澳洲各位建房前辈指教:为什么我的DAapproved plan 上房

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今天木工师傅来搭木架, 我问了一句房内部多高,师傅说2.6米。
我特意申请的S96, 把房内高度从原来的2.5米提高到2.7米。 不知道这个2.6 米怎么来的? 有前辈知道吗?
我马上联系builder, 好歹同意把高度加到2.7米。但是因为木头已经切割了,所以,木工给加到2.68米,虽然木工开始承诺的是2.69米。

这事该如何处理?
如果不是我自己盯着,估计也就2.6米了,然后builder还要我加从2.5 加到2.6米的差价。
虽然现在2.68和2.7米没有什么大的区别,可是心里很不舒服。
如何解决问题?
建到一半换builder也不现实。
这找人做监工,也不可能天天来吧?如果我没发现,这就只有2.6米了,也不可能让他拆了重做吧?
如何避免以后出现这样的问题?
谢谢

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说实在就是要自己盯着,特别是在做结构的时候,多去看看,因为结构做了再修改就麻烦了。
等到了内部装修的时候。看看水电阶段,防水阶段,油漆阶段,就没那么繁琐了。

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DA 是 2.7米, 那开工证上是多少?  builder,carpenter肯定都是以CC里面的资料为准开建吧。

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哪个builder

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不是开工证的问题。我让他们改他们就改了。
目前怀疑builder诚信问题。

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因为section 画的是2.6m i think

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我从DA那里拿到的图是2.7米。 而且图的编号也一样。 只有2.6米和2.7 米一个不一样。

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给我私信

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呵呵

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施工以盖了章的CC图为准。

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我的就是盖章的CC图。

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以你的为准。

为什么图编号是DA?



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编号不是DA。 2份图纸一摸一样,编号也一样,只有2.6米和2.7米的区别

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2.6m的也有PCA stamp?



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没注意看,只注意图的编号了。不过不重要。重要的是,为什么图有改动而我没有被告知。 后来让他们做2.7,他们也加高了,虽然是2.68。

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很重要,他们不按有stamp的图纸施工,明显是另一个版本,可能还有你没发现的更改。最好查下2.6m那份图的日期和issue编号。



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如果真是那样,我该怎么办?他们可以那样做吗?

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可能builder在想办法偷工减料

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当然也有可能是不小心给了木工旧版本的图纸

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求前辈指点还有可能会被偷偷改变些什么?

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不可能是旧的,因为从来没有2.6这个数字。 而且图的编号也是一样。builder 不可能犯这种错误。

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那就蹊跷了

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被发现了,难道不怕我拒绝付款?
好像要求从新做是不可能的

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拒付款也不现实,少付款有可能

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跟builder打交道需要耐心和智慧

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PCA 阶段性的inspection 来过了吗?照理说不按图纸施工对builder没好处, 验收过不了。

建议和builder 好好沟通下,就是确定以你手上有盖章的图纸为施工标准。



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未必是偷偷改图,前面说了这么干对builder没好处。有可能是中间哪个环节出错,木工拿到了错的版本,查一下日期和issue version就知道。编号相同不说明什么,version是否一样?



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CC是通过private certifier , PCA 也是他做,我都没有见着他。

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