最近珀斯的地产市场特别火，想必各位乡亲已经知道了。
西澳房地产协会主席Damian Collins最近在接受采访时就表示，现在的珀斯人，正在像疫情前在超市里抢卫生纸那样抢房子。
不久前在珀斯北部的Carine区，甚至出现了一处home open单日迎来200名参观者的盛况。
而澳大利亚联邦银行(Commonwealth Bank)的经济学家更是预测，由于创纪录的超低利率和高于预期的就业水平，澳洲的房地产市场很可能会持续繁荣，预计未来两年房价将上涨16%！
事实上，有专家预测，澳联储目前0.1%的超低利率可能会保持长达4年之久，所以，珀斯乃至全澳的地产市场，很可能会在未来很长一段时间内持续火热。
而在所有的房产中，学区房和优质社区的中高档住宅则是热门中的热门。
以珀斯华人最偏爱的学区之一Willetton为例，每一套待售房源，都能迎来691位看房者，是绝对的高需求市场。
然而，由于Willetton区大多都是老房，很多时候，你花了7、80万，也只能买到一套看起来并不太美好的住宅，比如下面这套，长成这样，还要75万+。
而到了珀斯知名的富人区Dalkeith，需求更是高得吓人：每一套待售房源平均都能迎来1179位看房者，房子真的比卫生纸还难抢！
虽然Dalkeith的房子观感确实比Willetton强的多，但价格也是真的震撼，独立房的中间价竟然高达264万，如果想要4间卧室，那就要超过300万！
所以，想在Willetton以合理的价格买套像样的学区房，或者在Dalkeith、Applecross、Cottesloe这样的区买套不那么遥不可及的房子，在大多数情况下，基本上是不可能的任务。
事实上，因为房产市场过于火爆，在上述这些一房难求的社区，就连租房，你都不一定租得到。
珀斯目前的房屋空置率，已经降至史上最低的0.9%，租赁市场，简直比销售市场还红火。
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