澳洲疫情下住宅房东涨租规定


在澳大利亚 西澳的酒店隔离政策防止了120名感染患者进入社区。 西澳的强制酒店隔离期间已经防止了120名有传染性的冠状病毒阳性病例进入社区。 这些病例是在3月27日到6月9日的10周内被发现的, 7号台新闻: 特恩布尔希望中美两国能够平息贸易纠纷 特恩布尔总理周二说,他希望中美两国能够缓和紧张局势,以避免全面的贸易战。 周一,中国政府宣布对美国的128种美国产品征收


你是否是是维州,西澳,南澳或塔州的住宅租客并在疫情时期被涨了房租?假如答案是必定的,你能够不断在多付房租。

想要知道本身是否是被多收了钱,特别是在衰退期是一件特别头痛的事——这就是当我发现我被涨了6个月的房租实际上是不成立的时分的感受。

在其他很多房东由于疫情砍租的时分,我却付了比之前多的房租,但这是不允许的。

我和伴侣在去年2月,疫情着实攻击澳洲之前,收到我们在墨尔本住宅的涨租告诉,但真实涨租要到5月才失效。
.
后来墨尔本进入第一次封锁,我和伴侣几近得到了一切支出来源,但是我们感到要求免去涨租不是件易事。毕竟我们还有存款,我们也喜欢这个地方,我们不想让房东有任何理由把我们赶走。

不管如何,我们以为房东或住宅经理会做点甚么,比如出于同情涨租作废,但是甚么都没发生。

不断到11月5日,我们收到来自维州政府的手机短信,提示租客暂时制止涨租,这时分候我才意想到我们的涨租不单完全没道理并且是有效的。

为了以防万一我关注了维州租客法律办事小组,他们证明涨租必定有效,我该当延续支付本来的房租。他们建议我向房东要求退回多支付的房租或向VCAT要求补偿令。

我不看法我的房东也不清楚他们的状况,但是我想能够他们也不知道这些新规则,虽然我以为理解这些信息是他们的责任。

最后是我告诉物业经理目前的这些涨租规则,很快他们就赞同从下个月末尾减去涨租的部份。

鉴于我本身是比来才知道这些规则,我可以想象有多少人的处境是和我一样的。

复杂来说,房东目前不成以在以上四个州涨租。

假如你以为本身在疫情时期被多收钱了,请联系你的房东或物业经理要求退款。

各州涨租规则

维州

从2020年3月29日到2021年3月28日,房东不成以涨租。

南澳

房东不能对在疫情时期遭受财务困难的租客涨租。这一举措实行到2021年2月6日或和疫情相关的一切声明终止后的28天——先到为准。

塔州

任安在2020年4月23日到2021年1月31日(此前是2020年12月1日)间的涨租要到2月1往后才华失效。这包罗那些在2020年4月23日前发出的但还没有发生的涨租告诉。

西澳

为了应对疫情,西澳政府按照《2020租客(疫情应对)法案》对一些摈除租客的举动以及一切的涨租实行延期。延伸后的紧急阶段到2021年3月28日完毕,意味着一切现有法律在此日期前都有效,当前再回到惯例租赁法。

ACT

首都地域在2020年10月22日前实行了涨租解冻。

新州

新州目前没有任何中止住宅租户涨租的规则。但是在2021年3月26日前限止摈除由于疫情遭受财务困难而拖欠租金的租客

昆州

目前没有任何停住住宅租户涨租的新规则。

北领地

目前没有任何停住住宅租户涨租的新规则。



https://www.domain.com.au/advice ... t=pos5&ref=pos1


评论
棒棒哒

评论
except NSW?

评论
支持
碰到按时支付的曾经觉得很荣幸

评论
房东就是韭菜

评论
商业地产呢?

评论
看来新州还是对房东优待一点

评论
能收到租金就不错了。

评论
过了这个时分补涨回来

评论
唉,都不容易

评论
能顺利拿到租金就能够了

评论
能支付就算荣幸

评论
基本3月28日当前就都可以涨了

评论
我给租客从410自动降到350,同时踢掉了中介。

评论
如今都是自动降租的,哪敢跌价啊

评论
租客有福了

评论
对啊,如今房东都是担忧降租比例多大,还会不会延续降。只希望能尽快不变上去,不敢想涨租啊。

评论
据我所知,目前两房整租,200一周的都有,由于空着更没钱收。

评论
把房东玩死了,租金就上去了。

评论

那还不如空着那,猎奇是哪里?长长见识

评论
租客不肯新合同了,宁可原价每月付。估量想买房子了。

评论
市场经济?

评论
房东刚给我发了续租合同,升租金$5一周

评论

分地方的,有的空置率十年来新低,下月完毕合同了,4月重新招租涨50。

评论
这个月末尾涨租$10/周,NSW

评论
还涨租,马奎尔附近少许空着的公寓,试问这个时分哪一个房东敢涨租?租客如今可是良好好房随意挑呢

评论
如何踢掉中介?不是一年的吗?可以一找到房客立马踢掉?

评论
凭甚么逼迫不允许涨租

评论
太不容易的一年

澳洲新闻