澳洲悉尼多个”病态“建筑物出现缺陷 Opal Tower只是其

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“病态建筑症候群”这个名词这周被放在聚光灯下,但是我们很多人都没有听说过。

有很多人我们多个发展迅速的城市里有很多建筑物结构有危险。

这周有专家表示圣诞前夕发生的Opal Tower出现裂痕只是建筑行业里问题的冰山一角。

有人表示很多建筑物的问题这几年来逐渐出现,包括悉尼西部的多个建筑物还有首都领地的一处建筑物。

新州反对党领袖Michael Daley周五呼吁要延长缺陷保修期，此前政府把这个期限从七年减到两年。

他说: “如果问题在三年后出现的话，居民就要自己负责。”

“这不应该发生的。(购买物业)是你最大的投资, 你要负责30年。对于某些人来说是倒霉, 你没有任何赔偿, 我认为这是错的。”

专家表示快速的发展审批和草率的建筑过程导致建筑物没有符合标准就容易通过检查。

他们说主要的问题在于自我验楼。甚至昨天有消息指负责检验Opal Tower质量的公司董事之前被建筑监管机构惩罚过。

判决记录显示McKenzie集团董事Mark Cogo在2004年至2009年之间被建筑专业人员董事会罚钱罚了两次、批评了一次和警告三次。

此前新州政府最近一份报告作出了警告,表示社区担心私人建筑审批师被聘请他们的建筑商和发展商不适当地影响，因为审批师是由这些人支付的，但审批师应该是不偏不倚的工作。

要在新州成为私人审批师要向建筑专业人员委员会申请，符合委员会制定的认证资格。

工党政府在上世纪90年代撤销了对独立的审批行业的管制。

但Opal Tower的发展商Ecove这周多次为这栋楼的质量做辩护，表示它是澳洲标准最高的建筑物之一。

他说: “我不能替澳洲其他建筑物发表评论，但澳洲的建筑物标准可能是世界上最好的其中一个。“

新南大学2012年的报告发现2000年建的悉尼公寓有85%存在严重缺陷，而2015年的另外一份报告表示要修好新公寓的费用是原始建筑费的27%。

来自Digital Finance Analytics公司的Marin North和Property Insider的Edwin Almeida接受采访时详细解释了病态建筑症候群。Almeida先生说他几周前已经提出个这个问题。

他说: “我们开门见山吧,虽然(Opal Tower)在国内和国际都上了头条,还有很多其他建筑物正在修补，并且在过去6到12个月里已经在修补了。”

“还没有人搬进去它们就已经出现问题了。”

Almeida先生说倒塌的建筑物不再是一个可能性。

他说: “私人审批在很多方面都存在问题。”

“银行放松的贷款政策使发展商获得这些贷款，几乎是免费的。他们(银行)就这样把钱交给发展商兴建这些巨大而丑陋的建筑物。”

“他们是符合了建筑物标准，但很不幸,这些标准在上世纪80年代中开始就没有更新了。”

两人表示这周的事件应该对行业、政府、投资者和业主敲响警钟。

他们说如果调查人员调查了Opal Tower以外的建筑物的话政府就会恐慌。专家已经在这周被派去帮助现场的工程师。

发展商Ecove和建筑商Icon还是没有找到为什么第10层楼的混凝土板出现裂痕。他们表示生产商有严格的检查标准。





https://www.news.com.au/finance/ ... 8c50d8cea367388f738

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现行的建筑缺陷保修期居然只有两年？

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发现问题对行业整顿是好事了～





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新盖的楼更没人敢买了

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能改的坚决要改，不能把它说成不能改的坚决不改。

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学坏了

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水平岑次不齐

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政客无耻到极致了。。。

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工党就会和稀泥，加长保修期，造房成本大涨，羊毛出在羊身上，还是转嫁给买房的。你看哪个保修期长的产品价格低过同样保修期短的同样产品价格。
问题的关键是怎么保证建筑物的审批和建设的严谨和质量，而不是秋后算账。我买电器从不要求保修期延长，因为要额外加钱，即使加了钱也不一定就心安，可能加了一年保修，第三年挂了

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原来7 改 2

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大部分大楼的质量比它还差？

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太不要脸！

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买楼之前别听忽悠
印度人搞死IT
某族搞死房地产
华人中介拼命吆喝卖房子
没得好

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只要买东西就有风险，opal这楼最主要是租都租不掉，如果这个事情没有上媒体，那不是修修补补然后租给租客了呗

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自由党的”政绩“之一

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土鳖国不要脸

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私人审批制度缺失应有的监管，是非常愚昧后患无穷的。

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现在的建筑保修期只有两年？什么时候改的，不是七年吗？

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工党就会和稀泥，加长保修期，造房成本大涨，羊毛出在羊身上，还是转嫁给买房的。你看哪个保修期长的产品价格低过同样保修期短的同样产品价格。



----------------------------你 牛，你洗地，能洗出这么清新脱俗。

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我也是被这逻辑惊到了。

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自由党是为保护开发商立法，日落条款就是自由党搞，市府议员可为自己的开发项目投票表决也是自由党干的。

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感谢自由党，从7年减到2年

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胖子州长在台上的时候搞的。从七年改成了结构6年其他2年。
当然背后肯定是自由党后台大佬和开发商推动的。

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胖子州长几年前收了瓶好酒下台了。要是做到现在，肯定背鍋。

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有病要治，有理说理。有没有文化，看看你自己写的  ---------



工党就会和稀泥，加长保修期，造房成本大涨，羊毛出在羊身上，还是转嫁给买房的。你看哪个保修期长的产品价格低过同样保修期短的同样产品价格。
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