联邦银行称澳洲正处于“房地产蓬勃顶峰”，它预测未来两年房价将一飞冲天大涨16%。
该行澳洲经济部负责人Gareth Aird发表的经济文章预测全国独立屋价格在2021年上涨9%，2022年再上涨7%。
尽管悉尼和墨尔本的涨幅分别封顶于7.5%和7%，两大城市以外的全国其他地方涨幅预计会非常惊人。
预计达尔文到今年底涨幅达12%，布里斯本9.5%，霍巴特、阿德莱德和堪培拉都将达9%。
这和去年早些时候疫情时的悲惨预测相比是个惊人的转变，Aird承认该行业太让他震惊了。
他说：“疫情对澳洲房产价格的负面影响比几乎所有预测，包括我们在内都平静的多。”
CBA预测这一趋势会贯穿2021并进入下一年，尽管房市兴旺看上去只是几个月的事情，Arid说：“从各方面看，就是这么简单的事情。”
他说：“新贷款大量增加，大多数省府城市房屋价格迅速上涨，销售额比一年前水平明显增加。”
“繁荣受创纪录低的贷款利率以及劳动力市场的V型复苏驱使，澳洲各地大多数借款利率依旧低于租金回报率，这是短期最大的价格驱动因素。”
“这是个不寻常的情况，说明全国的房市需要寻找一个平衡。对澳洲来说，平衡将通过房价进一步上涨来达到。”
报告说虽然独立屋价格将在今后两年上涨16%，公寓涨幅将更平缓，全国上涨9%。
https://www.domain.com.au/news/h ... t=pos5&ref=pos1
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喔！一飞冲天
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应该的 应该的！
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今年涨9%，明年涨7%，所以两年涨16%？
数学是体育老师教的请举手。
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看来是收到消息了，rba要卯足了劲印钱
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公寓哪里来得涨幅，不跌就谢天谢地了，只有康嫂和物业是涨的
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这种新闻看看一乐就好了，说什么的都有，如果总结出来就会发现全是扯淡
反正说说又不需要负责人，说准了下次再给自己吹上一笔，说错了也没事，大家现在这么健忘早不记得谁放过什么屁了
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去年说“腰斩”的也是他们。这种滞后预测我也会
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澳洲房产基本是猛涨三四年，然后趴下两三年。
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如果能预测准确，他们早发大财了...
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疫情时预测要暴跌的也是这些银行机构吧
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西澳又被忽略了。
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ABC预测房价涨61%
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现在可能真是前后五年最好的入市时间。
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为什么现在所有的媒体都统一口径 说以后房子要暴涨…
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之前不是一直预测跌3年吗？ 我印象中没有机构预测涨的
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土澳果然不是盖的
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Domain 铆足了劲发文
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对啊。之前好多预测跌的，都去哪了？
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澳洲房价本来就是白菜价，政府之前一直在极力打压房价。
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静观其变
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房价不涨钱没地方去
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说什么”一飞冲天“绝对是可笑了
每年7-9%的涨幅只是悉尼房产长期以来的平均涨幅
如果是一年涨16%还差不多
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涨吧，只有靠房价拉动经济了。
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因为在给买房者打鸡血。不然哪去放贷呢？
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一年就8%，不算一飞冲天
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牛气冲天
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中国炒房团已经基本退出澳洲市场了，怎么涨？内销还是欧盟团购？玄
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政府借贷那部分给了买房的还贷款。
总之净增挺少就行，换句话说还有余量应付别的危机。
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澳洲的数学老师也经常这么算，体育老师不背锅。
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