澳洲买这里稳涨:澳洲投资回报率最高的140个郊区!


在澳大利亚


研究小组Hotspotting指出房价最有希望增长的郊区,北部海滩预计将是中部海岸地区增长最快的海滩,Sutherland、North Shore、Ryde和Hills紧随其后,若想要有高投报率,购房者应密切注意并投资以下这140个郊区。

悉尼的房价预计将在未来几年内飙升,房地产研究组织Hotspotting的数据已标记出新州首府周边地区,这些郊区从东部的Bondi延伸到悉尼西部的Mount Druitt,从悉尼北部的Chatswood一直延伸到悉尼南部的Cronulla。


这140个郊区象徵有史以来最大的城市繁荣,超过了2020年中期列出的仅24个郊区。

北部海滩将引领房市繁荣,该地区的独立屋房价中位数经历该城市的最大涨幅,在过去三个月中增长了10.8%,即18万澳元。

中央海岸成为该州第二大繁荣地区,随着悉尼高速公路开发,该地区的增长率为8.3%。

Sutherland、North Shore和Ryde排名前五,Hills区、东部郊区、西郊和Blue Mountains及Blacktown均增长6%或更高。

整个悉尼的中位数价格上涨至92.8万澳元,创下该城市的纪录,并集体上涨了6.7%,是全澳增幅最大。

Dee抵押贷款Mortgage Choice总监阿尔加(James Algar)说,特别是北部海滩的房市需求前所未有的火热。

他说:「北部海滩就像Byron一样,被认为是抵抗大流行的好地方。每一间挂牌上市的房子都有50-60个小组开放竞标」。

阿尔加说,整个悉尼的繁荣,尤其是在东部郊区,北岸和北部海滩地区将继续发展,因为买家正在确保换屋套利而不断增加自身债务。

「多数人没有储蓄速度跟不上房价上涨。到存下一笔大笔存款的时候,价格已经上涨太多,以至于您需要准备更多自备款」,阿尔加说。

房价上涨趋势是在极低利率下的完美风暴,尽管流行病仍持续存在,但失业率低于预期且经济表现强劲。

原文链接: 点击进入


澳洲新闻

新州议员Jim Molan不幸癌症,将暂离政坛
澳洲新闻

新州议员Jim Molan不幸癌症,将暂离政坛

澳大利亚【华人网4月5日编译报道】据The Australian报道,新州自由党参议员Jim Molan透露,他已被诊断患有癌症,将向参议院请假。 他表示,在上周被诊断出患有癌症后,他将接受进一步的检查以 ...