澳洲新州政府对禁止驱赶租户立场强硬 并推出4.4亿元

在澳大利亚澳洲新闻



新州政府将会推广数亿元的租金补助计划，房东在六个月里不能驱赶因为受新冠影响无力支付房租的租户。

Berejiklian政府将会拨款4.4亿元帮助商业和住宅租户。

这个计划意味着因为新冠失去收入的租户在没有证据证明他们与房东有协商的情况下不能被驱赶。

根据这个计划政府将会给那些收入少了最少25%的租户或者营业额少了30%的企业提供帮助。

然而，禁止驱赶租户不等于不用付租金，这个期间未缴的租金将会成为债。

这个措施也适用于商业租赁上，如果租户因为新冠陷入经济困难就可以获得帮助，租户包括但不限于商铺、咖啡厅、健身房、理发店、餐厅、办公室、仓库和工业场所。

新州财长Dominic Perrottet 说给受新冠影响租户降房租的业主将会获得地税豁免或者补贴最多25%地税。

他在声明中写道：“这个结果取决于所有人分担责任—政府、银行、业主，租户和纳税人。对于还可以付得起房租的人来说，要继续付钱，这是很重要和义不容辞的。

Perrottet 说租户如果不能交租的话不会被加到黑名单上。

新州更佳管理厅厅长Minister Kevin Anderson 鼓励房东和租户以“开通的思维和同情之心”进行协商。

新的规定要求房东提前给90天通知才能终止租赁，而不是以前的30天。

如果双方不能重新协商和达成新的安排，那么新州公平交易委员会可以用现有的法律权力进行处理纠纷。

如果房东和租户不愿意或者不能达成协议，房东要求驱赶租户，那么新州民事及行政仲裁庭可以做出适当的决定。


https://10daily.com.au/news/a200 ... ef-package-20200412

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哎呀，都是钱惹得祸

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房东能免税吗？

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还是混乱

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又可以买龙虾庆祝了

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现在龙虾真的便宜吗？

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听说可以免一部分地税。

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这得问房东呀

我等租客最多就买得起烧鸭庆祝了

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是让房东将地税补助全额转让给租客
5条具体规定在
https://www..com.au/bbs/ ... ile=yes#pid36456861

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新州财长Dominic Perrottet 说给受新冠影响租户降房租的业主将会获得地税豁免或者补贴最多25%地税。

给房东减压了，好!

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还是没特别懂。

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说的不清不楚

商业租户和住宅租户根本不是一个概念

投资住宅有几个是要交地税的？

现在不立法什么都是扯蛋

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如果投资住宅的房东失业了，是不是不用交房贷？

银行只是说房贷延期，没说免。

如果住宅的租客，疫情结束后，拍拍屁股走人了，欠的租金谁给？别和我说landlord insurance，现在这个房东保险已经停了。

房东破产了，谁来保护？别说房子拍卖，现在这个情况，能拍出几个钱？特别是公寓。

现在的政府就是劫富济贫。平时没事的时候鼓励大家消费，消费。在澳大利亚这种高工资高福利的国家，穷人之所以穷，不是因为没工作，而是懒。好吃懒做。这样的穷人不值得同情。

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这个是限有合同、押金上缴、有缴税的房东？
一般私下租的没补助。

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唯恐天下不乱啊哥们

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据我的朋友说，

龙虾开始涨价了，因为中国的市场又开始运作了，

餐馆本指望便宜促销的，这下更艰难了，

朋友的几个朋友都还好，

一个卖了，一个退租了，一个正常交租，都没问题。

苦了那些艰难还贷款的，

应该又信心，政府不会让大家去死的，理性沟通吧。

最多就是损失一点钱，

钱能解决的问题，还不算最大的问题。

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97是你吗？

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啥都能联想到排华，好垃圾的政治文笔，你要早点被封号!

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对于还可以付得起房租的人来说，要继续付钱，这是很重要和义不容辞的。

-- 终于明确说了

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也不顺便给你的油鸡打打广告

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“这次恋童犯主教佩尔被释放这件事，给我们华人一个回敬极右分子的机会。我们必须让广大澳洲人民都知道真相，主教佩尔之所以被释放，是因为他安排很多政客、富人嫖宿幼童，掌握了太多当权者恋童的秘密。主教佩尔在狱中威胁这些当权者，如果不把自己放出来，就来个鱼死网破，公开这些人不可见人的秘密！这也是为什么昆士兰这个白右大本营的法官们吓坏了，竟然全票通过把他无罪释放！这才是事情的真相，政府政客全都烂透了，就和美国爱泼斯坦奇案一样，当权者不可告人的秘密！”
三楼这个光脚的家伙在网上公开毁谤，胆量不小啊。
你以为你光脚就不用承担责任吗？


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拍的再便宜也比房客一无所有强啊

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说这么多有屁用，把老外逼急了，人家可不管你病毒不病毒直接l马路上游行了，关监狱？监狱目前都讨论释放犯人了。

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今天忘吃药了吧

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房东晕倒一片，特别是华人房东。

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大量公寓房根本没有land tax, 损失怎么弥补？

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华人有些杠杆大的，现在就很不好受了

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那公寓住宅本来没地税就没任何减免了？

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然而，禁止驱赶租户不等于不用付租金，这个期间未缴的租金将会成为债。
这句话可以划重点，建议房东不要给discount，可以让先欠着以后还。
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