O.P.
当然，这些只是一个提议，但我认为在让任何人涉足政治之前，我们需要强制进行智商测试。
https://www.abc.net.au/news/
一如既往，“政策”都是原话，没有明显的认知审问。绝对是胡说八道——极端的租金控制和在历史性短缺期间试图欺凌最大的租赁物业供应商！？是的，这是有道理的。
租金确实上涨了，但从历史上看，它们长期停滞不前，而且它们本身并没有上涨，这是特定的生活成本和特定的市场条件。这简直是无脑
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马克斯·钱德勒-马瑟议员不仅是绿党成员，而且本人也是租户，许多代表各地租户联盟的人也是如此国家。各个租户联盟中都有强大的社会主义代表。
深入研究绿党的政治动机，找出驱动他们的因素。他们与工党和联邦中的极左政客结盟，他们正在努力与工党组成联盟。
查看一些媒体视频，这些视频是马克斯在会议厅内拍摄的。他站起来，一如既往地呼吁立即“冻结租金”。总理安东尼·艾博尼斯 (Anthony Albanese) 只用了几句话就击倒了他，让马克斯看起来很愚蠢，但总理也是一位强硬的左派政客，目前这都是政治戏剧。
绿党强硬路线租赁为主政治的目的主要是帮助陷入困境的租房者，但他们真正的政治目的是废除地主主义。
Second_Last_Jedi 写道...
一如既往，“政策”是没有明显认知审问的原声摘要。绝对是胡说八道——极端的租金管制和在历史性短缺期间试图欺凌最大的租赁物业提供商！？
你把它钉在那里。
选民把他们放在那里，选民可以将它们保留在那里，选民也可以轻松地删除它们。
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原因与所有政治相同：你提出你想要推动的想法和政策.
这些确实是热门话题，因此现在它们得到了更多的媒体报道。老实说，他所说的很多内容并不新鲜，但目前媒体会接受它，因为它将推动参与。
无论他们是否获得投票，这些评论仍然具有政治目的。他们提出支持和反对，如果有很多“支持”，那么即使是这个想法的反对者也必须注意并考虑行动，因为它会威胁到他们自己的当选机会。
至于实际的想法，我觉得它们很搞笑，它们可能行不通，因为州和联邦政府会采取行动来反击它们，但这可能是其中的一部分。
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哇！
...任何将其房产租金提高到超过今年 1 月 1 日收取的租金的投资者都将支付出租房产通常市政费的 750% .
这相当于 650% 的附加费。
完全是妄想。
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回应绿党宣布这一消息后，自由国家党副市长克里斯塔·亚当斯在社交媒体上将该提案称为“在住房危机期间征收一项伟大的新税”
总而言之，这是一个极其紧张的市场，房东可以而且将会转嫁成本。
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O.P.
绿党想要推动的这种干草叉心态和阶级斗争最终只会伤害租户。他们不明白（或者明白但不关心）的是投资者可以投资任何东西——他们想要的是稳定和信心的叙述。不是这个废话。如果住房成为一场政治足球，投资者就会把钱转移到其他地方，而猜测这将对租赁市场产生什么影响是没有奖品的。
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Second_Last_Jedi写道...
如果住房成为政治足球
呃，我认为那匹马已经逃跑了？
Second_Last_Jedi 写道...
投资者会将资金转移到其他地方
那会在哪里呢？市场份额？太好了，我的退休金和股票投资组合将因资本流入而得到提振。
还有关于投资者离开租赁市场和减少租赁房产数量的抱怨……好吧，他们要么出售将房产出售给另一位投资者，这样出租房产的数量保持不变，或者他们将其出售给已经是自住业主的自住业主，或者他们将其出售给前承租人，因此租赁市场上少了一个家庭
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吉姆·麦克斯利姆 (Jim McSlim) 写道...
以及对投资者离开的抱怨租赁市场并减少出租房产的数量...好吧，他们要么将房产出售给另一个投资者，以便出租房产的数量保持不变...
你真的那么天真相信吗这就是现实中发生的事情吗？
如果你真的相信我有一系列可供出售的桥梁，请讨价还价！
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维德写道...
你真的那么天真地相信这就是现实中发生的事情吗？
我很高兴你列举出替代的可能性是什么？
这是我能想到的一些...
1。该房产被出售给另一位投资者，而该投资者则将该房产闲置。在当前租金危机的情况下，应该对这些人征收重税，以鼓励他们出租房产。
2。该房产被保留为度假屋或短租。在当前租金危机的环境下，我认为，做到这一点的能力应该是一种特权，直到空置率恢复到可持续水平为止。
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吉姆·麦克斯利姆 (Jim McSlim) 写道...
该房产被出售给另一位投资者，而该投资者则将该房产闲置。在当前租金危机的情况下，应该对这些人征收重税，以鼓励他们出租房产
事情并不总是那么简单。
有时房屋会被出售/购买处于维修状态，需要一些工作。有时，它们需要在出租之前进行修复，有时需要翻转，有时一旦完成，买家就会自行入住。在某些情况下，买家会在周末自己完成这项工作，因此并不总是很快（事实上，即使找到技工来做这件事有时也可能需要几个月的时间）。
令人沮丧的是，我们一直假装其中一位解决住房“危机”的办法不是减少移民。这不是出于种族动机，只是纯粹的数字。
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phreky 写道...
我们一直假装令人沮丧解决住房“危机”的方法之一不是减少移民。这不是出于种族动机，只是纯粹的数字。
哦，我也同意这一点！我要指出的是，绿党在很大程度上也没有解决这个问题。
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如果这项政策被证明是非法的，我不会感到惊讶。
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如果这项政策被证明是非法的，我也不会感到惊讶。 p>
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吉姆·麦克斯利姆 (Jim McSlim) 写道...
1。该房产被出售给另一位闲置房产的投资者。
他们不必出售，如果他们的收入没有增加，他们可以选择不出租。
好吧，不是很多人会这样做，但仍然会降低住房存量。
应该对这些人征收重税，以鼓励他们出租房产。
好吧，他们没有，这就是不同的主题。
2.该房产被保留为度假屋或短租。
是的，改变该房产的用途是该政策的另一个可预见的结果。
它再次减少了住房存量。
而且它不一定要短租，很多人将其房产转为商业用途。
有很多生意，前房子是合适的经营场所。
你还忘记了另一个，这是一个真正的亮点。
这项政策将大量投资于新住房存量。
随着人口的增长，将导致空置率更加紧张，这对任何人都没有好处。
就像大多数绿色政策都存在严重缺陷，并且基于嫉妒和分裂的政治。
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维德写道...
就像大多数绿色政策一样，它存在严重缺陷，并且基于嫉妒和分裂的政治。
这^
我尝试想象如果绿党上台后，实际上做了这些脱离现实的想法，他们不断萌芽——“噩梦”这个词不断浮现在脑海中，这对每个人来说都是如此，而不仅仅是投资者。
损失将是巨大的，我当人们（包括租房者）想要把东西恢复到本来会失去的东西时，这就是街头骚乱类型的反应。
也许这一切中最奇怪的事情是“某些”人认为绿党的方式-引人注目的头条新闻是一个现实的概念——我什至怀疑那些萌芽的绿党政策是否认为它们是可行的。
对于现实并希望该党成长的绿党成员来说，这一定是非常令人沮丧的这些非常明显不切实际的想法是否会引起媒体的关注，并使该党看起来像是充满了疯狂，而这可能与事实相去甚远？
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绿党无意中像受控制的反对派一样行事，让主要政党的有害政策看起来更加理智。在这种情况下，澳大利亚不会改善租房者的状况。
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Ex ISDN 现在写道...
我试着想象一下，如果绿党掌权，并且实际上做了这些脱离现实的想法，他们不断萌芽，会发生什么
等等，看看会发生什么在爱尔兰。新芬党有望在下次选举中当选。他们在许多政策上与绿党相当。他们很可能会毁掉爱尔兰经济。希望工党政府不会与绿党关系太深，因为他们像疯子一样疯狂。
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吉姆·麦克斯利姆 (Jim McSlim) 写道...< /p>
这是我能想到的一些...
3。租金上涨将考虑到应付的额外市政费……也许不是第一年的全部金额，但如果你花时间，你也可以从犯罪中获得价值。计算出三分之一的收益，并将其用作第一年的增量，并考虑到您在纳税时将得到的回报。一开始不要犯傻，继续逐年增加租金......其他人都会开始这样做。
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phreky 写道...
令人沮丧的是，我们一直假装住房“危机”的解决方案之一不是减少移民。这不是出于种族动机，只是纯粹的数字。
没有人说要关掉水龙头——我们所说的只是让它变得易于管理，这样人口的涌入就不会让国家陷入混乱——而且我是一名房地产投资者，所以租金上涨对我来说有好处，但一切都需要平衡 - 我的租户不是一个该死的自动提款机，我拒绝这样使用它们。
Ex ISDN 现在写道...
我什至怀疑那些萌芽的绿党政策是否认为它们是可行的。
他们不知道 - 只是原声摘要。
Agit8tor 写道...
希望工党政府不会与绿党陷得太深，因为他们疯了。
嘿！对懒人好一点！
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掘墓人写道...
更深入地研究绿党的政治动机，找出驱动因素他们。他们与极左派结盟......
这就是为什么他们被昵称为西瓜 - “外面是绿色的，但核心是红色的”。
他们的亲房客立场是如此可怕，如果他们以更大的方式掌权，将会把整个租赁市场炸得粉碎。不管你喜欢与否，私人房东正在支撑尽管稀缺的租赁房产供应。将他们吓出市场，纸牌屋就会倒塌。
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