澳洲悉尼Curl Curl – 房地产的巴菲特

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股神巴菲特相信无人不知,他是公认最厉害的投资者,在2019年富比士全球富豪排名第三,资产达到825亿美元。虽然巴菲特是亿万富翁,但仍然住在60年前以3.15万美元买下的老房子。还有,他的生活非常简朴,没有司机,每天自己开车上班,很多时的早餐费都不超过3.17美元。

悉尼有一个城区也和巴菲特一样,不会炫富,财不露白。你可能会看到不少人穿着T-恤和沙滩短裤,但原来他们是上市公司的首席执行官。这就是悉尼北部海滩区Curl Curl的特色。

Curl Curl位于悉尼北部,距离市中心约18公里,在Dee Why Beach 和 Freshwater Beach之间,属于北部海滩市议会的管辖范围。以冲浪闻名的Curl Curl,分南和北Curl Curl两个海滩,全长1.2公里,是悉尼最佳的冲浪地点之一。与Bondi和Manly等海滩不同的地方是,Curl Curl没有什么游客,以本地访客为多,所以假日也不会出现人潮,较为安静。

根据2016年的人口普查,Curl Curl的人口有2,414,其中70.1% 在澳大利亚出生,在英国出生的占6.2%,新西兰2.1%,美国1.5%。

职业方面,专业人士占31%,管理层占23.5%,文职占13.2%。每周个人收入中位数为$1,031,较新州的$664高,家庭收入中位数为$3,178,也远高于新州的$1,780中位数。

Curl Curl是悉尼最佳的冲浪地点之一

Curl Curl分南和北Curl Curl两个海滩,全长1.2公里

从Curl Curl可乘坐B-line双层巴士前往悉尼市中心

Curl Curl只有约1400套住宅,所以供应有限

Curl Curl

没有火车站,但有巴士前往Chatswood、Warringah购物中心、悉尼市中心和Dee Why等地。而新增的B-line双层巴士也大大改善了Curl Curl的交通,从邻近的Brookvale到悉尼市中心,全程只需约半小时。根据统计数字,开车上班的居民占57.2%,乘坐巴士的占8.6%,在家工作占8.4%。

Curl Curl的零售店铺主要集中在Pitt Road,但只是小型商店,如果需要购买其他日常用品,可以前往邻近的大型购物中心Warringah Mall。

区内有多家中小学,包括位于Curl Curl的Harbord Road 和 Brighton Street转角的Freshwater高中校园是Northern Beaches中学的一部分,提供11年级和12年级课程。Manly校园也属于Northern Beaches中学,位于Abbott Road 和 Harbord Road交界,提供七至十二年级课程。此外,Playfair Road的Curl Curl North公立学校是一家小学。

由于Curl Curl只有约1400套住宅,所以供应有限,很多时一推出便立即售出。不少买家是因为附近的Manly房价过高,所以退而求其次,在Curl Curl找房。他们都喜欢Curl Curl的休闲生活方式,可以在海滩畅泳和冲浪,还可以在海滨的小径跑步或漫步。虽然Curl Curl邻近市中心,但人口不算稠密,仍然享有宁静舒适的居住环境。

Curl Curl的住宅以独立屋为主,占70.8%,半独立屋和联排别墅等占8%,公寓占16.2%,其他类型的物业占4.7%。现时独立屋的中位价为$2,500,000,公寓中位价为$1,200,000。




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