根据SQM Research的最新数据，墨尔本房地产市场5月的住宅上市数量出现了最高涨幅。
（图片来源：YourInvestmentPropertyMag）
据YourInvestmentPropertyMag网站报道，一个月以来，墨尔本住宅上市库存增加了约4000套住宅，相当于11.6%的增幅。这使得墨尔本上市房产总数达到38447套，是所有州府城市中最高的。
按年度计算，墨尔本房产上市数量的跌幅最小，为4.3%。
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全澳上市房产数量当月上涨3.9%，至30.4137万套。SQM Research的董事总经理Louis Christopher表示，上市疏离水平的上升是由上市后长期没售出的房产所推动的，而非抛售推动的。
他说：“就全澳范围而言，本月新上市公司数量实际上有所下降，这对于5月来说是不正常的。尽管悉尼和墨尔本的房产上市数量有所上升，但布里斯班、阿德莱德和其他城市的上市数量却有所下降。”
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Full Circle Property Advocates主管Rob German表示，在6月的头几天，墨尔本甚至有更多的房产上市。
German在《先驱太阳报》的一个报道中说：“买家可以利用市场，进行价格谈判。”
墨尔本住宅上市数量上涨之际，价格开始显示疲软。
最近来自CoreLogic的数据显示，墨尔本5月的房价中位数下降了0.9%，至68.6798万澳元。
但CoreLogic研究主管Tim Lawless说：“随着限制性政策的逐步取消或放松，房价的下行轨迹可能比最初预期的要温和。”
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（Vanessa）
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