在澳大利亚 9月，6个月的抵押贷款假期结束，西太银行担心9月起澳洲房价大跌，该行为明年房价和公寓价格下跌10%做准备。 据《每日邮报》报道，5月悉尼房屋中位价下跌0.6%，为一年来首次出现月 新州新冠病例昨晚增长136，总数骤增至669 新州首席卫生官Kerry Chant周一确认了该数字 大部分确诊人数来自海外感染，以及与确诊病例的接触 669个病例中，327个是境外感染，155个是接触
自疫情以来，由于边疆封锁，
本国游客和国际先生没法入澳，
这导致2020年，澳洲两大城市-悉尼和墨尔本的租金暴跌了两位数。
虽然悉尼和墨尔本的房屋和公寓租金都在大跳水，
但其他地方的租金却显现出不同的走势，
租金不单没跌，反而大涨！
特别是在Darwin和Perth。
按照澳大利亚威望房地产研讨机构SQM Research数据显示，（澳洲第一大网红抖音账号“微悉尼”，带你看遍澳洲生活那些风趣的事儿！留学旅游移民必备！请在抖音号搜索“微悉尼” ，我们在这等着你！）
去年悉尼公寓租金下跌10.3%，
周租金中位数为444. 4澳元（RMB2222元）。
以这个价钱，如今可以在市内的高级地域租到一套公寓，
悉尼东郊一套20世纪50年代的两居室砖砌公寓目前正在以每周500澳元的价钱出租。
如今，悉尼这座港口城市不再是澳大利亚租金最贵的城市，
而被堪培拉取代，
目前首都地域的租金规范为473.4澳元（RMB2367元），年增长率2.1%。
不单如此，悉尼也不再是全澳独立屋周租金中位数最高的城市了，
在截至2021年1月4日的一年里，
一套带后院房屋的的独立屋周租金中位数下跌7.6%，至632.9澳元（RMB3164.5元）。
而堪培拉是656.7澳元（RMB3283.5元）。
达尔文则超越墨尔本，
成为全澳独立屋租金第三高的首府城市，
周租金中位数暴跌了27.3%，飙升至603.4澳元（RMB3017元），
这个价钱如今可以在Ludmilla租到一套五室三卫的独立屋。
除了北领地地域，南澳的珀斯租金也大幅下跌，
公寓周租金中位数下跌12%，至493.2澳元（RMB2466元），
独立屋周租金中位数下跌9.3%，至368.7澳元（RMB1843.5元）。
而墨尔本的状况则完全相反，
公寓周租金中位数下跌8.7%，
至376.9澳元（RMB1884.5元）。
霍巴特是唯逐一个涨跌都存在的城市，
在阅历了几年的微弱走势后，独立屋周租金中位价小幅下跌0.5%，至470.3澳元（RMB2351.5元），
公寓周租金中位数则下跌5.1%，至388.5澳元（RMB1942.5元）。
SQM Research的董事总经理Louis Christopher表示，
自澳洲去年3月封锁国际边疆，让租房者和业主堕入不同的境遇。
他说：
“悉尼和墨尔本的公寓投资者分明是2020年的输家，由于租金和房价都在跌，
但是，假如你在达尔文、珀斯或澳洲偏远地域具有一处投资性房产，
那末你将迎来了有史以来最棒的一年。”
Christopher估计，（澳洲第一大网红抖音账号“微悉尼”，带你看遍澳洲生活那些风趣的事儿！留学旅游移民必备！请在抖音号搜索“微悉尼” ，我们在这等着你！）
2021年悉尼和墨尔本的内城区租金将下跌，
但不会到疫情前程度。
“我以为没法完全复苏。由于遭到国际边疆封锁及封锁政策对城市带来的影响，市中心房产的需求仍将遭到影响。
这将意味着，2021年内城区的租户市场依然很大程度上是租户市场，而澳大利亚某些地域也将很大程度上是业主市场。”
2020年是充溢应战的一年，
新的一年降临，关于一切人来说都是一个新的末尾，
希望大家都一切顺利！
