标签：押金 - 澳大利亚华人论坛

O.P. 您好， 我与主租户之间的押金索赔存在争议，非常感谢您的帮助。我在家里租了一个房间三年了，没有任何问题，所以这是我第一次遇到这种情况。 关于房产：一栋旧建筑（大约...澳洲华人论坛

O.P. 朋友们大家好， 我最近成为了一所房子的转租人。我和主租户在2月1日签署了一份一般租赁协议，协议上写着租期从2月3日开始。 房主花了很多时间整理文件副本，所以我把它拿在了...澳洲华人论坛

请问大家，存款到期后，我可以自己去银行提取吗？还是需要向入国管理局申请？还是他们会自动发送信件，然后拿着信件去银行提取存款？ 已经是10年前的去年12月了，我还没有收到入...澳洲华人论坛

O.P. 嗨， 我是一名 FHB，刚刚提供了悉尼的一套公寓 - 取决于分契报告是否正常。该街区的开发商是 Top Place，他的声誉非常差，我知道该建筑存在一些缺陷，因此希望审查分层报告。房地...澳洲华人论坛

O.P. 您好，我即将在新南威尔士州与租户一起购买一套房产，交割将于 1 月底完成，租户已通知其现任业主/REA，他们将在交割后 3 周内搬出（同一机构也帮助卖家出售）。 租客看起来人...澳洲华人论坛

合同规定买方已同意释放定金，并且不能利用第27条中的条款延迟释放定金。 我在墨尔本找房子，没有交易经验。我上网查了一下，发现只要卖家满足规定的几个条件，卖家就可以提前...澳洲华人论坛

O.P. 感谢您的耐心等待。我们现在已准备好完成您的保证金。 请参阅随附的最终保证金检查链接供您参考。 您的最终保证金扣除额为 水22/05/23 至 25/07/23 $128.83 用水量 26/07/23 至 22/09/23...澳洲华人论坛

O.P.这篇文章已编辑 大家好 我们希望更换 63 平方米的地板（删除现有的 45 平方米并重新铺盖 63 平方米）。我得到的报价是 6,400 美元（不包括瓷砖），他要求支付 30% 的押金。押金这么...澳洲华人论坛

O.P. 所以从技术上讲，我可以使用担保人贷款借到 660K，并且可以借到房产价值的 100%。 我的问题通常是根据销售合同，需要 10% 的押金，那么如何我能解决这个问题吗？ 银行很乐意借给...澳洲华人论坛

如前所述，事实上，如果自己的子女担任担保人，老人将在10年内获得Centerlink的福利，并从1万押金中扣除。这不是等于慢慢兑现1万，不用等10年才能用吗？不是很好吗？有TX会这样做吗...澳洲华人论坛

O.P. 需要帮助如何与名为“Ausgreen Solar”的太阳能公司打交道，他们在我家进行了安装，然后我将它们推荐给我的兄弟，所以我为他们在 2022 年 6 月提供的报价支付了 1900 美元的押金，但...澳洲华人论坛

如果租客看中了这套房子，在支付了两周的租金后，后悔不想租。然后中介把一星期的租金退给租客，中介说剩下一周的租金要和房东分50-50？是这样的吗？ 我是第一次房东，不知道流...澳洲华人论坛

O.P. 您好，我已经交换了购买单位的合同，并在 5 天的冷静期结束时（即周五下午 5 点）支付 10% 的定金。我还在等待房屋检查等 我的问题是，由于房地产要求我通过银行转账付款，如果...澳洲华人论坛

与四年前相比，澳大利亚购房者可能需要多存 10 万澳元才能购买中等价位的房屋。 20% 首付所需的储蓄金额已经比四年前多了 10 万澳元。新的分析显示，自大流行之前以来，所有首府城...澳洲华人论坛

《悉尼先驱晨报》7月15日报道，Milly McMurray在墨尔本Coburg North一套两居室公寓的租赁申请已被接受。交完房租和押金后，麦克默里觉得问问题也没什么大不了的。 麦克默里 (McMurray) 在得...澳洲华人论坛

O.P. 大家好，我最近搬到了悉尼，并为我检查过的一套公寓支付了押金。我的申请获得批准的速度比预期要快（几个小时内），而且代理似乎没有进行任何就业/背景调查（他们没有使用...澳洲华人论坛

我两周前买了房子，三个月后就结算了。今天收到律师通知，说业主申请提前释放押金。请问可以让他们提前取走押金吗？对我们来说有风险吗？谢谢你们！ 评论 是的，sec27有这个规定...澳洲华人论坛

大多数搬进养老院的人都是市场价格支付者，这意味着他们通过一次性付款（可退还住宿押金或 RAD）、每日住宿付款 (DAP) 支付与养老院约定的住宿价格) 或两者兼而有之。 在首府城市...澳洲华人论坛

一家澳洲华人按摩院生意的出售，因房东涨租受阻。 合同中白纸黑字的定金退还条款被卖家单方面撕毁。 “她是个渣男，把我从君子变成了土匪！”买家不仅没有追回货款，还招来了...澳洲华人论坛

现在的房东活不起了吗？押金不给退 我搬家都是之前半个月打招呼的有没有遇到同样房东的。 评论 恭喜啊，可以下单特斯拉了 评论 去tencany tribunal 告啊，一告一个准，押金全要回来不...澳洲华人论坛

维多利亚州州长安德鲁斯宣布，建筑商在从客户那里拿钱之前必须购买建筑保险。 这是建筑巨头 Porter Davis 倒闭后维多利亚州国内建筑合同法改革的一部分。 Porter Davis 的破产导致数百名...澳洲华人论坛

O.P.这篇文章被编辑了 你好， 所以上周我获准在墨尔本 cbd 租用 640/周。我付了2780的定金。批准电子邮件说，如果我决定退出交易，他们将扣除 1 周的租金——这是违法的吗？ （我的房...澳洲华人论坛

一位清洁工分享了物业经理在环顾出租房屋以收回押金时“鹰眼”所关注的五件事 - 以及您需要付款的原因尤其要注意你的窗户轨道，以便取回你的现金。 在墨尔本经营 The Big Clean Co...澳洲华人论坛

一项计划将在卧龙岗地方政府区推出，旨在帮助大约 10 名中低收入当地居民进入房地产市场。 组织者还希望该计划最终能扩展到伊拉瓦拉的其他地区。 他们现在邀请申请人向 Head Sta...澳洲华人论坛

参与新南威尔士州大选投票（点击参与），"我们的声音必须被听到！” 《每日邮报》3月4日报道，澳大利亚一位潜在租户称，他在租房时遇到了骗子，后来买家试图让他支付一笔未公开...澳洲华人论坛

O.P. 我正在翻新我祖父母的老房子，并从画家那里得到一些报价来粉刷整个内部和装饰。 最早有空的人只需要现金和 40% 的押金。这是一个合理的要求吗？ 评论 我不会付那个钱的。他们...澳洲华人论坛

一位愤怒的母亲透露，她不能原谅她女儿的男朋友，因为他在赌博时花光了他们的房屋押金。 这名妇女在英国育儿论坛 Mumsnet 上解释说，尽管男友采取了一些行动，但她还是决定和男友...澳洲华人论坛

O.P. 如果房地产经纪人未能在交割日退还押金，是否会受到处罚？ 我快速进行了谷歌搜索，除了早期的信息外，一无所获在双方签署第 27 条的情况下释放押金。在我的例子中，结算已成...澳洲华人论坛

O.P. 你好 我想更换我的整个屋顶并收到了一些报价。 大多数报价要求 10-20% 的初始定金，即使工作是 3 个月开始。 这正常吗？ 如果企业破产或者技工是牛仔，没有交付就消失了怎么办？...澳洲华人论坛

前几个月订了一辆丰田crolla.dealer说价格要涨 但这么久一直没给准确价格加上现在急需用车 想退了买个二手先开 如果现在给dealer说退订 但不知道能不能退押金 请问有类似的小伙伴吗？...澳洲华人论坛

专业清洁团队 退房包退押金，包过中介要求 奥克兰全区专业承接各种 家庭清洁，退房清洁， 公寓搬出搬入清洁，房屋大扫除，房屋除霉，新房入住一次性全面大清洁 ，房屋出租上市...澳洲华人论坛

质疑被不合理扣除近千澳元押金，一名悉尼中国女留学生将租房中介告上仲裁庭。 不过，尽管赢了仲裁，这笔钱仍无法追回，哪怕是法庭强制执行也未能成功。 与此同时，中介方却大...澳洲华人论坛

据《时代报》报道，住宅租赁押金管理局（Residential Tenancies Bond Authority，下文简称RTBA）的网站更新后，维州租户将能直接在线上支付和索回押金，不必通过租赁供应商进行。 新的线上...澳洲华人论坛

本来打算在North Shore地区买一套公寓（还没开发，2013年左右完工），但是听说有件很有趣的事，不知道是不是好得令人难以置信 通常，当你买一个计划外的房产，我假设你会支付 10% 的...澳洲华人论坛

在过去的 3 个月里，我们遇到了很多便宜货，我只是希望我有更多 20% 的存款来利用它们 我们平均每 3 到 4 周遇到一次这类交易，但我们每天都在市场上搜寻一个在科帕卡巴纳 - 一个带...澳洲华人论坛

嘿，伙计们，最近我卖掉了我从零开始建立的业务，现在我的账户中剩下 80 万美元现金用于投资 我目前处于由于出售业务而失业但正在寻找一部分的位置目前在完成我的大学学业以改变...澳洲华人论坛

15 万美元的押金，想购买 70 万美元的悉尼 IP ，但是那里有点忙！所以我应该 a) 咬紧牙关，在悉尼市场购买第一套投资房产 b) 一直存到 2018 年，并希望悉尼的大规模市场能够正常运行...澳洲华人论坛

大家好，我已经与 Box Hill（距墨尔本 CBD 约 15 公里）的 3 卧室和 1 书房全新房屋的业主进行了谈判，他们已同意以供应商条款融资 该房屋有 2 间浴室、化妆间和带锁车库带遥控器 价格为...澳洲华人论坛

大家好，这里有机会以 15,000 美元的押金租给 DHA 租给 DHA 直到 2012 年 4 月 联排别墅 - 3 床，2 浴室，双车库 当前租金为每周 340 美元（每年审核） 您当前的变量, 只付利息, 每月支付 2,...澳洲华人论坛

大家好，这是一个无需支付押金即可购买优质房产的机会 我们将支付购买价格的 13%，五年免息 如果您能获得 87% 的贷款，我们将在五年内返还 92,300 美元, 免息 您进入这个美丽房产的费...澳洲华人论坛

你们中谁曾成功翻新房产以产生存款以做更多理想：以 80% 的 LVR 购买翻新 Val 商店以 88% 的价格与新贷方进行再融资（取出的金额超过您的存款购买和 reno 成本的总和）翻新的房产现金流...澳洲华人论坛

嗨，伙计们，想知道是否有人对在哪里看有任何想法我有 60000 美元可用作押金但不确定在哪里购买我正在尝试获得具有正现金流的东西并希望使用这笔钱作为 2 笔存款 也许是新南威尔士...澳洲华人论坛

大家好 想请教一些意见 我们正在考虑进入昆士兰的房地产游戏，押金只有 45,000 美元 我们在黄金海岸有一个 PPOR，拥有约 180,000 美元的股权 我们只在新西兰投资以前，所以不知道公寓或...澳洲华人论坛

我已经进行了搜索，但没有找到任何结果，即使答案可能就在这里必须付款 我知道有 5 天的“冷静”期，在此之后合同被视为已交换 我问这个因为我不会有 20%（甚至 10%）的押金，直到...澳洲华人论坛

是否有任何贷款产品，你可以挖 90% 而不必支付抵押保险，还是每个贷方都遵循规则，如果存款不是 20%，你必须支付保险 评论 嗨，Jaden 是的，如果交易很强劲 - 例如，可维护性很强，或...澳洲华人论坛

嗨，伙计们，我目前正在尝试为购买公寓提供资金但是，我的第一个申请被击倒，因为信用检查发现了我们甚至不知道的债务 - 更详细的讨论在这里：http：wwwsomersoftcomforumsshowthreadphpt5...澳洲华人论坛

如果您在购买时获得了 20% 的现金（这就是您拥有的所有现金），人们更喜欢什么 - a) 20% 的存款，很少或没有 LMI，没有再融资的流动性损失 b) 5-10 % 存款、用于抵消 ac 的多余现金、一些...澳洲华人论坛

另一个是“我从哪里得到存款”的。金融大师的问题 任何建议都将不胜感激 我目前拥有两个总价值约 80 万美元的 IP，我收到 755 美元的租金收入 我欠这些房产约 65 万美元 现有的两个...澳洲华人论坛

大家好，这是一个你会怎么做的场景 我在西悉尼找到了一个 25 万美元的单元（厨房和浴室是旧的） 报价已被接受，但女朋友退出了 我正在考虑借 1.5 万美元来弥补差额 是这是一个愚蠢...澳洲华人论坛

我正在寻找要买的房子 当谈到支付 10% 的押金（以及结算时的其余部分）时，我的情况可以通过哪些方式及时支付我的押金（储蓄）存放在 ING Direct 的仅在线储蓄账户中，因此该账户没...澳洲华人论坛