澳洲悉尼墨市郊区公寓好入手!房价比去年还低!


在澳大利亚 7号台新闻: 特恩布尔希望中美两国能够平息贸易纠纷 特恩布尔总理周二说,他希望中美两国能够缓和紧张局势,以避免全面的贸易战。 周一,中国政府宣布对美国的128种美国产品征收 西澳的酒店隔离政策防止了120名感染患者进入社区。 西澳的强制酒店隔离期间已经防止了120名有传染性的冠状病毒阳性病例进入社区。 这些病例是在3月27日到6月9日的10周内被发现的,


悉尼和墨尔本部份地域的公寓价钱分明比一年前要低,这为首置业者发明了一个入市好机遇。

联邦政府提供的「首置业者首付担保方案」(First Home Loan Deposit Scheme,FHLDS)广受欢迎,并在去年七月加码1万个名额。

按照该方案,买家只需求支付5%的头期款,就能够防止支付昂贵的存款保险。过去,首付缺少20%的人能够需求支付高达数万块澳元的存款保险。

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虽然房地产价钱遍及下跌,但关于首置业者来说,墨尔本旧城区的单元房和公寓也不失一个动手好选择,其价钱通常低于悉尼。

不外,即使是海港城,也有一些郊区的房价比一年前要低很多。

房地产研讨机构CoreLogic证明了悉尼11个郊区及墨尔本10个郊区的单元房房价曾经跌破FHLDS的70万澳元(悉尼)和60万澳元(墨尔本)房价金额下限。

FHLDS的悉尼新居房价下限为95万澳元,墨尔本则是85万澳元。别的,还需求经过支出测试才华获得该方案的资历。

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按照CoreLogic的数据显示,重新冠大盛行到本年1月,墨尔本旧城区的单元房中位价平均曾经降落33,313澳元。

墨尔本南部地域房价也下滑多达5万澳元,其他墨尔本旧城区的现有住宅房价在3月份升破FHOD的60万门槛,但1月时又回落到门槛之下,包罗Brunswick、Docklands以及St Kilda East地域。

CoreLogic的澳大利亚研讨主管Eliza Owen表示,墨尔本旧城区的房价及租金不断是遭到新冠冲击最严重的地方,该地域高度仰赖海外移民及国际先生的需求,以及那些受重创的旅游业、招就业及艺术业从业人员。

悉尼郊区Arncliffe、Hurstville、Ashfield以及Strathfield的单元房房价在去年3月都高于FHLDS的70万下限,但本年1月已跌破下限。

自从一年多前末尾「首置业者首付担保方案」直到本年六月,将提供2万个置办现有房屋和新屋的补助名额。

澳洲政府在去年11月又添加了1万个名额,但只适用于购置或建造新屋。

上周,政府表示将重新发放1800个该方案第一批未运用的名额,这些名额可以在本年6月前,用于购置新居或现有房产。

Archistar的顾问经济学家Andrew Wilson表示,过去一年首置业者的「甘美期」即将完毕。

「人们极能够曾经到达担当下限,随着价钱末尾下跌,进入市场的人将会越少。」Wilson说。

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