对于大多数人来说，时常出现在浴室的霉菌并不会给日常生活造成很大的困扰。但是对于Sudha Narthakumar和她的家人来说，霉菌让他们的生活变得非常糟。他们不仅花了将近3万澳元去修复家中的家具和其他物品，而且长期暴露在霉菌中已经导致了他们出现慢性健康问题。“这对我们的身体、精神、情感和经济都产生了巨大影响。”
事情的起因
Sudha Narthakumar表示，这个故事始于2018年，当时他们一家在Perth的一个河畔郊区租了一套房。在入住之后，他们很快就发现了房子的一些问题。比如浴室需要重新铺设水泥，蒸发式空调系统也不能正常工作。
（图片来源：ABC）
在修缮了这些房屋故障之后，这对夫妇认为事情得以解决，他们可以安心地住下去。但随后，Narthakumar表示，她开始出现一些健康问题，包括呼吸问题、关节疼痛、极度疲劳和皮疹。
“我从头到脚都非常痒，”Narthakumar女士说。“从那以后，我不得不服用5轮抗真菌药片，持续2个半月到3个月。”
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大约在同一时间，她在房子里的一个五柜橱后面发现了第一个霉菌痕迹。“我从未见过这样的事情。我开始调查的时候，陆续在房子的其他地方发现霉菌。”
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维州优先立法
这对夫妇和他们两岁的女儿在去年年底搬出了房子，但他们希望其他租户了解霉菌的潜在危险。Narthakumar女士说，她和她的伴侣在住在房子里时都被诊断出患有鼻炎，而她和她的女儿被诊断出患有慢性皮炎，之前都没有这种病史。
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她支持一项来自联邦议会委员会的提议，该提议要求房东在签署租约前必须披露以前或现在的任何霉菌或水渍。该委员会发现，霉菌会在空气中产生一种名为“孢子”的粒子，这种粒子有可能对易感人群造成健康问题，包括过敏、哮喘或免疫系统薄弱的人。于是委员会于2020年3月提出了该项提议，并将它传达给各州和地区。其中，维州是第一个对该提议进行回应的地区。它在3月底引入了新的租赁法。这意味着，房东必须在签订租赁协议之前披露与霉菌相关的维修情况。
而西澳的房地产业反对强迫房东在签订租约前披露房屋霉菌的情况。但是，Narthakumar女士相信，这本来可以让她的家庭免于数月的痛苦和动荡。她指出，如果霉菌大量繁殖，租户可能会面临健康和经济负担。
Narthakumar女士说:“基本上，如果你的整个房子都被霉菌孢子污染了，你所有的东西都会受到污染，因此，一切都需要修复。”
隐藏的霉菌
珀斯的真菌科学家Heike Neumeister-Kemp表示，她每年要处理大约2000起澳大利亚房屋霉菌污染的病例。她写了几本关于这个主题的书，包括《The Mould Workers Handbook》。
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这位科学家指出，其实霉菌不会轻易被我们发现，因为它可能存在于墙壁的某个空腔中。“大多数模具是肉眼看不见的。”
Heike Neumeister-Kemp博士说，在她25年的实地工作中，她发现人们不太可能因吸入霉菌孢子而受到健康影响，除非他们免疫功能低下。但是，她强调，对于这种影响还没有进行足够的研究。“这真的取决于个体的健康状况。通常一个家庭中只有一两个人会受到霉菌的影响。”
业主的房屋报告必须包括霉菌的详细资料
西澳的《住宅租赁法》目前正在审查中。西澳表示，正在讨论的众多问题之一是房东是否应该向潜在租户披露信息，以及应该披露哪些信息。消费者保护专员Lanie Chopping表示，州政府将在今年晚些时候考虑这份报告的调查结果。
与此同时，她说，房东已经有了一些披露义务。她在一份声明中说:“房客入住后七天内，房东必须向房客提供一份报告，描述房屋的状况，其中应包括是否有霉菌存在。”
Heike Neumeister-Kemp博士则认为法律需要更强有力。她说:“在西澳，我们非常幸运，因为我们的环境非常干燥，所以我们没有因为水的渗入而产生很多霉菌。但是我们的建筑卫生条件很差，所以我们发现有很多漏水的淋浴间，有很多漏水的管道。每隔三户人家就有这样或那样的问题。”她说，大多数房东都想做正确的事情，解决他们房产中出现的问题。
因为霉菌，租金收入损失7.5万澳币
Annette Fennell是Perth的一位房东，她一直在努力解决她位于珀斯南部的顶层公寓的进水问题。目前，她正将帮她进行修复的Strata公司诉至国家行政法庭，以解决客厅天花板进水的问题，并对财产进行补救。
由于担心霉菌污染，她已经三年多没有租这套公寓了，总共损失了大约7.5万澳元的租金收入。
“这在情感上和经济上都是毁灭性的打击，”她说。“现在社区内越来越多的人意识到霉菌如何影响人类，特别是不可见的霉菌。所以，如果你有霉菌，隐藏在视线之外，但孢子仍然存在于空气中，并污染了一般的生活空间，家具上，软家具上，这仍然会对你产生不利影响。我一直把这套公寓空置着，以保护自己不受租户可能受到的任何不利影响。”
如何简单地处理霉菌
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Neil Thexton是负责处理家居霉菌的专员，他的大部分工作时间都在处理危险材料和清理污染场地。现在，他在珀斯经营着一家石棉和霉菌修复公司，修复长满霉菌的房屋、家具和其他财产。
Neil Thexton先生说，由于越来越多的人生活在空调房中亦或是房屋本身出现了建筑缺陷，这让霉菌病例变得越来越普遍。“我见过一些出租房屋的墙壁完全是黑色的，到那些只有气味、看不到霉菌的地方。”
他说，人们最常犯的错误是用漂白剂处理霉菌。“漂白剂在修复行业是一个禁忌。漂白剂的作用是去除霉菌的颜色，而不是杀死它。”而他也给出了去除霉菌的建议。用20%的水混合的白醋浇在霉菌出现的地方，可以简单地处理霉菌问题。
如果你是房东或者是房客，一定要多加注意这个越来越普遍出现在房子中的问题！早发现，早解决！
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