澳洲失落的竞拍者将以更高的预算回归2021市场,推动


在澳大利亚 尽管职位增长弱于预期,失业率下降到了5.4%,这是去年11月以来最低的失业率。 5月份失业率从5.6%下降到了5.4%,失业人数减少了26800人至71万4600人。 但是全职职位减少了20600个,而半职 今天凌晨,在珀斯的Wannanup,警方接到报警有人形迹可疑后,击毙了一名男子。 半夜12:20左右,警方发现这名男子持刀在Rod Court。 警方发声明说,警方命令他把刀放下,他不听,还冲


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在澳大利亚各地的许多拍卖会上,少许的人群意味着许多充溢希望的买家依然没能拿下物业,而这些 "受伤的低价竞拍者 "在当前几周的拍卖会上回来的决计更大,他们要出低价。

"我们有16集团竞拍了North Epping的一栋房子,它的价钱比110万澳元的保管价高出约30万澳元,这意味着有15个暗藏买家未能如愿以偿。"悉尼Epping中介公司的Catherine Murphy说。

"其中一集团回来说,每过一个星期,房产就会变得越来越贵。我想人们以为圣诞节后他们会付出更多的代价,这让他们越发敏锐,我想他们多是对的,价钱会延续下跌。"

在墨尔本,买家权益倡导者Mal James说,他发明了 "受伤的竞拍者 "这个词,在炽热的拍卖会上,每次都有多个注册竞拍者力争下游地争夺独一的房产。

由于供大于求,价钱不时下跌,那些低价竞拍者纷纭提高本身的下限,希望下次能更荣幸。

"当人们感到受伤时,需求上升得更快,由于人们因没有成功而遭到更大的损伤,"James先生说。"这是对那些想成为自住者的人来说的,投资者只是感到懊丧,更多的时分会加入,由于他们没有那种对房产的情感依赖。

"但关于其别人来说,买房不是选择,而是需求。他们不想回家告知配偶本身没能买到,还无家可归,所以他们越发努力。并且,如今市场这么强势,价钱就会下跌。"

激起人们尽快买房的决计的,不单单是对价钱下跌的紧张和对错过的恐惧。心思学家Amanda Gordon说,她留意到,目前很多人遍及存在一种由疫情引发的无助感。

"人们觉得他们对COVID-19没有控制感,但他们以为他们该当可以控制的是他们寓居的地方,"这位来自Armchair心思学家说。"他们真的希望有一个地方,他们可以感到安然和温馨,避开病毒。

"所以,我们看到这类焦虑程度在那些错过拍卖的人中上升得更高,我们可以看到这将进一步鞭策他们在房产拍卖上出更高的价钱。他们购置的决计常常与某套房子有关,但更多的是这类恐惧烦扰了他们的安然感。"

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Raywhite的Brain White说,他在一切的省会城市和地域都能看到这类状况。对房产的向常常往是由于对安然感的需求加强,并且,由于利率处于历史低位,并且能够会不断坚持下去,需求量的激增远远超越了供应量。

"我在这一行干了很久,历来没有见过这样的状况。"他说。"这对我来说是职业生涯的第一次,如今我想我们都有决计,市场会延续这样一段工夫。

"本年圣诞节前对房产的需求强度是使人诧异的。我们不断到最后一刻都延续拍卖,后果使人惊奇,竞争猛烈的竞拍和价钱常常因而超越了保管价,即使在疫情的妨碍下,在线竞拍作为备选方案也鞭策了这一趋向。"

COVID-19也以别的一种方式抚慰了这类竞拍者之间的竞争。布里斯班Place Estate Agents Bulimba的Sarah Hackett以为,人们确切有一些闲钱,由于他们不能游览,没有了假期,他们将更多的积存用于购房。

"当他们错过上星期的房产,然后鄙人一个星期回来更豫备好满足卖家的希冀,"她说。"供应也是如此缺少,并且布里斯班比悉尼或墨尔本更实惠,我们也吸引了来自州际和外籍人士的买家。

"这使得竞价的人更难拍下物业,特别是如今我们每次拍卖会都有这么大的人群,14到20个注册竞价者同场。"

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