随着悉尼和墨尔本房市从短暂的Covid-19下降趋势中全面恢复，澳洲房价正以32年来未见的速度增长。
CoreLogic的月度房价指数显示3月份房价涨了2.8%，这是1988年10月以来最大的涨幅。
悉尼房价涨得最猛，3月涨了3.7%，第一季度涨了6.7% - 这是2015年中以来最强的季度涨幅。
CoreLogic 澳洲研究组长Eliza Owen说“那次是投资者借款带来的繁荣，而这次则是更多的也业主自住推高了房价。”
一年来首府城市的涨幅首次超过了乡村地区，后者因为人们在疫情期间搬出大城市而表现强劲。
CoreLogic研究主任Tim Lawless说 “乡村地区的房价在过去一年涨了11.4%，展示了早期的强劲增势。”
上市可买的房子数量仍低，买家强劲的需求意味着新上市的房屋很快被抢走，每出现一个新房子就会有1.1个房屋被卖。
“如此快的吸收度让总体存货水平偏低，增加了买家错失的恐慌。”
https://www.abc.net.au/news/2021-04-01/home-prices-rise-at-fastest-pace-in-2-years-in-march-corelogic/100043190
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看空，看涨的，都来激烈交锋
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这波自住为主，银行没什么风险。
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应该说独立屋
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讨论之前，告诉大家一个好消息，拜登马上再投3万亿美元，用于基建
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涨：
不断有移民来到
历史欠账太多
利率较低
????
跌：
前期涨幅太大
政府不希望房价涨幅太大
公寓房上市太多
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这波涨应该是大家都怕钱毛了，不敢持有cash
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铁矿煤矿股要涨？
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移民来不了都涨成这样，等边界开放了，外来的加本地的，房价还不得起飞？再不上车会终生遗憾的
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一眨眼的功夫简直一个地一个天
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肯定啊，外加铜矿，玻璃，石油。。。
美国让全世界人民走上了共同富裕道路
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“而这次则是更多的业主自住推高了房价”
以前说澳洲人喜欢享受生活，不买房
但当越来越多的人清醒，知道前几代人曾经“诗与远方”的生活与澳洲的未来社会已经非常格格不入时，严重的阶级抛离焦虑感会让这帮人出急相
原来不打算买房的人要加入游戏了，普通人都醒悟要入市了，而不是以前只有少数有钱人涉猎房市，这也许就是现在房价暴涨的其中一个重要因素
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我理解为悲剧啊！整了那么多年的公寓，结果发生产绝人寰的house房价大屠杀！
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以前觉得中国靠房地产拉动经济，太low了
出国了，才知道天外有天啊。
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天朝小留们 不是走了好多吗？？ 原来没你们赏口饭吃，澳洲房价还会上涨啊
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现在都是自住买家，贷款还没有放松啊
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房价上涨真是越来越凶猛！
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我就关心那6500万基建，能不能让珀斯再来一次booming
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强手换弱手
都是自住买家在买
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没关系，反正现在200万都进不了场，我还怕它升到500万？立马升到1000万最好，这样政府还能多收税
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2015年投资的公寓还没有起色，想起当年卖我楼花的中介，心中就一万匹那啥飘过
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唉，以前的那支空军，希望他们已经入市，否则真的house变unit，两房变一房了
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房子是用来住的，不是用来炒的！
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之前天天说 中国人推高澳洲房价的人，现在不说话了？
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6500万基建 是什么典故？
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人民也会用选票改变
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这么多房子都给谁住啊？，海外访客留学生都来不了，就是澳洲人不是还有几万困在海外回不来的
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主要是恐慌情绪驱动。
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悉尼house不止3.7%，因为统计数字还包括了公寓和unit
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Unit可能还涨了一点点，公寓那绝对是负增长。18年后公寓就没涨过
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