墨尔本外郊的海滨和内陆度假区在2020年飙升至买家愿望清单的首位。
由于新冠疫情封城造成了人口外流，Mornington半岛和绿树成荫的Park Orchards、Montmorency和Ferntree Gully比以往任何时候都更受追捧。
Park Orchards的度假式房屋在2020年备受追捧
Realestate.com.au房源浏览量列出了2020年墨尔本独立屋和单元房需求量最大的郊区，绝大多数都是远郊。Flinders成为购买独立屋的热门地点，而Mount Martha、Frankston South和Mornington则成为单元房买家的首选。
半岛地区中介Dean Phillips表示，新冠限制放松之后，墨尔本人大量涌入半岛房市。
“人们在封锁期间梦想着新的目的地，使得该地区自7月以来格外受欢迎，”Phillips说，“而且是各种房产都受捧，从最贵的，到Mornington周边的中低价位联排别墅。”
海滨郊区Blairgowrie的搜索量也激增，使其成为“新的一年里值得考虑的地方”，Realestate.com.au首席经济学家Nerida Conisbee说。她还指出，墨尔本东北区在2020年交易活跃。
160 Musk Creek Road, Flinders是今年维州卖的最贵的几套房屋之一
地产中介Ryan Buckingham表示，寻求“社区感”的年轻买家正在抬高从前不受关注的“新生活”郊区的独立屋和单元房价格。“这些地区的房源不多，但我们看到更多的买家想要闯一闯，”他说，“也有很多首置业者想留在他们从小待惯了的郊区。”
买家代理Emily Wallace指出，她的客户已经到Belgrave和Upwey找房，这些也是维州搜索量最高的地方之一。“这些地方离市区不算太远，但性价比更高。”沃利斯说，“越来越多买家想搬到离市区较远的郊区，那里的房产一下子变得很有吸引力。”
传统的蓝筹股郊区Middle Park、St Kilda West和Carlton North仍受购房者的欢迎。
2020年墨尔本独立屋最热门郊区
1. Flinders VIC 3929
2. Middle Park VIC 3206
3. Belgrave VIC 3160
4. St Kilda West VIC 3182
5. Park Orchards VIC 3114
6. Upwey VIC 3158
7. Montmorency VIC 3094
8. Carlton North VIC 3054
9. Blairgowrie VIC 3942
10. Dingley Village VIC 3172
2020年墨尔本单元房最热门的郊区
1. Mount Martha VIC 3934
2. Frankston South VIC 3199
3. Mornington VIC 3931
4. Officer VIC 3809
5. Langwarrin VIC 3910
6. Pakenham VIC 3810
7. Croydon VIC 3136
8. Lilydale VIC 3140
9. Capel Sound VIC 3940
10. Ferntree Gully VIC 3156
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