澳洲新调查:澳洲首次置业年轻人知识缺口大(组图


在澳大利亚 今天凌晨,在珀斯的Wannanup,警方接到报警有人形迹可疑后,击毙了一名男子。 半夜12:20左右,警方发现这名男子持刀在Rod Court。 警方发声明说,警方命令他把刀放下,他不听,还冲 尽管职位增长弱于预期,失业率下降到了5.4%,这是去年11月以来最低的失业率。 5月份失业率从5.6%下降到了5.4%,失业人数减少了26800人至71万4600人。 但是全职职位减少了20600个,而半职


澳洲年轻人如今非常热衷于抢购他们的第一套住房,但专家表示,许多人在购置进程傍边存在很大的知识缺口。

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(图片来源:《先驱者太阳报》)

《先驱者太阳报》报道称,西太平洋银行(Westpac)对子女年龄在18岁至29岁的家上进行的一项全国性调查发现,51%的家长表示,疫情时期,他们意想到本身的孩子缺少“经济头脑”。这些年轻购房者对买房和存款相关的额外费用特别缺少看法。

但该调查也反响出澳洲年轻人想要补偿知识空白的愿望。疫情使得与家人议论金钱的年轻人数添加68%,也促使42%的年轻报酬买第一套房存钱。

西太平洋银行(Westpac)存款总经理Anthony Hughes表示,由于疫情促使年轻人“更深化理解本身的财务状态”,并“应用创新低的利率”,该行在过去一年中初次购房者的活动有所添加。这类悲观心情不断延续到新的一年,具有住房依然是“(寻求)更高的财务安然感和不变性的澳洲年轻人的优先选择”。

买方代理和My Millennial Property播客的结合掌管人Emily Wallace表示,低利率环境和政府方案,比如降落印花税和HomeBuilder补助,促使她的年轻客户选择投资房产,但这些人“相当缺少相关金融知识”。

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Emily Wallace(图片来源:《先驱者太阳报》)

房产咨询公司Advantage Property Consulting主管Frank Valency表示,对许多初次购房者来说,额外的费用使人震惊,包罗物业转让费(通常为1500澳元摆布)、建筑和虫害检讨(500至800澳元),以及针对存款比例低于20%的房贷商保险(LMI)在1万至2万澳元间。

很多初次购房者“弊端地选择一个低利率,一年后,它会转化为更高的利率”,Valency建议在购置之前先获得书面情势的存款同意。

Valency表示,有些人不知道维州的初次置业者可以获得很多的印花税减免,关于花费60万澳元以下的购房者可以免以及印花税,而花费75万澳元以下的购房者则能享用折扣。

在7月1日前,花费100万澳元以上买房的维州居民还将享用高额印花税折扣,置办新建住宅的优惠税率为50%,置办已有房产的优惠税率为25%。

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年轻购房者(图片来源:Realestate)

在新州,假如初次置业者购置新居的价钱低于80万澳元,就能够免以及税,而购房价钱低于100万澳元的人则能享用不同的折扣。在南澳,初次置业者没法获得印花税豁免。

Finder房贷专家Sarah Megginson表示,在买房之前,新购房者该当记载其往常开支,以确保他们能担当得起住房存款的“长工夫许愿”。那些可以提出20%存款的人该当这样做,以防止房贷商保险(LMI)。除了为额外的购置费用存钱之外,她还建议“最少存几千澳元”作为被用金,以支付任何预料外的开支。

在线计算器可以帮助新手评价本身的借贷才能,但Megginson还建议请会计师或存款经纪人等专家,后者能够使存款流程变得复杂许多,包罗选一家主流或二线存款机构以及固定或可变利率。

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年轻购房者(图片来源:Realestate)

(实习:Sasha)

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