老房子12户人家。strata report 如下。可以买吗？
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Strata report summary第一个问题does the report reveal any problems? 回答是No, but please check the report carefully. 这是什么意思？
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有问题。
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不要紧，要钱。
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admin fund钱负数了，sinking fund还有些钱，这些都可以调整的。不是什么大问题，但可能之后的strata levy会有所调整或者说有可能会有special levy，房子有没有大问题光看这个是看不出的。要看支出方面的
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同意楼上说的。但你没有请过户律师吗？他们能建议你买还是不买
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律师说他们通常不就strata report 提供意见，详情询问做report的人。
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律师不够好。
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Are there any levy arrears noted for the complex?是什么意思？有谁能解答下？
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有欠交strata levy的吗？
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同意，有经验的律师会看过整份strata报告后才给意见。不过话说过去几年房子基本靠抢，也没有多少买家会花钱和时间做这个报告，可能律师也不太看了。
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Levy会涨。sinking fund余额不高，修两三个什么就没了。当然还要看unit数量。
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就是明年提高strata fee就好了
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我也觉得会涨strata，但报告上说没有涨strata的计划
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你自己算算呗，固定支出什么保险，割草扫地等每年多少，物业费多少，要是不能cover,肯定要涨的啊。这个亏的除非sinking转过来,否则没人会给你补亏的啊。
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或者自己干割草扫地
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说实在的，unit又不是house，能有多少草地
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瞎扯，什么律师。我的律师就把东西看了，把所有需要我知道的东西解释给我。
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我也是挺纳闷的，这个律师又不是第一次帮我们做，以前做的时候给我们解释的，不知道为什么这一次变卦了。
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