澳洲全球性短缺，HomeBuilder计划需求导致建房延迟和价

在澳大利亚澳洲新闻



COVID-19大流行期间，全球对建筑产品的需求急剧增加，导致澳洲建筑工地价格上涨和延误，并促使人们呼吁改变联邦政府的HomeBuilder计划。

据报道，随着越来越多的澳洲人决定建造独立屋，全国各地的建筑商在获取房屋框架的木材等物品时遇到了困难。

澳洲建筑热潮背后的一个促成因素是HomeBuilder计划，该计划为业主提供价值数万澳元的补助金，用于建造新房或大幅翻新现有房产。

HomeBuilder计划的一项关键要素是，符合条件的项目必须在合同签订后6个月内开工建设。

住房工业协会首席经济学家Tim Reardon告诉ABC：“创纪录的建材需求水平，以及COVID带来的限制——对全球货运和运输集装箱的限制，以及对全球材料，特别是木材需求的限制——正在限制澳洲的独立屋建造市场。”

“同样的情况也在全球上演，例如美国、加拿大、日本、以色列和斯堪纳维亚国家。”

“通常情况下，我们会看到本地的房子在7个月内建完。今年，这个时间可能会拉长到接近9个月。”

HIA目前的预测显示，今年全国将新建13万套住宅，高于之前2017年12万套的峰值。

Reardon先生说：“当然，从合同签订到开工的6个月时间，对今年建设项目的数量起到了很大的制约作用。”

“建筑商在商业规划中肯定需要谨慎对待未来几年的发展，因为在土地、劳动力和木材的供应都受到限制的市场中，肯定有可能出现过度投入的情况。”

2019/20年的丛林大火摧毁了一些种植园，加剧了一些木材供应的问题。

住房木材的80%来自澳洲国内，其余20%来自进口，以应付偶尔出现的需求高峰。

HomeBuilder申请量激增，是财政部最初在去年年中宣布时预测的两倍。

预计到本月底该计划结束时，政府可能会花费20亿澳元左右。

呼吁对该计划进行调整

联邦反对党建议在该计划结束之前，对该计划进行小幅调整，以确保更多的项目获得联邦支持，建筑商在较长的时间内有稳定的工作。

影子住房部长Jason Clare说：“如果我们的木材短缺，无法建造，或者因为木材价格上涨，建造成本越来越高，那么有一个简单实用的解决方案。”

“不再要求建筑商在签订合同6个月内开始施工，而是延长到12个月。”

“如果政府做出这一调整，将有助于申请该计划的人遵守规则，这将意味着明年以及今年的工匠有更多的工作。”

住房部长Michael Sukkar的发言人告诉ABC，自HomeBuilder计划开始以来，开工期限已经从3个月延长到6个月。

发言人说：“政府认为目前的时间限制已经足够。”

“不过，我们仍与这个行业保持持续联系，并继续监测该计划的进展。”

该发言人表示，政府不打算将该计划延长到3月底以后。



https://www.abc.net.au/news/2021 ... -shortage/100026876

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不是说中国不要澳洲的木材吗?

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可以从新西兰进口，新疆也盛产木材。

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涨价也会找借口啊。中国前不久才不要澳洲木材啊。

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真的，前阵子才说中国不要澳洲的木材，澳洲木材没地方卖。。醉了

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今天的帖子就是涨涨

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木材澳洲内循环了

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对，这帮专家都是利益相关

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连建材都无法本地制造。。。。。。。

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真的能延迟12个月开工就好了。现在萝卜快了不洗泥，pre-construction阶段拖延很普遍。

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现在建房价格比疫情前有没有涨价呢？

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通货膨胀

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关键是要涨价吧

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米国买去不少木材。
生产国要为难资源国，就是抬价自断进货渠道。那些量少需求弹性大的商品红酒龙虾除外。
总结下就是土澳有实力硬抗。

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这类新闻以后少不了，总之就是你的savings要贬值了

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搞轻钢结构就行了

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轻钢龙骨快速省钱

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有条件马上涨；没有条件，创造条件也要涨。总之，涨！

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可为什么建筑行业还是坚持用终究会腐烂的木头呢？

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现场好加工，握钉能力等等。
没有绝对的好坏之分。
treated pine 还是很有自己的特长

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为了涨价，什么借口都能编出来。

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全世界的原材料涨价，这才是开始

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也就是说两者的预期限用年期没有太大差别？

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百年老房用timber frame 的很多啊。


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全球 性短缺，好劲爆啊

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建造那么多房子，除了木材，那些钉子，瓷砖，窗帘，加剧，厨具，浴具都从哪里供应？ 中国么？ 如是，和中国闹僵，工期延后咯，价格涨咯。。最后，赶紧买房，要不然，涨涨涨

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谁把我家树砍了？免费供应 ????????????????
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