各位好，本人目前小白新移民一个，打算在悉尼市区不远的地方买一套2房公寓安定下来，想请问一下各位前辈们的意见，地区跟开发商之类的，也免得小弟走多了弯路被坑了钱。
主要决定因素1是要交通方便位置好，希望靠近火车站，最好公交出行也比较方便。
2，价格。。。这个应该都不用说了。。打算买90万左右的。
现在比较喜欢mascot（离机场近，不愁租，而且离cbd还有其他地方都很方便）， burwood附近，因为对这些地区都不太熟，所以希望能有前辈指导一下。
关于开发商的事，我暂时只知道meriton这一个比较大的开发商，但是我之前爬帖子说他家质量不算很好？那么有没有什么好的开发商并且在位置比较好的情况下还能满足90万左右的预算的呢？
最后就是。。。怕贬值。。因为小弟第一次了解这方面的东西，还是有点畏惧的，请问各位是怎么看的呢？
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先租房子住上半年，了解以后再买房子。每个人的经历个人喜好不同，有些东西只可意欲不可言传。不要相信别人的看法。我最讨厌mascot和burwood, 但我的观念不应该左右你的选择，对吗？
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你这预算只能公寓。重点说一遍，买二手的，新公寓和楼花都是石膏板墙，旧公寓旧unit更好，无论价钱地段面积还是材料。
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先租房，再说，不要着急，慢慢就了解了。
学校不考虑？一般来说，不要买楼花，坑太多
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还年轻，学校应该不太需要考虑。。
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是买公寓，但是不知道二手会有什么坑啊？什么管道天花板之类的，而且物业管理也要贵。。
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我在这边住了快两年了。。。可是就是不太懂这东西。。。
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在跌，不用急着买。
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悉尼房子只相当于大陆三线城市的价格
随便买
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旧公寓是指二三十年前（甚至三四十年或更久）的老公寓，各方面都全面碾压新公寓和楼花
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这么老的吗我还以为3，5年的呢。。。
2，30年的那种我就更加不懂了。。请问有没有什么渠道了解一下吗？
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公寓涨幅慢啊，等房市回暖，妥妥的house涨幅超过公寓
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我也想买house啊，一是买不起，二是目前不太可能花的了时间管理，而且比较需要靠火车站近。。。
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了解什么？看楼型就知道啦，要么问中介，他们会告诉你多少年樓龄
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不要买地太大的，房子相对旧点，应该能找到的，打理其实也没很多了，就弄个割草机割草就行了，不养花不会占太多精力。公寓还要另外交物业费，长期算下来并不划算。
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你是要自主还是出租？
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道路是差别，没有车位是差别。外观本人水平太次，没看出差距在哪里
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基本是这样。另外旧公寓与新公寓的明显区别在于旧公寓是全砖，天花高釆光通风好，厨房浴室全部有窗
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Burwood 不错 很方便
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现在的想法是自住一间，父母偶尔过来住另一间，其他时间租airbnb（尴尬。。）
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嗯，我以前认识一个承包新公寓内外部装修的人，使用的材料就是从中国南方城乡结合部买进的，基本是连中国盖大楼都不会用的货，从此我对新公寓绝不考虑
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非常感谢你的热心回复！！
但是两套都只有1个厕所，可能我还是比较倾向于一个房间配一个厕所那种的，而且两个离火车站都比较远。。。目前去city主要的交通工具还是火车。。
黄色是主干道吗？
另外还是想请教一下第一套出色的地方在哪啊以后也方便比较一下，谢谢了
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主要买house的话预算再调高一点也只能买很远的地方了吧？坐火车1小时到city之类的？
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那么如果是旧公寓翻新的话是靠自己买材料呢还是监督他们买的材料呢？
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最好住过 5 年之后的 还不算太旧
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讲真，我买的几间几十年的各种房都没翻新过，小修小补偶尔也有
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要2房2卫 基本只能新 或近新公寓了。
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