建商已接手项目

在新西兰

此前网曾报道过，由中资公司开发、中国建筑承建的奥克兰摩天楼Seascape已经停工7个月。对于停工的原因，新西兰先驱报报道称，在中国的文件登记工作是导致这座建筑无法复工的原因之一。如今开发商Shundi Customs已于上月指定新建商Icon接手完成剩余工程，项目建设即将重启。 Icon的发言人表示，该公司已于4月30日正式接管施工，并称：“虽然我们仍处于早期阶段，但项目正在持续推进，我们正迅速组建项目团队。” 接下来几周，Icon将进行现场搭建与动员工作，同时开展项目尽职调查。 大楼目前现状。图源：Sylvie Whinray Icon的发言人表示：“我们正与Shundi持续进行商业谈判，目标是在今年第三季度全面恢复施工。在谈判过程中，我们会保持与各利益相关方的沟通。” 业内人士透露，新合同中Shundi将直接向分包商支付费用，这意味着Icon仅持有施工管理合同，仅收取管理费，并不直接控制施工资金。这也限制了Icon在现场的实际权力。 Icon新西兰分部的负责人Dan Bosher证实了这一说法，他表示：“在这一过渡阶段，Icon的职责仅为施工管理，Shundi直接向分包商付款。” 有一位高层建筑专家估算，完成这栋大楼的剩余工程，可能还需要2.5亿至3亿纽币，但Shundi和Icon均未对此作出回应。 图源：Jason Oxenham Seascape大楼概览： -高度：187米，新西兰最高住宅塔楼； -楼层：52层，包含221套公寓，均朝北，拥有海港景观； -地下部分：5层地下停车场，为奥克兰市中心最深的地下工程，采用隔墙支护结构；  -配套设施：7层裙楼，包含零售店、办公空间、游泳池、健身房； -其他改造项目：Ballantyne House加固改造为精品酒店；White Rabbit（Gore St）地震加固。 关键时间节点：  -2015年8月17日：舜地海关公司聘请中国建筑新西兰进行早期施工介入；  -2017年9月5日 双方签订合同，但建筑设计仅处于概念阶段；  -2020年：新冠疫情爆发，中国建筑新西兰获批工期延长；  -2021年5月：内部装修工程原计划完成；  -2021年7月6日：原计划的完工日期；  -2024年8月2日：建筑争议仲裁裁定，开发商应支付承建商3300万纽币 ； -2024年8月22日：中国建筑新西兰因舜地海关公司未付款暂停合同； -2024年11月11日：法院要求中国建筑新西兰提交相关文件。 -->