澳洲悉墨公寓租金降至新低,租户每周节省近百刀!


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据《逐日邮报》10月16日报道,由于冠状病毒“赋予”了租户议价权,悉尼内城区海港附近的公寓租金已暴跌至2013年以来的新低。而曾遭到第四阶段限制的墨尔本状况也不容悲观。

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在线房产网站Domain流露,自3月冠状病毒大盛行末尾以来,城市和海滩附近的大都会地域的租金中位数曾经降落了近百澳元。

悉尼地方商务区附近的租金目前处于6年来的最低点,而墨尔本郊区的租金则以2004年末尾有记载以来最快的速度降落。

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悉尼内城区的公寓租金已跌至2013年以来的新低(图片来源:《逐日邮报》)

如今在悉尼东部豪华的地域生活要实惠很多,3月至9月间,房屋租金暴跌12.3%,即125刀,每周仅需895刀。

郊区和东部地域的单元房租金降落了12.3%,即80刀,至每周570刀。

高端市场的Rushcutters Bay如今有一个单间公寓正在出租,每周335刀。

下北岸的单元房租金降落了11.7%,或70刀,至530刀。St Leonards的一室公寓每周400刀。

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每周不到1000刀,就能够在Bellevue Hill租到一套能看到海港的房子(图片来源:《逐日邮报》)

Domain低级研讨分析师Nicola Powell博士表示,澳洲边疆的封锁和国际先生的出席给了租户更多的议价权,最少在悉尼内城区是这样。

她说,“内城区的租户将从更大的租金跌幅中受益,并将比那些核心地域的租户更有议价权。”

“需求的变化在内城区越发分明,由于那里有更多的国际先生以及义务岗位流失。”

到目前为止,悉尼不断是受影响最严重的市场,9月季度单元房要价租金又降落了1%,至495刀。

仅仅半年工夫,澳洲最大城市的租金就暴跌了4.8%——其中内城区的跌幅远大于核心地域。

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墨尔本的租房市场也遭到了冲击(图片来源:《逐日邮报》)

墨尔本的租房市场在过去的半年里也遭到了冲击,严厉的第四阶段封锁对其构成了澳洲首府城市中最严重的百分比下跌状况。

Powell博士说,“疫情对租赁市场构成了严重的影响,在供应反弹的时分添加了供应。”

“墨尔本单元房租金的跌幅在一切首府城市中是最大的,由于更严厉的第四阶段封锁减速了跌幅。”

Powell说,这标志着自2004年Domain系列末尾以来延续两个季度的最深跌幅。

自3月以来,内城区单元房周租金已暴跌13.4%,或65刀,至420刀。

高真个内东区,单元房租金已下跌8%,或35刀,至435刀。

(Ted)

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