在经历了长达一年多的疫情煎熬之后，澳洲终于在最近迎来了最有可能终结疫情的武器——疫苗。
随着现在新冠疫苗一针针地被注射进澳洲人的体内，给澳洲带来的不仅仅是抗击疫情的助力，更是给澳洲经济打进了一记强心针。
澳元汇率再创新高
最近，澳元汇率开启了一波扶摇直上的行情。
今天上午：
澳元对人民币汇率突破5.1
澳元对美元汇率突破0.787
从涨幅来看，过去3个月：
澳元对人民币汇率上涨超过6.5%
澳元对美元汇率上涨超过7.7%
即使放眼国际市场，澳元也是近期最为强势的货币之一。
在澳洲经济遭受重创，澳洲央行大肆开闸放水之际，澳元汇率却出现了显著的升值，似乎是一件非常反常识的事。
不过稍微研究一下也能发现，澳元的升值的确是有原因的。
首先，虽然澳洲目前的经济形势不好的确事实，但是凡事都是有比较和相对而言的。
虽然在世界疫情的冲击下，澳洲经济也遭到了重创，但是由于澳洲对疫情较为成功的控制，也让澳洲经济很快进入了恢复周期。
尤其是和世界上其他绝大多数国家相比，澳洲的情况已经好了太多了。
上周，澳洲统计局公布了澳洲最新的失业数据。
澳洲当前全国失业率为6.4%，较先前一次的统计数据下降0.2%，比预计的6.5%还低了0.1%。
失业率的缓步下降，也佐证了澳洲经济正在缓慢走向复苏。
要知道之前疫情严重的时候，对于澳洲失业率最坏的预测超过了两位数。
但一路过来，实际情况明显比之前的预测好得多。
最近各大金融机构也都重新提升了对于澳洲未来经济走向的乐观估计。
第二，虽然为了刺激经济的复苏，澳洲央行启动了量化宽松的货币政策，澳洲的基础利率也来到了历史最低点。
但是要知道，开闸放水的不仅仅是澳洲，而是全世界。
拿美国来说，美联储之前就已经立下了Flag，几乎是无限制的开动了印钞机。
就在近日，又一条大新闻从美国传来：美国国会通过了拜登政府总金额高达1.9万亿美元的经济刺激计划，1.9万亿美元是什么概念？相当于澳洲1年半的GDP啊。
相比而言，如果这才叫放水，那么澳洲印的那点钱顶多算是洒水。
第三，还有一个推动澳元汇率上涨的重要因素也是不可忽视的。
那就是大宗商品的价格暴涨。
其实所谓的大宗商品，对于澳洲来说基本也就是铁矿石了。
从去年下半年开始，铁矿石彻底化身 “疯狂的石头”，价格飙涨近一倍，最高值接近170美元/吨。
而这背后体现的也是中国经济在后疫情时代的强势复苏。
虽然过去一年中澳关系跌进历史冰点，并对中澳贸易造成冲击，但是铁矿石的这块压舱石却在价格的暴涨之下变得更加沉重，将中澳贸易总额继续推高。
房价上涨势不可挡
最近和澳元一起上涨的，还有澳洲的房价。
关于 “澳洲房价将会上涨” 的论调现在几乎已经成为了澳洲全社会的共识。
在刚刚过去的这个周末，住宅拍卖市场的火热再次在澳洲各大城市上演。
维州的拍卖清盘率达到了87%，新州更是达到了91%。
从具体的涨幅来看，以墨尔本市场为例，自11月走出连续6个月的下跌周期之后，墨尔本平均房价已经连续3个月回升。
澳洲房价上涨最主要的原因，还是目前澳洲低至历史最低点的利率水平。
宽松的信贷环境也源源不断地为澳洲的房市注入力量。
另外自今年3月起，澳洲政府将会正式取消《责任借贷法》(Responsible Lending Law)，此举将会进一步降低澳洲居民获取房贷的门槛，并对房地产市场起到额外的推动作用。
最近，澳洲各大金融机构也纷纷对未来几年的房价走势做出了预测，其中澳洲最大银行CBA预测澳洲房价将在2021-2022年这两年期间上涨16%，同为四大银行之一的Westpac的预测为15%。
目前唯一的不确定因素就是在今年3月JobKeeper补助和各家银行的 “按揭假期” 的结束日期都将到来。
不过根据澳洲4大银行公布的数据来看：在所有的获得了 “按揭假期” 的贷款者中，已经有超过90%的人重新恢复的还款，所以未来可能对房市造成冲击的程度也相对有限。
澳洲迎来通胀时代
汇率上涨，房价上涨，连澳洲的股市在过去的大半年里也一样气势如虹，澳股ASX指数近日也完全收复了疫情初期崩盘的巨跌。
可是当一切都开始涨涨涨的时候，有一个词也开始引起所有人的注意，那就是：通货膨胀。
澳洲现在上涨的不仅有汇价、房价和股价，还有物价。
在刚刚过去的春节，相信不少华人都会惊讶的发现：好不容易在春节能实现一把龙虾自由，可是姜葱龙虾的姜都要比龙虾贵了。
最近几个月，受到多方面因素的影响，澳洲生姜价格突破天际。
最高居然突破了$70/kg，真的是现实版的 “姜你军”。
如果说生姜涨价影响更多的还是华人的话，那么牛肉涨价可就是真真切切影响着每一个澳洲人了。
澳洲人作为世界知名的肉食性动物，近期却迎来了牛肉价格的大涨。
根据本月初的数据：澳洲肉牛价格在过去12月内每公斤上涨了3澳元，达到了8.8澳元/公斤。
注意，这里说的是整头牛的价格。
落实到超市中可以买到的肉品，在有些地方，牛肉的零售价也上涨25%-30%。
而且根据行业预测，在未来几年内，高肉价在澳洲也都将会是一个常态。
价格上涨的除了牛肉，还有瓜果。
因疫情影响导致的农业劳动力短缺，让澳洲至今都面临农作物无人采摘的窘境。
根据澳洲国家农作物损失统计项目的调查：
澳洲在去年12月至今年1月期间，因为无人采摘而烂在地里的农作物价值高达4500万澳元！
而这直接导致的结果就是瓜果价格的上涨。
2020年第4季度，澳洲瓜果价格上涨了3.4%。
从大的层面来看，根据澳洲统计局公布的数据显示：2020年全年，虽然澳洲经济遭受疫情重创而陷入衰退，但是食品和非酒精类饮料的平均价格还是上涨了2.3%。
对于经济而言，通货膨胀很大程度上并不是一件坏事。
但是对于每一个普通人而言，在现在这个洪水滔天的时代，
不仅很难像富人那般，享受到资产增值带来的红利。
而且还需要承当日常生活成本的提高和银行账户中存款的缩水。
都说每场危机过后，都是财富的新一轮洗牌，但是在钞能力面前，任凭风水如何转，似乎永远也到不了凡人家。
最后小微想用从网上看到的一句话作为结尾：洪水滔天这种事，有人憎恨，有人欢喜，但就是没人管...
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