澳洲悉尼60个区加入300万澳元俱乐部

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悉尼60个区加入300万澳元俱乐部

你需要有300 万澳元进入房市的区在迅速增多，预计年末的时候悉尼有大约60个区进入300 万澳元俱乐部。

房产销售数据表明，去年又有10个区的中位价突破300万澳元， 使得超级富裕区的总数达到39个。

realestate.com.au 的数据表明， 如果价格上涨趋势继续，今年另外18个区也将有房子的中位价达到300 万。

把这个房地产爆炸形势放在全国看， 澳洲仅有其它3个区的房子中位价达到300 万或以上—两个在墨尔本，一个在堪培拉。

许多最新加入300 万澳元的区缺乏水景或者海滩， 例如上北岸区的Artarmon, East Killara。

这一模式似乎在周围的区也一样， 包括North Willoughby，Naremburn, Roseville 和Lindfield ，也即将达到300 万澳元的大关。

这与数百万澳元的传统区， 例如Vaucluse 和Point Piper 完全不同。

Realestate.com.au 首席经济师Nerida Conisbee 说，“300 万澳元的区的增长是史无前例的。”

她说，“房价正开始快速上升。”

她补充说，低利率，上市房产缺乏，强劲的买家需求从去年开始就把市场重新推向了繁荣。

本周发布的人口统计的报告也显示悉尼上涨的房价在全球来看也是史无前例的。

在世界上，按照平均收入和房价差来说，悉尼的房价仅排在缺少地皮的香港和温哥华之后是买房最昂贵的地方。

Conisbee 女士说与其它城市类似，悉尼的地理情况使得它难以建设新的住房。

她说，悉尼对腰缠万贯的买家也是一块磁石。

Conisbee 女士说;“ 悉尼的房价比全国其它地方高很多，因为它是唯一真正的全球性城市。它有最高报酬的工作，吸引着最富有的买家。”

澳洲大银行的模型也显示房价将持续上涨。

本周西太银行预测悉尼房价未来2年将上涨20%， 而联邦银行预测今年上涨 7.5% 。

Cooley Auctions的拍卖师Michael Garofolo 说，由于低利率购房者花钱任性。

“低利率尤其对高端房产造成很大影响。 几年前花200 万或者250万的买家现在花到300 多万澳元。”

他说，激烈的竞争也鼓励人们多掏钱买房。








原文链接
https://www.news.com.au/finance/ ... 16916e3021afd913e6e



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面对房价上涨，
真是 无可奈何！
找份高薪工作，
才有希望买房。






2014年，在谈论百万元的区，

悉尼西北几个区又跻身百万澳元房价俱乐部，！

https://www..com.au/bbs/ ... d=951910&page=1



2014年， 谈论200 万澳元的区  

你住的区加入了悉尼二百万澳元房价俱乐部吗？
https://www..com.au/bbs/ ... d=877367&page=1


感谢红斑分享!


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高薪工作也没希望啥买房，单纯靠工资，一扣税就那么多收入

基本上现在要么卖掉以前的房子换新的，要么就是家里比较土豪米缸比较深

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年薪20万不吃不喝不交税也要15年啊

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去年前年便宜的时候，很多人也还是不买啊。赖不了别人

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its gonna end in tears

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美债收益率提高，大灾难来临

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最近是很热

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200万预算的越来越难了

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说实话，买200万以上的房子，光靠工资很难了。除非夫妻2个都是平均收入，但问题是谁来带/教育孩子？




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未必是好事

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很糟糕！ 房价越高，老百姓生活质量越低！

相对于其他城市，悉尼的工资水平并不高！那些没有为孩子留一套习俗民族后代们哭吧！

高房价没有相应的高工资相匹配，有才能的人必然要向其他城市流动，长期下去，对悉尼这个城市没好处！

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双职工带孩子的太多了

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悉尼的年轻人买房越来越难！

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不知道工党是不是想要控制房价，希望如此,希望孩子们孙子们一直能在这块土地上享受工作生活的平衡，而不是沦为可悲可叹的房奴！

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天哪，这是真的吗？

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其实是国外资金涌入炒的房价上升，对我们孩子这一代是非常不好的。

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房价一直是的热门话题！

自从刘翻译消失，房产话题冷清了！
感谢楼主重新捡起房产话题！


楼主翻译各种题材得心应手！大赞！

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房价其实就是从工党败选开始上涨的。

大选结果一出来，2019年5月份的成交价就高了很多，2020年2月的时候因为涨的太多，我老公还想把19年买的一套卖掉.....到了今年，涨的连我都觉得已经超出认知了...
我觉得政府是想把钱全部都逼进房市。 先收印花税赚一笔，再改房产税根据房子的价格按年收钱。

这两个税都是房价越高，政府能收的越多。

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澳洲房价问题，贫富差距问题已经越来越明显，不是好现象. 下次大选换选工党，哈哈！

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工资并没有比其他城市多多少。。

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只能买远郊的公寓房了

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使劲儿盖

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后代都没有一点希望了吗？

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慌什么，不是还有成堆成堆的公寓吗？价格不涨，而且租金狂降。

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今天你成为会员了吗

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悉尼的房价比全国其它地方高很多，因为它是唯一真正的全球性城市

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墨尔本遥拜大悉尼房价

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悉尼房价可以的

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哇，east Lindfield 比 Lindfield 价格还高
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