我今天去上班，和我的印度同事聊天。他突然告诉我，他的房东把房租从630涨到800，他和他的一个老婆把一年的税后收入给了房东和交通费。说完他都快哭了。 ，我劝他，说趁着有政策买房比较好，要不就远离Mascot去bank town吧。诚然，最近租房压力很大
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其实现在房东和租客都不容易。决不。 . .
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楼主为什么这么有钱？怕加20块租客跑了，中介只建议加这么多。
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多付100美金的房租，我还算满意，但好像还不够狠。
查了那里第二个房间的租金，至少900刀以上。 800美元真是良心价。
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去别的地方，比如去Rockdale kogarah hurstville。它非常靠近火车站。找个单位住，500左右吧，为了便宜的价格降低生活质量很正常。
每月增加500的租金不足以支付房东支付利息后增加的支出。不要怪楼主。困难时期，大家勒紧裤腰带，互相扶持前行
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Mascot, Waterloo, Zetland 最近租金涨疯了，没办法
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800是一房一卫一车库。疫情期间房租没涨，现在一周直接涨170
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这个区的租金也涨了70左右一周，不过还是可以负担的
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建议澳联储在召开利率会议时，降低房租在CPI计算中的权重。房租涨了这么多，CPI还能降多少？毕竟，靠加息来压低租金是绝对不可能的。算一算权重，CPI立马下降2%
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Burwood从760涨到990的涨幅在挥手。
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不容易
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如果现在买房子，两个人的工资都要用来还房贷
评论< BR>是租来的，离得远一点比较好。您不必住在如此受欢迎的地方才能与外国学生竞争。 800元就能在很多地方租到好房子。
量入为出
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去年10月涨25，中介说一年内不能涨。今年要等到10点才能涨吗？你怎么说？
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不容易
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换个中介，今年至少涨20%
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是的，不要用这种只站在一边的中介
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租金每年只能增加一次。
中介当然要站在房东这边，因为它是向房东收取费用的。用谁的钱为谁办事。如果它让房东不高兴，它可能会被更换。所以，世界上的中介一般都是黑的。
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承租人月月无合约，通知承租人赶走，重新出租
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一个房间要800美元！
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如果你没有足够的经济能力，为什么不搬到更便宜的地方呢？另外，吉祥物的交通费是多少？
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那边离city很近的，感觉没有房子的房客最惨。隔壁的帖子还在说租房不如买。我认为这是一个两难选择。如果你有能力偿还房贷，利率越来越高，房租面临租金大幅上涨。只能说，悉尼越来越不适合无家可归者居住了。
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这就是市场，我要加租100，房客觉得太贵想走，没来的急着搬走,中介加150个广告后当天出租>
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别去别的城市
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你同事是疫情期间搬吉祥物的吗期间？
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这不是骗人吗？
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住远一点，北京很多人都住在五环外，要想挤进热门地段，就得付出代价
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这叫实事求是
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之前，我偶尔会说服一个本地单身同事先付5%（一年的房租）上车...
我不听，天天跟agent谈，申请一年空调还没装，房租还在涨……
不过转念一想，劝人也不容易，盈亏各人自负，公寓踩个霹雳就惨了
是的
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不对，我之前租的630一点也不低。
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没钱的三哥不想住岐山，跟小六比什么吉祥物？
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万一都被美国扒了怎么办？你不能固定利率 30 年。这对房东来说也很困难。当利率低时，租金较低。当租金上涨时，利率上涨的速度快于租金。
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您提供的地名受到限制。我笑得很厉害哈哈哈
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一个月又一个月让我发笑
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这也太贵了，一间房一周才800。我在Bank City的四居室联排别墅一周只租650，最近才涨到750。别跟小六挤，太卷了。
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我在wolli creek有一个房间。最近租出去了，租金740澳币一周。我的房客还告诉我，我租的比较便宜...
目前利率一直在上涨，房东的压力也很大。我老公是银行家，可以帮你解决贷款问题~
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800有点高 700-750是市场均价
你的同事可以讨价还价。楼主不同意就换地方
这种东西本来就是双向的
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其实Guilo District现在也挺流行的，举个例子吧。平均年薪只能交房租。 . .
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前往Parramatta。印度大本营2房500以内
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这有什么好笑的？许多租户在一年合同期满后没有签订新合同就继续居住。这样的合同外租户很容易被赶走。
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在机场工作，如果搬到Parramatta上班，火车必须倒车，否则火车受不了18。
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看起来很吓人
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文化差异，中国人很懂没钱租远一点的逻辑，非中国人不一定，他们只会觉得对不起他们自己，但他们不想走得太远。
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我以前的房东现在一定很幸福
2021年初，留学生进不来，就租了他的1b1b1c apartment, 410pw
我在里面住了两年，房子保养得很漂亮，
第二年涨价到430pw，今年应该涨到450pw。我搬家搬走了。
房子600pw继续招新留学生
（布里斯班西区）
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拥有多个投资房产的人最惨，但租房的人并不惨。
投资房地产最重要的是投资要有利可图。要么现金流为正，要么房价上涨，现在两者都不入账。这纯粹是银行的免费卖淫。
不要以为租金涨一两百就亏本了。不仅房东要多付利息，而且现在的阶层普遍增加了很多。开销很大，损失最大的是房东。
这本来就是一场资本游戏。如果入场晚，持有成本高于收益，属于亏损投资。
此外，租金不会无限期上涨。到了极限，大家就会远离。因为收入那么多，交不起，自然就走。但是加息还没有结束，房东也没有办法。最后只能割卖家的肉了。那时候，切肉可不是件容易的事。
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$630是疫情期间的房租。羊毛不见了，让我们面对现实吧。房东没有被利用。
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不是还可以玩负扣税吗？如果核冬天来了，食草动物会先于食肉动物死亡
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现在如果在热点地区买房，压力可能比租房还要大，所以要800k+，算算利息加上本金，是不是也是8900？
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房东说他不明白，房东应该给房客钱吗？
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这不是废话
一次涨100，你的房客不吱吱吗？
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这样的话，现在的租客心理压力会很大，
找新房会面临搬家、看房竞争、房屋降级、多租等诸多问题。
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合同 6 个月 :-(
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没办法，都是房客自己搞定的。本来我涨了100，他降到80，我同意了，他后悔说太贵了，说不租了
结果中介当天发广告，加价150，开盘前收到好几份看房申请，其中一份看房就交了，都没有申请国际学生
这个结果完全出乎我的意料。眼下的房屋紧缺，可能不仅出乎租客的意料，连房东都没有反应过来。
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贷款利息涨那么多，strata涨那么多，land tax涨那么多，council fee涨那么多……租金涨幅让房东难受吗喝西北风？
不容易，做饭吧。
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最近，从中国飞往澳大利亚的飞机上全是背着LV包的留学生。你说留学生区租金上涨很正常
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涨幅够大
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提前 90 天通知，租客可以随时离开。我们严格遵守规则。如果租户搬走，我有信心一周可以拿到 850，所以我认为 750 实际上低于市场价。我的4居室联排别墅是独立的，即与邻居没有公共墙，室内面积200平方米，不包括院子。
房源都是公开的，您也可以在线查看。最后一个例子：
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同样是吉祥物，不过我这个月才通知房客，租金从650涨到850。covid之前，600是租了两年一个星期，而且才从去年年初的600涨到650，房客们也纷纷抱怨租金涨得太高了。但是在covid期间，银行并没有为我们降低利率。现在利率这么高，不知道租客们在抱怨什么。偿还借款。我把市场价从600提高到850。
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现在Eastwood和Epping附近有很多500左右的两居室和600左右的两居室公寓。为什么一定要去那几个A区抢房子？
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中介建议加20、30，多一件不如少一件。一些沟通不畅的房主会责怪中介把租客带走，而租客对中介强硬就会很讨厌。性能上没有太大区别，他们只是想要稳定。风险由房主承担，无需应该是他们。
我总是做好研究，告诉中介去实施。结果，我说不管是什么，我都准备好了。租客跟你讨价还价我还进退两难，心存同情。最好离开。如果我从市场价格中扣除代理费会更好。
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换区
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这种联排别墅很好，跟独立屋没什么区别
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住吉祥物只是购物方便。附近有什么好的小学或中学吗？
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悉尼男生女生, 悉尼语法, 北悉尼男生女生
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还好我有自己的房子，不然我的工资只够租个税后的房子
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还好我在银行有几百万存款，不然我的工资只够税后租房子
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6个月后开走，总比一年不涨房租好
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悉尼只会越来越贵。如果你不是从事高薪行业，那你一定要留在悉尼。其实可以考虑搬到生活成本较低的地方。
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我涨了200，租客都不敢放屁。
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我在mascot上班，我的小同事租附近的。路上的时间和交通费有时候觉得多一点就是多一点。而且mascot不好找车位
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价格上涨不包括在内。去掉之后岂不是自欺欺人？其他生活成本也在上涨
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哦哦，一个房间，真的不算低
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这些是要考的商学院，不分地域
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都一样，不行就赶走租客，重新登广告。
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你不是一个人，我看现在租房子的成本，真他妈的要贡献一半的收入。 . .吓人，还好当年买了破房子。 . . .
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层层收割，无人能逃。老骑士和老骑士想把在疫情中损失的钱全部找回来。
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今天看到新闻，metricon的一栋楼涨价了50%，房租也太大了。滑铁卢
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如果疫情前你还在为装修折腾
会非常划算。现在装修也是买不起
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哈哈，楼主终于得意了。疫情期间给租客减了100的租金，去年11月份涨了50，现在价格还没有恢复到疫情前的价格。准备把人赶走。
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房东说月供从2000直接涨到4500，房租只能涨600，然后哭的很厉害
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但是银行利率每个月都在上涨，这是不合理的。
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Zetland应该超过50%
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都是输家，只有银行赢。
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多年前挣扎过，现在准备升级买新房，但是价格比2019年基本上涨了20-30%，唉...
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可以吗一下子增加这么多？为什么我的机构只给我 10 美元和 20 美元以上。难怪最近租户不报修，应该是怕我涨价吧。
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我很想看到接下来的租金趋势和当地人口的迁移
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我记得 2 年前在封锁期间看过新闻。新西兰的一个小伙子说，悉尼市中心的房租比起新西兰的Cheap实在是太便宜了，不知道他现在过得好不好。悉尼公寓租金涨幅最大的地区，源域
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现在盖新房的越来越少，租房的人越来越多。租金危机将持续
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市场决定。它们都可以出租。
粗略算一下，100万元的房子贷款80万元，现在的利率是6%，光是利息加上房产市政，一周就要900多，成本1000一个星期。
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前几天看到楼下秒租一个公寓，比我多了100块钱，楼主家估计也没什么余粮了。看来要给代理写信了
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像特朗普一样，只要不检测新冠，感染率就是0！
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可能在 paramatta 工作。 . .
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那么为什么不转向paramatta呢？住那里便宜的地方很多，还是小印度？
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房租不涨，银行涨那么多利息，房东要承担吗？不转嫁给租户是良心
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通胀难抑
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现在有几个区房租涨的离谱。如果早点买房，租金涨幅已经超过了利息造成的还贷费用
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我只提出了70周的涨幅，租客居然有很多反应，说自己一分钱都不想筹，而且还是大公司的经理，只好下达驱逐客户的命令。我不知道他在想什么。
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我的BURWOOD 5房5房才800元 我的租客在这里住了3年，中介建议我涨价，但我都说不用找好租客，好租客也不容易。我没有筹集我所有的投资财产
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关键是你借了多少钱？利息是多少？你当然可以做无贷款低息的慈善，但你不能要求其他房东和你一样做。
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完全同意，实在受不了，当然要涨房租。目前的高利率仅没有办法将其传递给租户。实在忍不住就只能卖房子了
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真的是雷锋。敬礼
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房东也要还房贷
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我让agent发信说4月期满后涨到1位数。过了几天，agent回复说租客要减30，我说不行，等租客走后再租，我要价更高。三天后，承租人同意并签订了一份为期一年的合同。
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我的房客也说他们想要 30% 的折扣，但我不同意。最后，他们对自己说，他们仍然在支付旧的租金。中介质问他们时，他们说不愿意加价，买不起。我别无选择，只能赶他们走。是的，即使他们同意了，他们也会找各种理由把东西修好
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薰衣草湾 583 美元，哈伯菲尔德 485 美元？这是在涨价 20% 之后吗？这是什么时候的数据？
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Domain 的最新
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好的。领域的数据分析AI也相当牛逼。
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今年物业费也涨了不少。我的两个公寓都有特别税。
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房东也要还高额贷款，和租客一起哭泣吧
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要关心房东的感受
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Up完了，楼主的收入大不如前了。让他上街游行，跟政府闹事。
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你能以 500 美元的价格租用它吗？疫情期间不可能
现在2房一般是7、8百。
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租一个单位500是没问题的。公寓可能不够用
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AUBURN要500多，坐火车很方便
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一年租约好像不能涨房租租约
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太可怜了，我家房间很多，我想有空给他们一个房间住。 . .可惜他是印度人，算了。
可能我没钱付首付
不要当地越关人太多，甚至每个月都欠信用卡钱，还要还信用卡利息
怎么可能有能力买房还房贷
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现在的规定还是很偏向租客的
房东每年只能增加一次租金。合同期内，租金上涨必须提前1个月通知。合同期外，加租需提前2个月通知。租客也可以上诉，评估加租是否合理
每月贷款利息涨幅远超每年租金涨幅
中介朋友说，新房，一房两房的户型比地里的老房好租很多，租金也贵很多
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你好，哈哈
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主要是银行加息
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是
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房市洗盘在卡片中
谁能笑到最后
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我知道这位同事的情况:)
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政府正在拼命提高土地税。银行拼命提高利率。房东似乎别无选择，只能提高租金。
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您也可以选择出售房子
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为什么要卖？政府拼命印钞票。除了房地产，其他的不一定保值。
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我只是回应你说：别无选择。
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加租就可以了
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今天又加息了，估计又要来一波7-8月租金上涨
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