罗伊摩根Roy Morgan的新研究表明，澳大利亚有8.9％（386,000）的抵押贷款持有人被确认为在其抵押房屋中没有净值或者几乎没有净值，与12个月前的8.0％相比，该比例有所增加。
基于这样一个事实：这些贷款者的房屋价值只等于或低于仍欠的房贷金额，如果价格保持下降趋势时，必须卖出的话，这些贷款人将面临相当大的风险。
如果房价在明年进一步下跌，那么房产没有净值的抵押贷款人的数量很可能会进一步增加。
罗伊摩根调查的最新发现基于每年采样调查的50,000多名澳大利亚人，其中包括超过10,000名有自住房房贷的贷款者。
除了能够房贷按时还款能力（即抵押贷款压力）之外，评估抵押贷款持有人财务风险的另一个关键因素是将其财产价值与贷款余额进行比较。这样做的目的是确定他们所拥有的净值，因为这是大多数家庭财务状况和潜在风险的主要组成部分。
http://www.roymorgan.com/finding ... -homes-201810120615
评论
评论
我也惊到了，只见点击不断增加，就是没有人说话。。。
评论
评论
我去 都是公寓楼害的吧
评论
应该是假新闻吧，我们多军每天都在吃龙虾，哪里会还不上贷款
评论
西澳
评论
西澳，昆州和悉尼高杠杆的公寓都很有可能的
评论
软着陆
评论
哇草，这数字挺严重的
有的不只一间房子，实际应该是超过40万间房子是负资产了
按照目前的气候，按全国每星期卖1500间房子计算，每年卖8万间房。这数字相当于5年的房屋交易量？
估计这数字里有40%是投资房，其中有一半现在不得不卖，就是8万间房了。刚好是目前一年的交易量
怪不得RBA坚持不升利息，迫使银行自己升利息。怪不得WBC逼走负资产借款人。怪不得莫里森/谭宝政府通过把长期失业的一批人转为就业/成为伤残人士照顾者（尽管相当一部分伤残人士并无需人照顾）和别的part time就业者，而把失业率降低，终于使普标评级把澳洲的AAA负性升为稳定，从而降低澳洲银行的国际借贷费用。。。
评论
还要感谢澳洲法律对银行的保护。
要是澳洲像美国一样，负资产的房子扔给银行就欠款一笔勾销的话，现在很多人就不会节衣缩食按期还贷了，坐等强拍再便宜买回来少还几年贷，可能市场上就多了几十万套要强拍的房产了。
评论
难道都是？
评论
悉尼才6.1%？
评论
成功的投资者，这种时候就是在等别人成为鱼肉，自己早就刀俎在手了
评论
现在房价要跌，就是秃子头上的虱子-明摆着的事儿。区别就在于到底是20%这么跌，还是40%这么跌。
评论
吓人，真不敢想。
评论
银行会收回吗？
评论
口号来了！
房价要涨！！！
评论
先把这40万清理一下
评论
为二楼的文艺范
评论
安慰一下
评论
是啊，多军钱都赚好了，还怕啥？
评论
正常
评论
还等什么，赶快去买
评论
投资房负扣税不都是这样操作的吗？房价加税费是总贷款额度。
评论
我很期待自媒体转载这篇新闻时，耸人听闻的题目会如何震撼。
澳洲中文论坛热点
- 悉尼部份城铁将封闭一年，华人区受影响！只能乘巴士（组图）
- 据《逐日电讯报》报导，从明年年中开始，因为从Bankstown和Sydenham的城铁将因Metro South West革新名目而
- 联邦政客们具有多少房产？
- 据本月早些时分报导，绿党副首领、参议员Mehreen Faruqi已获准在Port Macquarie联系其房产并建造三栋投资联
