租房客们对最近调查发现的1/3的租客失去押金的结果感到错愕。
新州和维州的租房押金委员会一共保存着23亿押金。
租房押金经常成为房客和房东之间的战争导火索。
房客通常愿意放弃一部分押金来作为最后几天的房租。
或者如果他们没有时间自己打扫房子，他们会让房东从押金中扣钱支付给清洁工。
然而，大约3/5的押金被扣留的房客相信这当中存在不公。
“中介在双方同意的日子后5天来作检查，然后收了我们几百元来割草，但是我们在5天前已经割过草。 这不过是半小时的事情。”Nick说，他是认为自己被抢钱的租客之一。
另一名租客说他正在搬出公寓的过程中，并且为了避免麻烦使用了中介推荐的清洁工，但是“这个人比其他清洁公司多收200元”。
Russell说他现在的中介还不错，但是之前曾被抢了很多次钱。他说他为了抛光地板，为一台地板抛光机付了钱，而押金却还是因为脏地板被扣住。
对此，房东们也有话要说。
一个房东允许一个租客延期房租，因为这个租客现金紧张，还有个小孩子。
“结果他溜了，欠了一大笔比押金还多的房租。故事总有两面性。”
另一个房东说：“我们最近的一个房客搬出物业后，留下一堆混乱以及是一个月房租10倍价值的大面积损坏。”
“把房子重新装修一下真的都比修好这些损坏更容易。”
新州租户委员会的高级官员Ned Cutcher 和他的维州同行一样为租客们提供建议，他说收回押金的系统尽管“设计合理”，但是需要更多公开性。
大部分问题都是因为不知道或不了解这其中的工作流程而导致的，他说。
“房客们通常在我们告诉他们不用等中介或房东‘归还’押金时感到很惊讶，这是当租期结束时双方对所欠金额无法达成一致。”他说。
在新州或维州，一旦你的租期结束，你有权单方面申请收回押金，并且不用等房东签字， Cutchef说。
然后由房东决定是否反对归还押金，他说。
https://www.theage.com.au/money/ ... 0180202-h0sks6.html
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最后一句话真是让人吐血。。。。
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没看明白， 这到底是可以还是不可以... 写这文章的人到底知道自己在写什么吗
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文不对题。
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租客都是老大
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租房客们对最近调查发现的1/3的租客失去押金的结果感到错愕。
为什么扣押金 租客心里没有一点B数吗？
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是不是翻到最后一句后悔了
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欲哭无泪
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鬼佬也玩标题党
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在NSW，房东也是，不需要租客签字可以直接申请扣押金
双方任何一方没有经过对方同意申请退bond, Rental bond会给另一方发信，14天内不回复，就按照申请方的要求退bond，被发信的一方，只有同意或者apply tribunal两个选择
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昏Gucci
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这么少？我都是收四周押金，四周租金。最少都4千刀啦
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之前让中介管理的一个house,因为租给留学生，怕没钱支付房租，硬是提前收了半年的租金，两个月的押金。不然不租给她们。
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Tribunal 超过一半以上的 case 都是关于租房的
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真是搞笑，随随便便就能收回，那当初还收这个押金干p。这最后一点点的保障都不能让房东有。
看到没，房东们啊，在法官眼里，你们有钱买投资房，这就是原罪。
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是你们理解有问题还是我有问题？
文里不是说房客在合同结束后可以申请押金退回但需要房东表示不反对才可以么？？？？
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原文：
As soon as your tenancy is over in NSW or Victoria you have the right to unilaterally apply to get your bond back and you don't need to wait for your landlord to sign off, Cutcher says.
It's then up to the landlord to object to the release of the bond, he says.
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It's then up to the landlord to object to the release of the bond.这句很重要
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租客如果不经房东同意申请退押金的话，房东要么再谈和租客达成一致要么申请tribunal hearin，直接联系rental bond board反对是没用的
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是否理解为：租客可以单方面提出退bond的申请，然后由房东决定是否退
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关键在于房东表示“反对”后租客还是否可以无视这个反对而取回押金。。。。。。。。这才是关键，只要这个“反对”可以阻止钱被取出就是有效的，至于后面的扯皮，那不是超正常的事么？？？？土澳嘛！！！！
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我的理解是：租客可以提出退bond的申请，然后如果房东没有提出反对意见。租金就会退给房客
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我的理解是：租客可以提出退bond的申请，然后如果房东没有提出反对意见。租金就会退给房客
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房东表示反对的唯一途径就是apply for tribunal hearing
房东申请了tribunal hearing后，rental bond board会暂停支付bond
仲裁聆讯后的判决仲裁庭会自动抄送一份给rental bond board，然后按照判决支付bond
反过来房东也可以不经租客同意申请退bond，然后租客要反对也只能申请仲裁
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感谢分享
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在新州或维州，一旦你的租期结束，你有权单方面申请收回押金，并且不用等房东签字， Cutchef说。
然后由房东决定是否反对归还押金，他说。
這不是廢話嗎
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如果这个系统设计没错的话流程应该是
房客申请押金退回，有关部门接受申请后询问房东，给出比如2周期限答复，逾期未复视为“许可”。
然后房东如果表示反对， 那么他们就必须apply for tribunal hearing， 一但房东这么做，押金就被冻结，不会支付给房客。
完整的流程应该这样？？？？
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标题党……
唧唧歪歪半天不知道说的啥
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我觉得原文和翻译都没什么问题啊，很容易理解。
现在的实际情况是：房客需要等到中介和房东同意了，才有可能拿回租金。——属于非常被动的一方
而法律的规定却是：房客在租约结束以后，即可以申请拿回bond。而房东的反对意见之后才可以提。——实际上，是主动的一方。
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我以前被无良中介坑，我没收到信，当然无法申诉。
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