报告显示悉尼房租12年来首次下降，悉尼不再是房租最贵的首府城市。
根据Domain房租报告，悉尼去年的平均房租下跌1.8%，堪培拉的房租超过了悉尼。
悉尼的独立屋中位房租下降到了每周540澳元，比堪培拉低20澳元；悉尼公寓的房租中位价为530澳元。
Domain 高级研究分析师Nicola Powell 博士说房租现在和2016年相当，这可能改变房东和租客之间的动态。
“悉尼不再是全国独立屋房租最贵的地方了。” Powell博士说。
“我们预计2019年出租房供应继续增加，这让租客有了选择权。供应增加给房租施压，房客们有了更大的谈判权，在谈判租约时有了强硬的立场。”
公寓房租也下跌了，Domain房租记录从2004年开始以来首次连续两个季度公寓房租下跌。
现在公寓房租和2017年的水平相当。
尽管悉尼房租下跌，与全国独立屋平均每周446， 公寓每周455相比，悉尼还是比较贵的。
尽管这对租客来说是好消息，Powell博士说房租下跌会让房产开发商却步。
“尽管回报率增加，我们预计很多投资者因不可能获得短期资本利得，在2019年会着眼于其他首府城市市场。”
“但是放缓的州际以及海外移民可能抵消这个影响。”
https://www.abc.net.au/news/2019-01-10/sydney-house-rent-prices-drop-according-to-domain-data/10704468
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恭喜堪培拉成为全国居住最贵城市。
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墨尔本房租今年涨价了
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首都本来就是全国平均收入最高的地方，应该的
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挺好，房价房租再跌跌，悉尼有望重夺全球最宜居城市头衔。
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悉尼主要是人工高，住房早就不是最高了
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和墨村差不多了
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之前还想去堪培拉来着
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随后几年又会报复性地上涨
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堪培拉应该不用担心房租吧
很多人是不是政府会帮他们租房？
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恭喜堪培拉
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只有政客的工资一路上涨无论经济如何
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房租不是最贵的房价还是最高的吧？投资回报率也不行了
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公款租房。反正纳税人付。
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那些政客在堪培拉租房都是政府报销租金的，根本不讲价，当然高了
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这有什么意义呢？ 堪培拉住的都是市中心10km以内，有4个中心，大家都可以靠着工作地点住。很少在fyshwick上班的住在gungalin的。悉尼这价格能住kellyville？
再说了怎么不比比堪培拉和悉尼的个人收入中位价的呢？
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但是还是贵
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这才是首都应有的位置
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好，悉尼有望重夺全球最宜居城市头衔
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墨尔本表示房租也要降
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恭喜坎村小伙伴
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挺好，希望房价房租再跌跌
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让贤～
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给租客一点甜头，让更多的人去租房，然后呵呵
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