最近在准备买个town house自住， 看到很多房子给的guide price range
以750k-830k 为例子
请问在给offer的时候是不是一般先报个中间一点的价位， 然后中介来跟你说有没有人比你出价高，然后再酌情增加，是这么个模式吗？
那我就想知道，我有没有办法知道中介是不是在乱抬我轿子呢？我理解在售卖过程中中介不会告诉我竞争者出价高多少，那等房子成交后我能不能要求中介出示当初的出价记录？
如果还有什么我没考虑到的问题，也请大家不吝赐教，加分手不抖
评论
这玩意就是个虚招，给的offer多了他就考虑去拍卖了。我通常都是直接和中介说要make an quikely decision .让他直接说多少钱肯卖。能接受就立马签合同。支支吾吾不肯说的八成就是要套offer为拍卖做准备
评论
哥们有道理。
评论
大哥你这是土豪风范啊
评论
I might give a lowest price in their range
评论
you sure can do that, however I believer it would be just wasting time...
评论
拍卖其实是中介的最后一招，要么想要的人太多，要么就根本没人出好价钱。拍卖结束后无论结果都意味着中介和房东合同的结束。作为真正有意向的买家，出价前提关键其实应该是尽量避免拍卖的发生。因为你会发现到时候看上的会跑
评论
首先要看是哪个城市的
评论
悉尼
评论
请问怎么出价能够避免拍卖发生。。。能稍微展开说一点吗
谢谢
评论
让中介出价
评论
所以其实你和一楼的观点是一致的。。。对吧
评论
中介只要肯出嫁，那你就占据主动，大不了再压点价。可是你一旦先出嫁，那就处于被动位置了
评论
大致有点概念了。。。谢谢各位
评论
悉尼的话，首先看是不是Auction，如果是拍卖你想提前出价就买到那至少要比指导价高15%，否则就别出价等拍卖吧。如果不是auction, 你想怎么出就怎么出，无非就是和中介来来回回，没有定数的。
评论
如果是在domain上看到的，价格是750k+buyers这样的，是不是价格得在750k上喊啊，往下喊会被白眼么
评论
分房子吧，条件都不错的房子拍卖是一个理想选择，townhouse不比house那么热，一般都是出价多，75-83的话如果是我，我就出76
评论
我的策略差不多.至少中介会让你去签正式offer,大不了做过几次备胎
评论
ding
评论
好房子是要干掉所有潜在买家，一般的主要是要看卖家的心理价位。这两个一样重要，哪一个失败了，房子都没戏。
评论
看是 auctions 还是 for sale ，auction 出价要高于最高价，for sale 给个中间价
评论
auction是没办法说出价的 除非屋主很高兴看到你出高价
private sale的话 这种range的 可以建议你参考同样title的或者是附近类似的房子来出价 有时候试探性出价是
必要的 因为一来一回也可以让你越来越清楚 这个房子竞争的情况
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联