RBA密切关注大批即将到期的只还利息贷款给房市带来的风险。
储备银行正在密切关注一大批在借贷基准收紧前签发的只还利息贷款即将到期的情况。
储备银行助理总裁Michele Bullock在悉尼举行的一个会议上说“一大批只还利息贷款将在2018到2022年之间到期。”
“市场上仍然有一大笔房屋借贷，其中一些可能无法满足现在的更加严格的贷款要求，”她说。
澳洲金融评论最近报道说未来4年大约有600亿在房市高峰期审批的只还利息贷款将到期，而专家们说这可能会影响到整体经济中的消费者开支。
在目前的只还利息贷款到期后，一些借款人可以根据合同转到本息同还的贷款，而另一些人将寻求延长只还利息贷款的期限。
但是Bullock女士在周二的一个关于负责任借贷的会议上说“有些试图延长只还利息期限的人可能无法满足目前的贷款要求，但是发现选择本息同还的话很难应付支出。”
“这批人可能面临财务压力。尽管我们相信只是一小部分，但是我们依然要密切关注。”
澳洲审慎监管机构从2014年12月起提高了只还利息贷款的借贷基准，引进了投资房贷10%的增长上限，要求银行在衡量借款人还款能力时使用至少2%的利率缓冲区，以及最低7%的评估利率。
但是在此之前，借贷基准比较宽松，ASIC在只还利息贷款的申请中发现了资料不全的情况。
http://www.afr.com/business/banking-and-finance/financial-services/rba-warns-property-investors-can-exacerbate-housing-risk-20180219-h0wc6j
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房价要涨
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这就是放风，要降息了。
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自住的lvr更高啊。
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咋不关注一下offset 里多少钱？
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这一天终于来了
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是在为为降息吹风吧。
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路过
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降息了？？？
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这是要降息吗
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"未来4年", 明年都不知道，还担心4年以后？
洗洗睡吧。
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只服东哥
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从图表里可以看出来过去几年去杠杆化成绩显著，特别是投资者的风险特别低
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房价会涨不？
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房产投资已经被抑制，大力发展青壮移民，这些都是刚需，租金先涨，房价慢慢跟上，一旦监管认为调整到位，就会关门，放投资者
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房价要涨
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废话那么多, 降息不就解决问题了吗?
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太磨叽了。。。
不是说有的国家，储户存钱非但拿不到利息，还得倒贴钱给银行吗？
同理，把这个规则套用一下，银行倒贴贷款者钱，那不是什么危机都没有了嘛。。。
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房价要腰斩
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钻空子
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