澳洲四个月房价涨了50万,悉尼拍卖清空率连续三周超


在澳大利亚 中国对澳洲大麦征收巨额关税,与此同时一百多个国家支持澳洲对新冠独立调查的推进。 非盟的54个成员国将会联合支持这个动议,与俄罗斯、印尼、印度、日本、英国和加拿大等62个 看到这个价格标签,通常你会把它与绿树成荫的东区或海湾沿线的房产联系在一起,但墨尔本西区的一处房产挂牌数百万澳元上市,将直接拉动城区的房价中位数。 (图片来源:Domai


想要买房子的人构成微弱的需求,鞭策悉尼的拍卖清空率延续第三周超越85%。悉尼上周六录得的清空率为86.3%。

拍卖市场的强势充沛展现,疾速的竞价使Earlwood一栋房屋的价钱比4个月前的买卖价钱高出近50万元。这套位于芬莱大道Finlays Ave7号的三居室房子,业主在2020年10月以125万澳元的价钱买入,周六以174.5万澳元的价钱成交,超越底价34.5万。

"市场曾经改动了,"LJ Hooker Earlwood的销售代理Connie Gerakis说。"事前,随着COVID的发生,市场上有很多不必定要素;我们如今知道市场曾经下跌了最少35%。"

Domain Group的数据显示,该房产是周六预定拍卖的624套悉尼住宅之一。

这个位于Earlwood的原貌住宅从一末尾就遭到了热烈的追捧,拍卖师Tom Panos在喊出开价后的几秒钟内就拍出了135万澳元的价钱。

买家们从此迅速摩拳擦掌,16位登记竞拍者中,有6位将价钱以5万至5000不等的递增幅度推高,有的时分还众口一词地喊出竞拍价,以确保本身可以入该物业。

拍卖会在几分钟内就完毕了,房子卖给了本地的一个家庭,成交之时他们高兴地喝彩着,完毕了他们四个月的房产搜索。

买家Rebecca Brett表示,自从10月份末尾寻觅房子以来,她看到了市场的疾速变化。"就像拍卖师一末尾说的那样,价钱不是按年而是按天下跌,"Brett夫人说。

他们一家方案在这块525平方米的土地上建造他们的梦想家园。

Panos先生说,悉尼正在阅历他自1988年末尾从事房地产以来所见过的最微弱的市场,他估计清空率将坚持微弱。

他补充说,将来几周能够会显现 "上市物业狂潮",由于卖家会在复生节前上市物业,以应用微弱的大环境获得收益,他还指出,很分明,冠状病毒疫苗的到来加强了买家和卖家的决计。

Gerakis女士对Earlwood的后果感到欣喜若狂,她说这对业主来说是个好音讯,由于业主因环境变化而不能不出售。她估计本年该地域的价钱将延续进一步下跌。"我们不断看到市场正在回暖,这只是一个很好的后果来证明这一点,"她说。

在Elizabeth Bay,位于Elizabeth Bay Rd 84号的一栋名为Keadue的六居室独立屋在拍卖会上拍出了850万的低价。

据挂牌材料显示,这栋三层楼高的砖房由建筑师John Bede Barlow设计,采取安妮女王复兴作风。

这座历史悠久的住宅以500万澳元的价钱开拍,当天5名注册竞拍者均积极出价。

Ray White Maroubra和South Coogee的Phillip Elmowy说,有超越125组暗藏买家观赏了这座住宅。

"本地有很多人感兴味,由于该地域的独立式住宅不多,他们理解价值。市场很微弱,高端房产的市场比以往任甚么时分候都更受欢迎。"

记载显示,该房产上一次买卖价钱是2001年的290万。

在Chifley,位于Little Bay路84号的一栋四居室的房子被本地买家以200忘澳元的价钱抢购,买家希望能重修这个破旧房产。

五组买家,包罗自住者和开发商,都登记竞标这栋601平方米的房子,开价150万,其后渐渐加价,超越180万的底价。来自东部区域的买家购入了该物业。

"六个月前,它的售价会远低于200万澳元。它会卖到170万或180万之间的价钱。"Rubinsetin先生说。"银行放贷的钱多了一些,利率降落了,防疫的进展给了人们决计。"

记载显示,该房产最后一次买卖价钱是2010年的82.5万澳元。


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