工党修改负扣税将导致悉尼墨尔本房价下跌9%。
如果工党的地产税修改---相当于把借贷成本提高20%还多---得以实施悉尼和墨尔本已经摇摇晃晃的房价将再下跌9%。
地产咨询公司RiskWise Property和Wargent Advisory 对84个市政厅辖区会受到何种程度的影响进行了研究，结果显示全国各地的情况都不尽相同。
最为错弱的地区包括达尔文，Mackey，珀斯内城区和Townsville，这些地方的房价最多将下跌12%。
这些预测的跌幅属于因为一系列因素已经开始下跌的额外下跌。
这些因素包括监管机构收紧投资房贷，海外特别是来自中国买家需求的下跌，废除房东的主要税务控除，以及皇家银行质询可能导致的信贷挤压。
跟其他对工党负扣税政策的研究不同，Riskwise的研究利用CoreLogic的详细数据来考虑当地的因素，比如公寓开发的比例，建设和最近的房价下跌。
工党在上次大选前提出了这个政策，旨在解决房价的负担性问题，同时减少财政赤字。
工党影子财长Chris Bowen驳斥了地产行业要求在市场下跌时放弃这个政策的呼吁。
上月他在堪培拉举办的澳洲地产协会论坛上说这个政策是为了进行长期结构性调整，而不是为了解决短期内的地产周期问题。
工党还说如果当选它将会咨询金融监管机构的意见。
它的计划是把负扣税限制为全新的出租房，以及把资本增值税优惠从50%砍刀25%。
https://www.afr.com/news/economy/sydney-melbourne-prices-to-fall-9pc-on-labors-negative-gearing-changes-20180611-h118hg
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期待。
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工党赢的面很大，负扣税改变的机会也很大，中产阶级避税的最主要的路一堵死，政府收的就更多了。
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工党要动这块肉了？
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没有人去再买几套压压惊？
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我会计说，几十年前也取消过一次这个政策，然后，第二年还是第三年就撤回了，还全部retrospectively计算，ATO 数据库也是被弄的一塌糊涂。
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这些系统都可以改的
关键看能收多少税，改改系统算什么
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资本增值税优惠从50%砍刀25% 这点更要命，到时候股市会狂跌
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买多几套压压惊
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请教何时大选？
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让暴风雨来的更猛烈些嘛。
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这些话应该上台后再宣布吧
现在就说，真以为自己有足够的选票可以上台??
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让暴风雨来得更猛烈些吧
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现在就是拉选票啊
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好狠
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任何国家房产都是政策市啊，这还没涨息呢，就已经这样了。
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修改吧，坐等抄底
自由党也不是好东西，对华人图穷匕见
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9%算个毛，股票比特币一分钟就能跌这么多
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作死的节奏。
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工党不想上台了？
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支持改革。
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说明工党认为他们的票仓是没有房子的人
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