澳洲每日地产丨悉尼除两个地区外,所有地区去年房


在澳大利亚 尽管职位增长弱于预期,失业率下降到了5.4%,这是去年11月以来最低的失业率。 5月份失业率从5.6%下降到了5.4%,失业人数减少了26800人至71万4600人。 但是全职职位减少了20600个,而半职 今天凌晨,在珀斯的Wannanup,警方接到报警有人形迹可疑后,击毙了一名男子。 半夜12:20左右,警方发现这名男子持刀在Rod Court。 警方发声明说,警方命令他把刀放下,他不听,还冲


去年,悉尼除了的两个地域外,一切地域独立屋的价钱都下跌了,希望趁疫情市场低走低价买房的时期已成为过去式。

CoreLogic的数据显示,2020年悉尼市的房价平均增长了近3%,抢手的的地方地域涨幅更大。

地方海岸地域房价涨幅居前,平均涨幅达8.5%,而外东北地域、Blacktown、The Hills和西部偏远地域涨幅接近6%。北部海滩和Ryde地方的市场表示也很微弱,增长率接近5%。

房产专家表示,悉尼地方海岸和西悉尼等地域之所以遭到初次置业者的欢迎,是由于这些地域契合政府支持方案的条件。

面积较大的地块也吸引了众多预算较高的买家,在家义务需求更大的空间。

价钱下跌的地域只需以公寓为主导的市中心和Sutherland Shire。据统计,市中心以及Redfern和Waterloo等区平均降幅为0.7%。Sutherland Shire的平均跌幅最大,为1.6%,新公寓项目让买家有了更多选择。

CoreLogic研讨主管Tim Lawless表示,由于投资者活动添加,新公寓高度集中的地域是最疲弱的房地产市场。

Lawless表示,投资者通常是公寓销售的主导,但由于租金降落和空置率上升,去年许多人推延了投资方案。

他补充称,公寓的租客群体,特别是市中心,都是海外先生、游览者和新移民人口。

以公寓为主导的Parramatta地域全年涨幅不到1%。内西和北岸也录得相似的价钱动摇。

东部和Canterbury-Bankstown地域的房价涨幅接近悉尼平均程度。

Lawless表示,悉尼的全部趋向是?“卖家市场”?,买家数量超越挂牌数量。

他表示,这给市场带来了“紧急感”,买家担忧本身会错过机遇,因而提高出价以超越了竞争对手。

McGrath-Terrigal中介Trevor Hamilton是去年地方海岸几笔最大的独立屋销售的中介,他表示,大多数买家都是?“向靠海地域移居的人”。

他表示,由于不需求在市中心的办公室下班了,许多这样的家庭搬出了之前很抢手的内城地域。

2020年悉尼地域房价变化

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